Vente commerce 5 pièces 150 m² L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

LA FAUTE SUR MER 85460 EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT AVEC LICENCE IV FORTE NOTORIETE ET TRES BONS BILANS

La faute-sur-mer 85460 – fonds de commerce restauration – emplacement n°1 sur la rue principale – 145 couverts, licence iv, matériel récent, fort potentiel d'évolution - exclusivite franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet de vie et vous propose d'acquérir ce fonds de commerce de restauration, situé au cœur de la faute-sur-mer, sur l'axe le plus passant de la station balnéaire, à deux pas des plages. Caractéristiques principales : – capacité intérieure et extérieure d'environ 145 couverts (jusqu'à 350 couverts / jour en pleine saison) – licence iv incluse – 3 cuisines équipées + une pièce dédiée à la plonge – poste à pizza + plancha matériel récent (moins de 3 ans) – 2 réserves (2 × 9 m²) – petit studio attenant (11,5 m²) avec chambre, sanitaire et douche – contrat de location incluant certains équipements (caisse, cafetière) – loyer attractif : 15 000 € / an tout compris – fermeture annuelle d'octobre à mars, ouverture avril à septembre (fermé le lundi en juillet / août) – panier moyen autour de 19 € – clientèle mixte : vacanciers, locaux, habitués les plus : emplacement n°1 sur la rue principale 145 couverts + fort flux saisonnier licence iv matériel récent (poste à pizza, plancha, etc.) studio inclus possibilité d'évolution du chiffre d'affaires mon avis d'expert : une affaire avec un fort potentiel, idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre un établissement déjà bien implanté depuis 17 ans, avec une clientèle fidèle et une activité boostée chaque saison. Un excellent point de départ pour qui veut développer un projet rentable dans une station balnéaire dynamique et attractive - 149.900€ fai - chiffres et bilans disponibles sur demande auprès de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 590909 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Calme

Pièces

• 5 pièces

Superficies

• Surface habitable : 150 m²

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 149 900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr