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commerce 5 pièces 200 m2 à vendre à Isle (87170)
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Vente commerce 5 pièces 200 m² Isle (87170)
109 000 €

Commerce 5 pièces Isle (87170)

Situé sur une commune à proximité de LIMOGES, ce local commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs de la restauration. Cette commune nichée à proximité de Limoges, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Entre les établissements scolaires, les commerces de proximité et les espaces verts, cette commune est un lieu prisé par les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une bonne connectivité à la région. Ce local commercial, d'une surface habitable de 200 m², se compose de 5 pièces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement exploité en tant que bar restaurant, il dispose de 2 salles de restaurants accueillantes ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. De plus, il comprend également un espace presse dépôt colis, et offrant ainsi un service supplémentaire à la clientèle. Ces murs sont vendus indissociablement avec le fond de commerce, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant continuer l'exploitation de cette activité lucrative. Avec une clientèle fidèle composée principalement de clients locaux, cette affaire présente de réelles perspectives de développement pour un couple professionnel de la restauration. En outre, la licence 4, en place depuis 1999, ajoute une valeur supplémentaire à cette proposition. Avec un prix de vente de 109000 €, (plus le fond de commerce de 131000€), ce bien allie un excellent rapport qualité-prix à un potentiel de croissance intéressant pour les entrepreneurs ayant une âme ambitieuse. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un environnement prospère et dynamique, où les opportunités sont à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € HT + 1 744 € TVA, soit 110 744 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 280 € HT + 0 € TVA, soit 100 280 € TTC Honoraires d'agence : 8 720 € HT + 1 744 € TVA, soit 10 464 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 229 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 109 000 € (soit 545 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1221228
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  • Photos
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commerce 5 pièces 200 m2 à vendre à Isle (87170)
Photo commerce à vendre à Isle (87170) N° 1
Photo commerce à vendre à Isle (87170) N° 2
Photo commerce à vendre à Isle (87170) N° 3

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