Commerce 5 pièces à vendre à Gerzat (63360)

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Commerce 6 Pièces 210 m² à vendre à Gerzat (63360)

230 000 €

Commerce 6 pièces 210 m²

Gerzat (63360)

Capifrance vous propose en exclusivite le fonds et les murs du magasin "au lys blanc" à gerzat ! Superbe opportunité à saisir ! Fleuriste historique de gerzat depuis plus de 40 ans, il est idéalement situé au cœur de la ville sur un axe passant. Très apprécié de sa clientèle, une note google de 4,4 / 5 lui est attribué ! Arrêt minute juste devant la boutique. / horaires actuels : du mardi au samedi 9h-12h30 / 15h-19h, dimanche matin 9h30-12h30, fermé le lundi. Chiffre d'affaires 2025 à 142 ke. L'immeuble, sur une parcelle de 370 m², est composé de : au rdc : local commercial de 162 m² entre point de vente, atelier, espaces de stockage + cour extérieure au 1er étage : appartement t2 de 48 m² + joli jardin arboré, grenier prix de vente du fonds de commerce : 110.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. Stock à acquérir en plus. Prix de vente des murs : 120.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) dpe appartement f aucuns travaux à prévoir sur la partie professionnelle, magasin refait à neuf il y a quelques années avec beaucoup de charme, quelques travaux de rafraichissement à réaliser à l'étage + amélioration de l'isolation / chauffage. Toiture refaite et fenêtres changées il y a quelques années. Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 967436.

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Commerce 5 Pièces 94 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

100 000 €

Commerce 5 pièces 94 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-ferrand – place delille local commercial de 94,28 m² (loi carrez), adapté à tout type de commerce. Ancien atelier comprenant 2 entrées sur l'avant et l'arrière du local. Informations pratiques : - dpe : vierge - chauffage individuel gaz - charges de copropriété très faibles : 617.75 € / an (2024) - taxe foncière 2025 : environ 1 450 € - nombre de lots principaux dans la copropriété : 29 prix : 100 000 € fai (honoraires agence 5,26 % ttc à la charge de l'acheteur – prix hors honoraires : 95 000 €) consultez les risques liés au bien : .

Commerce 6 Pièces 135 m² à vendre à Cournon-d'Auvergne (63800)

249 100 €

Commerce 6 pièces 135 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

À la recherche d'une adresse stratégique pour votre activité à Cournon-d'Auvergne ou d'une maison offrant de nombreuses possibilités Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 135 m², actuellement aménagée à usage professionnel, mais pouvant également être utilisée comme maison d'habitation Idéalement située sur un axe majeur et très passant, elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée À l'origine maison d'habitation, elle a ensuite été aménagée pour accueillir une pharmacie et se compose actuellement de plusieurs espaces distincts Son aménagement est entièrement modulable et peut s'adapter à différents projets. Vous pouvez conserver sa configuration actuelle pour une activité professionnelle ou repenser entièrement les espaces pour en faire une maison d'habitation selon vos besoins et vos envies Le bien est entièrement de plain-pied et bénéficie d'un accès facile ainsi que d'un stationnement privatif juste devant La présence de panneaux photovoltaïques constitue également un véritable atout pour contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques Ce bien peut convenir à de nombreux projets Professions médicales, paramédicales ou libérales Bureaux ou activité administrative Commerce de proximité ou showroom Ou tout simplement une maison d'habitation à réaménager Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 609576 ).

Commerce 5 Pièces 277 m² à vendre à Volvic (63530)

130 000 €

Commerce 5 pièces 277 m²

Volvic (63530)

Capifrance vous propose à la vente le fonds de commerce de "l'auberge du cratère" ! À 15 minutes de riom, au-dessus de volvic, cette enseigne historique vous attend à l'entrée du parc des volcans d'auvergne ! Idéalement situé sur la route de la nugère, axe très passant, ce restaurant réputé (note google 4,5 / 5 ! ) accueille une clientèle fidèle et très régulière de locaux, touristes, entreprises, etc. L'établissement propose de plain-pied sur près de 277 m² : - bar 34 m² - grande salle de restaurant de 140 m² permettant d'accueillir plus de 80 couverts - cuisine de 50 m² très bien équipée - bureau, office, wc on trouve ensuite en extérieur une jolie terrasse arborée de 30 couverts, et en sous-sol deux grandes caves très saines. Le + : deux appartements disponibles au 1er et 2nd étage t3 et t4, en partie à rénover. Bail 3 / 6/9 loyer 2.071 € ttc / mois (l'ensemble local + appartements) horaires actuels : les midis uniquement du lundi au vendredi chiffre d'affaires de qualité et régulier, dernier bilan 2025 à 261 ke de ca, accompagné d'une belle rentabilité. Prix : 130.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence iv, le droit au bail. Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Pas de salarié à reprendre. Fonctionne idéalement à 4 personnes. Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 937144.

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Commerce 5 Pièces 155 m² à vendre à Orcet (63670)

298 000 €

Commerce 5 pièces 155 m²

Orcet (63670)

À VENDRE – Ensemble immobilier comprenant fonds de commerce, murs et logement. Un lieu de caractère alliant activité professionnelle et confort de vie, situé dans le centre ville d'Orcet (63670), à 15 km de Clermont-Ferrand. Le bien se compose d'un fonds de commerce avec local commercial d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, et d'une partie habitable d'environ 45 m² au premier étage, permettant de bénéficier d'un espace de vie attenant à l'activité. L'ensemble développe une surface d'environ 77,5 m² par niveau, soit 155 m² de surface totale. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace restaurant chaleureux et moderne comprenant deux salles de réception permettant d’accueillir jusqu’à 28 couverts dans une ambiance élégante et intimiste, idéale pour une activité de type gastronomique. Vous y trouverez une cuisine professionnelle entièrement équipée avec une chambre froide, et monte-charge permettant d’acheminer facilement les marchandises entre le premier étage et le rez-de-chaussée. Le monte-charge pourrait également être transformer en ascenseur une personne, apportant ainsi une solution d’accessibilité supplémentaire. Un bar ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Au premier étage, un palier dessert plusieurs espaces fonctionnels dédiés à l’activité : un autre WC, une cave de stockage, une réserve ainsi qu’une chambre qui pourrait être aménagée en bureau. La partie habitation, entièrement rénovée avec goût et fonctionnalité, se compose d’une entrée, d’une grande chambre, d’une belle salle de bain avec baignoire balnéo, douche, WC et VMC, puis d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Une petite mezzanine complète l’ensemble. Après plusieurs années d'exploitation, les propriétaires cèdent aujourd'hui cette belle affaire dans le cadre de leur départ à la retraite. Une opportunité rare de reprendre un établissement fonctionnel, entretenu avec soin et prêt à poursuivre son activité. Côté prestations : Travaux récents avec factures disponibles, Chauffage par PAC air / air avec climatisation réversible installée en 2015, Façade propre et entretenue, Terrasse, 2 portes d'entrées, Construction datant des années 1900, Huisseries en PVC double vitrage sur l’ensemble du bien, à l’exception d’une pièce, 2 compteurs électriques indépendants de 36 kVA chacun, offrant une puissance électrique importante et une grande flexibilité d'utilisation, Raccordé au tout-à-l'égout, Taxe foncière de 3400 € / an. Ce bien conviendra aussi bien à un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et habitation qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Bianca ROBERT.

Commerce 10 Pièces 341 m² à vendre à Lezoux (63190)

350 000 €

Commerce 10 pièces 341 m²

Lezoux (63190)

CAPI FRANCE vous propose le fonds de commerce de "La Maison DUPUY", pâtissier - chocolatier - traiteur - glacier renommé. Situé à Lezoux, à 25 minutes à l'est de Clermont-Fd, il est idéalement placé au coeur de la commune, et à quelques pas de la sortie d'autoroute reliant Clermont à Lyon. L'établissement vous propose ses superbes produits de traiteur, pâtisserie, chocolaterie et glaces. Très réputé et apprécié de sa clientèle fidèle, il bénéficie d'une note google de 4,5 sur 5 ! Horaires actuels : du mardi au vendredi 8h-12h30 et 14h30-19h, le samedi 7h30-18h30, le dimanche 7h30-12h Parkings gratuits. Chiffre d'affaires régulier autour des 500.000 euros. Prix de vente du fonds de commerce : 350.000 euros (honoraires agence inclus) Le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, le mobilier, les matériels et agencements, un véhicule. Pas d'investissement ou de travaux à prévoir sur le fonds de commerce : espace commercial superbe et comme neuf, labo et cuisines parfaitement entretenus, matériels de qualité, on pose les valises et on exploite ! Stock à reprendre en plus d'environ 25.000 euros. Personnel : 5 personnes de qualité à reprendre (fonctionnent actuellement à 7) Potentiel : développer l'évènementiel (traiteur qu'au magasin actuellement) Le + de cette vente : possibilité d'acquérir les murs si vous le souhaitez ! Le bien immobilier est composé de 3 niveaux avec : - RDC : Local commercial de 150 m², dont 35 m² d'espace commercial et 115 m² de cuisine, labo et réserves. - 1er étage : grand logement de 97 m² à rénover (sert aujourd'hui de bureau et stockage). - 2ème étage : combles de 94 m², plateau nu à agencer si souhaité. Prix de vente de l'immeuble : 210.000 euros (honoraires agence inclus) Soit un total de 560.000 euros, murs + fonds de commerce. Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 936652.

570 000 €

Commerce 10 pièces 341 m²

Lezoux (63190)

CAPIFRANCE vous propose le fonds de commerce ET les murs de "La Maison DUPUY", traiteur-patissier renommé. Situé à Lezoux, à 25 minutes à l'est de Clermont-Fd, il est idéalement placé au coeur de la commune, et à quelques pas de la sortie d'autoroute reliant Clermont à Lyon. L'établissement vous propose ses superbes produits de traiteur, pâtisserie, chocolaterie et glaces. Très réputé et apprécié de sa clientèle fidèle, il bénéficie d'une note google de 4,5 sur 5 ! Horaires actuels : du mardi au vendredi 8h-12h30 et 14h30-19h, le samedi 7h30-18h30, le dimanche 7h30-12h Parkings gratuits. Chiffre d'affaires régulier autour des 500.000 euros. Prix de vente du fonds de commerce : 355.000 euros (honoraires agence inclus) Le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, le mobilier, les matériels et agencements, un véhicule. Pas d'investissement ou de travaux à prévoir sur le fonds de commerce : espace commercial superbe et comme neuf, labo et cuisines parfaitement entretenus, matériels de qualité, on pose les valises et on exploite ! Personnel : 5 personnes de qualité à reprendre (fonctionnent actuellement à 7) Le + de cette vente : en plus du fonds de commerce, les murs sont à vendre ! Le bien immobilier est composé de 3 niveaux avec : - RDC : Local commercial de 150 m², dont 35 m² d'espace commercial (superbe) et 115 m² de cuisine, labo et réserves. - 1er étage : grand logement de 97 m² à rénover (sert aujourd'hui de bureau et stockage). NB : grand dispositif d'aides locales en faveur de la rénovation. - 2ème étage : combles de 94 m², plateau nu à agencer si souhaité. Prix de vente de l'immeuble : 215.000 euros (honoraires agence inclus) Soit un total de 570.000 euros, murs + fonds de commerce. Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements (localisation précise, photos du magasin, bilans) et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 950184.

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