Commerce 5 pièces à vendre à Cholet (49300)

2 résultats

Commerce 10 Pièces 250 m² à vendre à Cholet (49300)

123 200 €

Commerce 10 pièces 250 m²

Cholet (49300)

Située au cœur d'une commune dynamique entre Cholet et Beaupréau, l'entreprise bénéficie d'un emplacement central, d'une excellente visibilité et de places de stationnement en façade, garantissant un flux régulier de clientèle. Boulangerie‑pâtisserie artisanale reconnue pour la qualité de ses produits et la fidélité de sa clientèle locale. Laboratoire et fournil fonctionnels, parfaitement entretenus Four électrique récent (8 ans) Matériel complet, opérationnel et conforme aux normes Boutique accueillante et moderne, agencée pour optimiser le parcours client Équipe en place, autonome et expérimentée L'outil de travail permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. Chiffre d'affaires : 235 000 € HT (en progression) EBE : 30 581 € loyer commerce et habitation 1400€ ht / hc Rentabilité démontrée Structure adaptée à un couple de repreneurs Fermeture : samedi après‑midi, dimanche après‑midi, mardi toute la journée 5 semaines de congés annuels Cadre de travail attractif, rare dans le secteur Potentiel de développement : Offre snacking / restauration boulangère Logement inclus Un logement de fonction spacieux est intégré à la cession : 4 chambres, cuisine, séjour, bureau, cour et garage Idéal pour une installation familiale ou pour réduire les charges personnelles. Profil recherché Repreneur professionnel, artisan boulanger, couple motivé ou porteur de projet en reconversion souhaitant s'appuyer sur une structure saine, rentable et bien implantée. Dossier complet, informations financières détaillées et visite sur demande. Nous contacter pour toute étude de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf. 950302.

Prix en baisse

210 000 € -15 %

Commerce 5 pièces 147 m²

Cholet (49300)

Idéalement situé dans la ville de Cholet, ce bureau offre un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre-ville et au périphérique. Parfaitement adapté pour l'implantation d'une entreprise, le quartier dynamique et commerçant bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients. Cet immeuble professionnel de 147 m² comprend un spacieux local commercial de 28 m² au rez-de-chaussée, un local professionnel de 68 m², et 51 m² de bureaux au premier étage. L'aménagement fonctionnel dispose d'un espace d'accueil, de bureaux individuels, d'une tisanerie, d'une zone archives et de sanitaires. Le chauffage gaz avec climatisation garantit un confort optimal. Deux places de parking privatives sont incluses, avec possibilité de stationnement gratuit en voirie à proximité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 210 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.

Autres annonces à proximité de Cholet (49300) avec vos critères

Commerce 5 Pièces 440 m² à vendre à La Séguinière (49280)

134 400 €

Commerce 5 pièces 440 m²

La Séguinière (49280)

Exclusivité proche cholet (49) : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité. Caractéristiques principales : superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire / fournil de 100 m² environ. Matériel récent, dont un four bongard. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied. Chiffre d'affaires : supérieur à 241 000 € ht / an, eber de 28 714 €. Bail jusqu'en avril 2031. Loyer : commerce et habitation pour 1 400 € ht / hc par mois. Personnel : à reprendre. Horaires : fermé le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 5 semaines. Logement 3 chambres, cuisine, terasse, garage motif de vente : retraite dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 959004.

Commerce 6 Pièces 257 m² à vendre à Les Herbiers (85500)

150 000 €

Commerce 6 pièces 257 m²

Les Herbiers (85500)

Proche les herbiers et du parc du puy du fou dans un village ayant beaucoup de caractère, je vous propose cette crêperie pizzeria de caractère, l affaire dispose de deux salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts et deux terrasses pour 30 couverts et un patio une cuisine bien équipée avec du matériel professionnel en bon état, l affaire dispose également d un étage avec grand bureau et salle d'eau et en plus d'un logement indépendant avec deux chambres attenant avec son petit jardin, son chiffre d affaire de 205 000 ht. Affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros, cour de cœur assuré à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 928162.

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Acheter un commerce 5 pièces à Cholet : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Cholet (49300), les prix immobilier de 2025

En 2025, l’immobilier à Cholet (49300) s’appuie sur son dynamisme économique, son bassin d’emplois et des prix encore accessibles à l’échelle des Pays de la Loire. Le marché se structure entre centre-ville, quartiers résidentiels et secteurs périphériques plus abordables, avec une demande portée par les ménages locaux et les investisseurs. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Cholet.

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