Commerce 5 pièces à vendre à Céret (66400)

Vente du fonds de ce magnifique bâtiment historique classé du 18ème siécle composé d'un hotel de 8 chambres avec salle d'eau et d'un restaurant de 80 couverts rdc : entrée de l'hotel et restaurant + caves et réserves, chaufferie (chaudière au fuel) et très beau patio intérieur 1er étage : restaurant avec 2 salles couvrant 50 couverts et une très belle terrasse de 30 couverts, cuisine professionnelle, réception, toilettes 2ème étage : l'hotel avec 8 chambres et salle d'eau (entre 30 et 15 m² ), pièce buanderie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € ht + 3 000 € tva, soit 218 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412 544 850.

Idéalement situé au cœur d'Amélie-les-Bains, à deux pas des célèbres thermes, ce local commercial de 106 m² avec 50 m² d'annexe représente une opportunité rare pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle (hors restauration). Avec sa belle façade et son excellente visibilité, il bénéficie d'un fort passage piétonnier et attire une clientèle variée : curistes, touristes et habitants locaux. L'espace intérieur est spacieux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Possibilités d'utilisation : Commerce ou boutique Cabinet médical ou professions libérales Espace de coworking Galerie d'art Transformation en appartement ou studio indépendant (cuisine, salle de bains et toilettes existantes) Les atouts du bien : Emplacement stratégique au cœur de la ville et à proximité immédiate des thermes Belle façade offrant une visibilité optimale Surface modulable et facilement aménageable Clientèle touristique et locale importante Opportunité idéale pour investisseurs, commerçants ou professions libérales À noter : Toute activité nécessitant une extraction est interdite. Le locataire actuel (Galerie d'Art) ayant pris sa retraite, le local est proposé à la vente. Le loyer précédent était de 1.000 € H. T. / H. C par mois, et un nouveau bail commercial peut être mis en place. Visite virtuelle disponible sur demande après signature d'un bon de visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1276€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf. 930530.

Au cœur d'une charmante commune des Albères, dans les Pyrénées-Orientales, nous vous proposons ce local commercial de 264 m² idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'un environnement commerçant dynamique et très fréquenté. Bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre, ce bien profite d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux piétonnier régulier, garantissant une attractivité commerciale durable. Le local est actuellement loué à une enseigne nationale de renom, offrant ainsi une stabilité locative et des revenus sécurisés pour l'investisseur. Caractéristiques du bien Surface totale : 264 m² Locataire : enseigne nationale reconnue Local en excellent état, conforme aux normes actuelles Emplacement premium au cœur d'une rue commerçante très active Accessibilité optimale, à pied comme en voiture Stationnements et parkings publics à proximité immédiate Environnement composé de nombreux commerces et services Les atouts de cet investissement Revenus locatifs sécurisés grâce à un locataire solide Emplacement n°1 en centre-ville Fort potentiel patrimonial dans un secteur dynamique Visibilité et flux de clientèle importants Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement locatif. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 244 607 - Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel 06 81 25 00 58 - Réf. 902212.