Commerce 5 pièces à vendre à Bussy-Saint-Georges (77600)

Situé sur val europe disney, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe passant a4, à proximité des accès au rer a et au tgv, offrant un accès rapide à disneyland paris, ainsi qu'aux aéroports d'orly et de roissy-charles-de-gaulle. La ville dynamique propose des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéale pour un large public. De plus, les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements. À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 5000 m² comprenant plus de 80 places de parkings, offrant ainsi une grande accessibilité. Un jardin ajoute une touche verdoyante à l'environnement. L'ossature métallique et la façade en parpaing assurent solidité et longévité à la structure. L'intérieur de ce local de 2500 m² présente un espace climatisé, doté d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant un environnement confortable et sécurisé. L'ensemble des espaces réparties offrent une surface commercial optimale, idéale pour divers projets commerciaux hotellerie siege social. Avec une exposition sud-ouest favorable, cet espace lumineux et fonctionnel promet un potentiel exceptionnel pour l'implantation d'un siège social ou pour la réalisation de projets divers, initialement pensé pour un hôtel de 72 chambres ou plus. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 6 000 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 5 580 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 420 000 € ht + 84 000 € tva, soit 504 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Situé à 15 minutes val europe, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix offrant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. La présence de 80 places de parking à proximité, voire privatif, permet d'accueillir les clients en toute sérénité, favorisant ainsi le flux et la fréquentation du commerce ou du restaurant. L'établissement, présentant un bilan très rentable avec un ebe retraite de 308 ke, est équipé de manière optimale pour garantir un fonctionnement efficace. Doté d'une extraction de 400 diamètres extensible à 600, de 12 feux, 1 grill, 2 lave-vaisselles, 2 chambres froides et d'un potentiel d'agrandissement des locaux, il offre de réelles opportunités d'évolution du chiffre d'affaires. De plus, la possibilité de re aménager 10 chambres avec sanitaires ou un logement de fonction, ainsi qu'un triple garage de 51 m², ouvre de nouvelles perspectives pour diversifier les activités et les revenus de ce fonds de commerce prometteur. Les plus : -ca en constante augmentation -ebe retraite 308 ke - bénéficie 2 jours de repos avec 1,5 mois de congé annuel -investisseur renovation en chambre d'hôte potentiel 20 logements. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 359 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 330 280 € honoraires d'agence charge acquéreur : 28 720 € ht + 5 744 € tva, soit 34 464 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Bailly-romainvilliers – local professionnel de 260 m² sur 2 niveaux – bureaux, activité, stockage – 2 places de parking à proximité du secteur dynamique de val d'europe et des principaux axes routiers, découvrez ce local professionnel d'environ 260 m², réparti sur deux niveaux, au sein d'un environnement d'entreprises calme et recherché. Grâce à son accès indépendant depuis l'extérieur, à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, ce bien peut répondre aux besoins d'une entreprise utilisatrice comme à ceux d'un investisseur en immobilier professionnel. Au rez-de-chaussée le premier niveau comprend : - un hall d'accueil ; - un vaste espace ouvert et lumineux ; - un volume polyvalent pouvant être aménagé en bureaux, open space, showroom, centre de formation, salle de sport, espace de bien-être, atelier léger ou zone de stockage, selon la nature de l'activité ; - des sanitaires ; - un escalier intérieur desservant l'étage. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle renforcent le potentiel d'aménagement de ce plateau. Au premier étage l'étage accueille un plateau actuellement aménagé en bureaux, comprenant plusieurs espaces de travail indépendants. Cette configuration convient particulièrement à une pme, un cabinet de professions libérales, un organisme de formation, une entreprise de services ou une structure souhaitant réunir ses équipes dans un même lieu. Les espaces peuvent être conservés en bureaux cloisonnés ou réorganisés en open space, salles de réunion, bureaux de direction ou espaces collaboratifs. Stationnement le bien bénéficie de deux places de parking privatives, situées à proximité immédiate de l'entrée. Les atouts du bien - environ 260 m² répartis sur deux niveaux ; - local associant bureaux et espace d'activité ; - accès indépendant depuis l'extérieur ; - volumes lumineux et modulables ; - environnement professionnel calme ; - proximité de val d'europe ; - accès rapide aux grands axes, notamment l'a4 ; - deux places de stationnement privatives ; - nombreuses possibilités d'exploitation. Ce local peut convenir à une entreprise en développement, un bureau d'études, une société de services, un centre de formation, une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, un showroom, une activité sportive ou de bien-être, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le règlement de copropriété et les autorisations applicables. Une opportunité rare pour installer son activité, regrouper ses équipes ou réaliser un investissement immobilier professionnel dans un secteur attractif de marne-la-vallée. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, les informations financières et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 611365 ).

Opportunité immobilière rare dans la (z. A.E) zone d'activités économiques la régale. Édifiée sur une parcelle de 992 m² comprend : un local professionnel une maison et un garage  : total 200 m² dont 165 m² surface carrez. Local professionnel vous offre : 2 bureaux, un laboratoire, une chambre froide, 2 dressings, wc, local poubelle. Maison : entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de douche, wc séparés. Possibilité d'usage exclusivement professionnel. Plusieurs emplacements de stationnement adaptés aux véhicules légers et camions. Performance énergétique (maison) : classe c et b. Performance énergétique (local) : classe g et g. Honoraires d'agence : 3,7 % à la charge du vendeur. Contact : dehant  06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.