Commerce 5 pièces à vendre à Bailly-Romainvilliers (77700)

Bailly-romainvilliers – val d'europe – local professionnel 260 m² – bureaux + rdc polyvalent – 2 parkings à bailly-romainvilliers, au cœur du pôle économique de val d'europe et de marne-la-vallée, découvrez ce local professionnel d'environ 260 m² répartis sur deux niveaux, offrant une configuration particulièrement adaptée à une pme souhaitant réunir bureaux, accueil clients et espace polyvalent sur un même site. Une configuration sur deux niveaux au rez-de-chaussée : * entrée indépendante directement depuis l'extérieur ; * hall d'accueil ; * vaste espace ouvert et modulable ; * sanitaires ; * accès intérieur au premier étage. Cet espace peut notamment répondre à des besoins de bureaux, showroom, espace de démonstration, formation, activité légère ou stockage, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage : * plateau actuellement aménagé en plusieurs bureaux ; * organisation modulable permettant d'envisager bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les atouts * environ 260 m² au total ; * deux niveaux complémentaires ; * accès indépendant ; * espaces modulables ; * belle luminosité ; * 2 places de stationnement privatives ; * environnement professionnel établi ; * proximité du pôle économique de val d'europe et des grands axes de marne-la-vallée ; * charges de copropriété contenues : environ 1 850 € par an. Une configuration particulièrement adaptée à une pme, société de services, bureau d'études, entreprise technologique, cabinet professionnel, organisme de formation ou entreprise recherchant un site associant bureaux et espace polyvalent. Le bien peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant acquérir ses propres murs qu'à un investisseur recherchant un actif professionnel dans le secteur de val d'europe. Prix : 898 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Dossier technique, plans, informations complémentaires et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 611365 ).

Situé à 15 minutes val europe, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix offrant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. La présence de 80 places de parking à proximité, voire privatif, permet d'accueillir les clients en toute sérénité, favorisant ainsi le flux et la fréquentation du commerce ou du restaurant. L'établissement, présentant un bilan très rentable avec un ebe retraite de 308 ke, est équipé de manière optimale pour garantir un fonctionnement efficace. Doté d'une extraction de 400 diamètres extensible à 600, de 12 feux, 1 grill, 2 lave-vaisselles, 2 chambres froides et d'un potentiel d'agrandissement des locaux, il offre de réelles opportunités d'évolution du chiffre d'affaires. De plus, la possibilité de re aménager 10 chambres avec sanitaires ou un logement de fonction, ainsi qu'un triple garage de 51 m², ouvre de nouvelles perspectives pour diversifier les activités et les revenus de ce fonds de commerce prometteur. Les plus : -ca en constante augmentation -ebe retraite 308 ke - bénéficie 2 jours de repos avec 1,5 mois de congé annuel -investisseur renovation en chambre d'hôte potentiel 20 logements. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 359 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 330 280 € honoraires d'agence charge acquéreur : 28 720 € ht + 5 744 € tva, soit 34 464 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Situé au val europe, ce fonds de commerce emplacement premum propose une opportunité exceptionnelle au cœur de la zone de restaurant très prisée du val europe. Doté d'un emplacement de premier choix, l'établissement dispose d'un accès facile grâce aux transports en commun, bus et train, à proximité. Avec ses 600 places de parking, dont 120 assises potentielles extensibles à 200, cet espace de 362 m² professionnel, offre un fort potentiel pour une activité de restauration. Cuisine aux normes, demandent peu de travaux à prévoir. Le vaste stationnement extérieur et les aménagements incluant une terrasse offrent un cadre idéal pour accueillir une clientèle nombreuse. En outre, avec des installations en conformité et une capacité d'accueil importante, cet établissement représente une opportunité stratégique pour tout entrepreneur ambitieux souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion du val europe. Les plus : -ebe retrait de 310 ke. -potentiel exponentielle de ca -zone prise franchise -pas de fast food autorise a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 400 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 368 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 32 000 € ht + 6 400 € tva, soit 38 400 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Situé sur val europe disney, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe passant a4, à proximité des accès au rer a et au tgv, offrant un accès rapide à disneyland paris, ainsi qu'aux aéroports d'orly et de roissy-charles-de-gaulle. La ville dynamique propose des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéale pour un large public. De plus, les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements. À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 5000 m² comprenant plus de 80 places de parkings, offrant ainsi une grande accessibilité. Un jardin ajoute une touche verdoyante à l'environnement. L'ossature métallique et la façade en parpaing assurent solidité et longévité à la structure. L'intérieur de ce local de 2500 m² présente un espace climatisé, doté d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant un environnement confortable et sécurisé. L'ensemble des espaces réparties offrent une surface commercial optimale, idéale pour divers projets commerciaux hotellerie siege social. Avec une exposition sud-ouest favorable, cet espace lumineux et fonctionnel promet un potentiel exceptionnel pour l'implantation d'un siège social ou pour la réalisation de projets divers, initialement pensé pour un hôtel de 72 chambres ou plus. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 6 000 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 5 580 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 420 000 € ht + 84 000 € tva, soit 504 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Situé proche de pontault combault, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'un centre commercial, d'une gare et d'un axe passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant type buffet ou autres type de restauration ou évènementiel. Avec 400 places de parking à proximité, cet établissement de près de 1000 m² dont 125 m² en étage pouvant accueillir 5 chambres avec sanitaire et sde pour vos salariés. Vous pouvez développer votre activité sur 260 places assises, avec potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires et d'un jour de fermeture hebdomadaire. L'environnement dynamique de la ville, la proximité des écoles et des transports en commun en font un lieu attractif pour toute autre activité commerciale. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 410 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 377 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 32 800 € ht + 6 560 € tva, soit 39 360 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.