Commerce 5 pièces à vendre à Anzin (59410)

2 résultats

Commerce 10 Pièces 385 m² à vendre à Anzin (59410)

275 000 €

Commerce 10 pièces 385 m²

Anzin (59410)

À vendre fond de commerce, bar fdj pmu (départ à la retraite) tenue depuis plus de 27 ans, ville de plus de 13417 habitants, 1.5 jours de fermeture par semaine, 4 semaines de congé annuel. Une belle affaire à reprendre, ce lieu agréable avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état. Emplacement premium sur un axe de passage majeur au cur de ville, entourée par les accès piétons et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, place de parkings à proximités. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied 194 m² environ, avec un fort potentiel de développement, reste à développer, ouverture le soir, exploitation de la terrasse, snackings vous disposez également de deux appartements de fonction de 191 m² environ type f4 compris dans le loyer. Économique avec un faible loyer annuel 14880€, les bilans et les comptes annuels sont à disposition. Bail 3 / 6/9 renouvelé en mars 2022 pour 9 ans loyer 14880€ ht / par an 1240€ ht / mois. Contactez moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € ht + 4 950 € tva, soit 279 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 € ht + 0 € tva, soit 250 250 € ttc honoraires d'agence : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Prix en baisse

55 000 € -26 %

Commerce 5 pièces 188 m²

Anzin (59410)

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente fonds de commerce fleuriste de 188 m². Depuis plus de 40 ans, ce fleuriste renommé bénéfice d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Situé au coeur de la ville, ce local de 90 m² vous offre un espace de travail idéal, accompagné de 110 m² de réserves et une chambre froide pour optimiser votre activité. Les atouts : chambre frigorifique, emplacement en plein centre-ville sur axe stratégique et passant. Un bien rare avec un potentiel de développement certain pour un professionnel passionné.

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Commerce 6 Pièces 143 m² à vendre à Saint-Amand-les-Eaux (59230)

exclusivité

77 500 €

Commerce 6 pièces 143 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose en exclusivité : Ce fonds de commerce, situé sur la commune de Saint-Amand-les-Eaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier, aussi bien piéton qu'automobile. Le local, en bon état général, offre une surface fonctionnelle et bien agencée. Il dispose d'un espace d'accueil chaleureux, d'une zone de travail optimisée ainsi que de réserves permettant un stockage pratique. L'étage, composé de 3 pièces, pourra vous permettre d'y aménager un logement de fonction. Ce commerce développe, entre autre, un concept de cave et épicerie fine, proposant une sélection qualitative de vins, spiritueux et produits du terroir. L'activité actuelle jouit d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à la dynamique commerciale du secteur et à l'attractivité de la commune. Le bail commercial en cours présente des conditions avantageuses, avec un loyer maîtrisé. Aucun travaux importants à prévoir, permettant une reprise rapide de l'activité. Les points forts : - Emplacement recherché à proximité du centre-ville - Bonne visibilité et flux régulier - Clientèle établie - Local fonctionnel et bien entretenu - Potentiel de développement - Un stock conséquent à disposition du repreneur - Un véhicule de société de type fourgonnette Côté stationnement, vous profiterez de plusieurs places pour la clientèle et d'un garage pour le véhicule de société. Le cédant étudiera avec attention toute offre sérieuse, motivée et en adéquation avec le potentiel ainsi que les atouts de l'établissement. Pour plus de renseignements ou pour en faire la visite, vous pouvez contacter Fabrice au O6 13 98 99 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 79 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

Commerce 6 Pièces 230 m² à vendre à Quiévrechain (59920)

Prix en baisse

199 000 € -6 %

Commerce 6 pièces 230 m²

Quiévrechain (59920)

L'agence laforet valenciennes vous propose à la vente sur quiévrechain : ce local offre une grande surface de vente au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre activité, avec deux étages supplémentaires pour aménager bureaux, stockage ou autres espaces selon vos besoins. Sa modularité permet une division flexible pour s'adapter à différents projets commerciaux. Il se situe à proximité de la mairie et présente un super potentiel / pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contactez maurine pondaven au 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com rsac 947680617 maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

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Commerce 5 Pièces 140 m² à vendre à Denain (59220)

160 000 €

Commerce 5 pièces 140 m²

Denain (59220)

Situé en plein cœur de denain, cet immeuble entièrement rénové représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de rendement avec exploitation flexible. Composition de l'immeuble : rez-de-chaussée : local commercial 1er étage : plateau entièrement rénové aménagé en t2, équipé (cuisine + salle d'eau), exploitable en location meublée de courte durée ou activité professionnelle. 2ème étage : studio t1 avec mezzanine, également rénové et équipé (cuisine et salle d'eau), idéal pour location meublée de courte durée, bureau ou activité libérale. Rentabilité : revenus potentiels entre 20 000 € et 24 000 € / an rentabilité brute jusqu'à 15% points forts : immeuble entièrement rénové (aucun travaux à prévoir) emplacement centre-ville avec infrastructures récentes double usage possible pour les étages : meublé de courte durée, bureaux terrasse valorisante pour l'activité commerciale du rdc à noter : les étages ne peuvent pas être exploités en location nue classique (contraintes administratives), mais offrent plusieurs alternatives rentables (location meublée de courte durée, usage professionnel). Idéal pour : investisseur recherchant rendement élevé projet de location courte durée activité mixte habitation / professionnel stratégie patrimoniale avec déficit foncier possible pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € ht + 2 000 € tva, soit 162 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Acheter un commerce 5 pièces à Anzin : Ce qu'il faut savoir

Quels sont les enjeux du marché immobilier à Anzin ?

Anzin attire par ses prix très accessibles, son fort potentiel locatif et sa proximité avec Valenciennes. Une opportunité intéressante pour investir à moindre coût dans le Nord.

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