Vente commerce 4 pièces 85 m² Villy-le-Pelloux (74350)

L'agence trésors immobilier vous propose un local commercial à usage de bureaux, d'une superficie de 165 m², situé au premier étage sans ascenseur d'un parc d'activités récent. Vous disposerez d'un open-space, d'une cuisine équipée, de plusieurs bureaux ainsi que d'une salle de réunion. Ce lieu peut être aménagé et modulé selon vos besoins professionnels.- 4 places de stationnement complètent ce bien. Possibilité de location - rendement 6,5 % - pour plus d'informations ou organiser une visite : contact : charlotte robertet crobertet@tresorsimmobilier.com - 06 70 83 62 65 - rsac / 893567057 agent commercial indépendant copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 33.00 euros. Charlotte robertet (ei) agent commercial - numéro rsac : 893567057 -.

Dans un cadre exceptionnel et confidentiel, a vendre fdc, ce restaurant traditionnel (ex. Restaurant 1 étoile michelin) est situé au cœur d'un secteur résidentiel csp + . Entièrement rénové en 2019, cet établissement bénéficie d'un environnement privilégié avec parc arboré, œuvres d'art, et une ambiance unique. Capacité d'accueil : 45 couverts en salle, 35 en terrasse, 29 au salon privé. Cuisine ouverte, équipements haut de gamme en salle et en cuisine. Fonctionnement avec une équipe de 6 salariés (3 salle, 3 cuisine dont le chef qui est le propriétaire fdc). Horaires depuis avril 2025 : ouverture du lundi au vendredi, midi et soir – fermé week-end. Positionnement plutôt haut de gamme, clientèle fidèle et locale, licence iii, chiffre d'affaires 2024 : 1.100 ke, loyer annuel 2025 : 48 000 € ht, parking couvert privé de 17 places, bail commercial 3 / 6/9, tout-à-l'égout, possibilité de cession du fonds ou des parts sociales. Une adresse de référence, idéale pour un chef ambitieux souhaitant s'implanter ou poursuivre une activité d'excellence à fort potentiel. Après 6 années d'activité, vente cause nouveau projet à l'étranger. Etudie toutes propositions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 910735.

À vendre annecy-parmelan (74000) bar-tabac - loto- pmu - nickel - pizzas. Situé dans le centre d'annecy sur un axe principal et très passant. Proche de tous commerces et écoles. Total de 160keuros de commissions nettes à l'année (tabac / loto / pmu) et près de 280keuros de ca sur tout le taxable. Établissement totalement refait à neuf et aux normes, d'une belle surface de vente de 76 m², avec climatisation réversible. Entièrement sécurisé (alarme, 9 caméras, système anti-intrusion, détecteur de mouvement, générateur brouillard). Places assises en extérieur et en intérieur. Parking à proximité et parking devant le magasin. Ouvert 6 jours / 7.5 semaines de fermeture / an. Actuellement 2 employés polyvalents en cdi. Ebe reconstitué de plus de 200.000, 00 euros. Grosse demande de snacking et de pizzas sur place et / ou à emporter. Belle affaire qui peut encore être développée. Loyer de 1590 euros mensuel (pas de tva) - bail jusqu'en octobre 2030 - honoraires : 5 % ht en sus.

Francis lebert & capifrance vous proposent sur annecy hyper centre, ce fonds de commerce bar - restaurant avec une très belle commercialité, dans un quartier dynamique et très prisé. Cet établissement (licence iv) dispose d'un fort potentiel de développement. Sa terrasse de 70 places et son magnifique bar, sont idéals pour accueillir vos clients habitués et les touristes, tout au long de l'année. Une cave de 16 m² intégrant une chambre froide, complète cet établissement (seconde cave possible). Tous les équipements nécessaires pour plats froids et chauds, sont en place : plaque de cuisson avec extraction interne, salamandre, lave vaisselle. Exemples de plats actuels : saladerie, planche, burger, entrecôte, lasagnes. Ce fonds de commerce est une belle et rare opportunité sur le secteur, pouvant être géré à 1 à 2 personnes. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. ( 7 jours / ; 9h-21h) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 891230.

Fonds de commerce Restaurant, Bar, Brasserie, Snack, Café Découvrez ce restaurant idéalement situé en plein cœur d'Annecy. Restauration rapide bien connue à Annecy ! offrant une salle spacieuse, cuisine et toilette PMR de 95 m² avec 28 couverts, ainsi qu’une terrasse accueillante de 18 couverts. Le bien comprend également une cave, une chambre froide dans la cuisine, et un système d’extraction performant. Le chiffre d’affaires actuel témoigne de la rentabilité du restaurant, et l’emplacement privilégié garantit une clientèle fidèle. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et développer votre activité dans un cadre exceptionnel !

Restaurant italien de charme à céder – Environnement lacustre en Haute-Savoie Rare opportunité : fonds de commerce de restauration italienne situé dans une grande destination touristique de Haute-Savoie, à deux pas du lac, au cœur d'un environnement naturel verdoyant et reposant. L'établissement séduit par ses beaux espaces extérieurs, sa terrasse ombragée d'environ 60 couverts et son atmosphère élégante, propice à une expérience client qualitative. La salle intérieure développe 77,5 m², parfaitement agencés pour offrir le confort à 40 convives. La cuisine, reconnue pour sa finesse et son authenticité, s'appuie sur des produits frais, une carte courte et maîtrisée, et une organisation efficiente. La notoriété locale est excellente, avec une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par le flux touristique. Grand parking gratuit en accès immédiat Clientèle locale, active et touristique 2 jours de fermeture par semaine Aucun investissement à prévoir – établissement aux normes Performance économique solide : CA annuel : ~ 550 000 € EBE : ~ 65 000 € Un outil de travail clé en main, dans un cadre rare, conjuguant qualité de vie, rentabilité et potentiel patrimonial. Un ristorante italiano di charme, immerso in un'atmosfera verde e rilassante. Vous voulez en savoir plus, contactez moi pour préparer votre futur outil de travail. Je vous accompagne dans les différentes étapes de la transaction, prévisionnel comptable, prêt bancaire, avocat ou notaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 935923.