Vente commerce 4 pièces 227 m² Saint-Brieuc (22000)
Commerce + possibilité d habitation avec Fort potrentiel
Situé à saint-brieuc (22000), ce fonds de commerce est implanté dans un quartier dynamique, offrant une forte attractivité pour un commerce alimentaire de proximité. Avec ses 2 places de parking, la facilité d'accès contribue à attirer une clientèle fidèle. Doté d'un rayon boucherie traditionnelle, enorme potentiel, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement propice au développement de son activité. Cette opportunité commerciale offre un espace de vente, des réserves, un garage, des bureaux, et des chambres froides, le tout agencé avec du mobilier et rayonnages récents, prêt à l'emploi. Avec un loyer de 1 500 euros ht / hc et la possibilité d'un logement de fonction de 100 m² à l'étage, ce bien présente un potentiel de développement certain, notamment dans des activités telles que traiteur. Idéal pour un couple, ce commerce complet et fonctionnel allie confort de vie et opportunité d'affaires. Possibilités : - un loyer commerce : 1 500 euros ht / hc ou / et d avoir - logement à l'étage 100 m² avec 4 chambres loyer : 600 euros ne tarder pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie tellier, tél. : 07 72 34 09 20, e-mail : stephanie.tellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 512801762.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Pièces
- 4 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 227 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 45 000 € (soit 198 € / m²) +15 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 40 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1608818Contacter l'agence
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