Commerce 4 pièces à vendre à Poey-de-Lescar (64230)

ERA Section Immobilier vous propose une opportunité rare sur le secteur de Poey-de-Lescar : l'acquisition de murs commerciaux exploités en restaurant, avec la possibilité d'acheter également le fonds de commerce ou d'acquérir uniquement celui-ci selon votre projet. Développant environ 164 m², ce local commercial bénéficie d'un emplacement attractif, d'une terrasse et de stationnements facilitant l'accueil de la clientèle. Son environnement dynamique, sa visibilité et son accessibilité en font une adresse idéale pour une activité de restauration ou un investissement patrimonial. Pour les investisseurs, les murs sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial générant un loyer mensuel de 1 200 € HT (1 440 € TTC), soit un revenu annuel de 14 400 € HT. La taxe foncière est intégralement supportée par le locataire, offrant ainsi un investissement sécurisé avec des charges limitées. À partir du prix de départ fixé à 90 000 € dans le cadre de la vente interactive, ce bien présente une rentabilité brute potentielle pouvant atteindre 16 %, un rendement particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial générant des revenus immédiats. Cette vente s'adapte à tous les profils d'acquéreurs avec trois possibilités : * Acquisition des murs commerciaux uniquement. * Acquisition du fonds de commerce uniquement. * Acquisition de l'ensemble (murs + fonds de commerce) pour une reprise immédiate de l'activité. Le fonds de commerce, estimé par des professionnels à environ 50 000 €, comprend l'ensemble du matériel et des équipements nécessaires à l'exploitation du restaurant. Cette solution permet à un restaurateur de démarrer son activité dans un établissement immédiatement opérationnel, sans investissement complémentaire en matériel. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable ou professionnel de la restauration souhaitant vous installer rapidement, cette opportunité répond à différents projets d'acquisition. Vente interactive Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix de 90 000 € correspond à la première offre possible d'acquisition. Les acquéreurs intéressés pourront déposer leurs offres sur une plateforme sécurisée pendant une période définie. Chaque participant pourra améliorer son offre tout au long de la durée de la vente. À l'issue de cette période, le vendeur reste libre d'accepter ou non l'offre de son choix. La vente interactive n'est pas une vente aux enchères au sens juridique du terme, mais un mode de commercialisation innovant permettant une rencontre transparente entre vendeurs et acquéreurs. Pour toute information complémentaire concernant les murs commerciaux, le fonds de commerce, les modalités d'acquisition ou le fonctionnement de la vente interactive, contactez : Antoine BERGINIAT 07 67 33 88 74 antoine@era-section.com Ou votre agence ERA Section Immobilier ? Pau 05 59 90 19 90 Copropriété de 2 lots ().

EXCLUSIVITE ! Gros potentiel d'évolution pour cet ensemble immobilier sur un terrain d'environ 6.500 m² au coeur de la zone industrielle de LONS. Nombreuses activités possibles pour développer votre projet grâce à la superficie et l'emplacement de ces locaux. Le premier bâtiment est un local d'activité comprenant 2 garages, 2 bureaux, un vestiaire et un WC. Attenante au local, une maison d'habitation de 137 m² composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC. Contactez nous pour en savoir plus ! À ne manquer sous aucun prétexte !

Vous rêviez de posséder un commerce florissant, mais vous n'avez pas encore trouvé votre trésor ? Bingo ! Ce bar tabac est là pour exaucer vos souhaits. Pourquoi choisir cet établissement ? Activités variées : bar, tabac, française des jeux, pmu, presse. Emplacement vip : niché dans une artère hyper-passante, votre commerce sera aussi incontournable que le boulevard des pyrénées. Terrasse solaire : un endroit idéal pour siroter un café tout en lisant le journal (acheter au tabac bien sûr). Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 362 563 - greffe de toulouse) vincent benac entrepreneur individuel 07 60 09 42 61 - réf. 903058.

Vous rêviez d'un commerce florissant ? Bingo ! Ce bar‑tabac en plein cœur de pau est plus visible qu'un essai au hameau et plus incontournable que le boulevard des pyrénées. Points forts : activités variées : bar, tabac, fdj, pmu, presse. Ebe 180 000 € — rentabilité immédiate. Surface 192 m² + terrasse 25 m² loyer 2 000 € ht / mois — charges maîtrisées. Emplacement hyper‑passant — clientèle locale, étudiante et touristique. Vente des murs possible — sécurisez l'investissement. Pourquoi un professionnel doit regarder cette affaire : la surface exploitable importante permet de diversifier l'offre sans perturber l'activité cœur. Le mix d'activités multiple lisse la fréquentation et sécurise le chiffre d'affaires. L'ebe élevé face à un loyer contenu offre une marge opérationnelle attractive. Reprise facilitée grâce à l'accompagnement par un expert du tabac. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 902960.

Centre ville sur axe passant et offrant une belle vitrine. local commercial d'environ 110 m² avec point d'eau et toilettes. Ancien espace show room, ce local se prête à divers projets via sa configuration. Possibilité d'avoir 2 locaux (accès indépendant déjà existants), création logement ou encore mixte local et habitat. (Possibilité d'acquérir à l'unité (1 local de 70 m² + 1 cave et 1 local de 40 m² + 1 cave) Appelez nous pour plus d'informations. DPE Vierge Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1922.00 euros.

Pau bosquet, cabinet médical 100 m² pouvant être remis en appartement, beaux parquets, hauteur plafond, charme de l'ancien, beaucoup de possibilités.

Pau Est proche du stade du Hameau, nous vous proposons des murs commerciaux de 165 m², loués par un restaurateur avec la taxe foncière à la charge du locataire. Situé dans un bâtiment en excellent état, cet établissement constitue un investissement intéressant. Le loyer mensuel s'élève à 2 600 € HT, avec 150 € HT de charges soit 2 750€ HT charge comprise. Une rentabilité attractive et un locataire fiable font de cette offre un investissement sûr et rentable. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Fonds de commerce exceptionnel situé en plein centre de morlaàs, charmante ville dynamique à proximité de pau. Cet établissement, maison de la presse, bénéficie d'un emplacement n°1, en angle, avec parking privé – un véritable atout rare dans le secteur, assurant une accessibilité maximale à la clientèle. Le commerce offre une surface de vente spacieuse de plus de 70 m², lumineuse et entièrement rénovée : • électricité aux normes • système d'alarme performant • accessibilité pmr • très belle visibilité grâce à une excellente exposition en complément : • grand bureau indépendant • importantes zones de stockage et de réserve activités proposées : • tabac • presse • jeux (fdj, loto) • pmu • épicerie rapide : boissons, bières, canettes • développement possible : e-cigarettes, cbd, produits à emporter clientèle fidèle et régulière, bonne fréquentation. Chiffre d'affaires en progression sur 2024-2025. Potentiel de développement sur de nouveaux produits à forte marge. Affaire idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant développer avec ou sans salariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 030 647 - greffe de bayonne) sebastien recommis entrepreneur individuel 06 77 16 78 78 - réf. 907169.