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commerce 4 pièces 190 m2 à vendre à Oudon (44521)
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Vente commerce 4 pièces 190 m² Oudon (44521)
398 000 €

Commerce 4 pièces Oudon (44521)

Oudon ! Au coeur d'un village artisanal ! Idéalement situé, à 5 minutes de la gare d'oudon, proche des grands axes (autoroute et route nationale) et à 35 minutes de l'aéroport de nantes, découvrez ce charmant local professionnel de plain-pied composé d'un laboratoire de production disposant d'un équipement récent et bien entretenu, d'une chambre froide et d'une cuisine. Il est également équipé du monophasé et du triphasé. La partie habitation est attenante et comprend une grande pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un dégagement. Le tout sur une parcelle de 1 400 m² entièrement constructible environ. Située en zone ue. À noter : maison pouvant être utilisée comme showroom (en complément de l'activité professionnelle), avec possibilité d'agrandissement. Atouts : bel outil de travail, réputation et potentiel de rémunération. Nous consulter si vous etes interesses ! Jefimmo mauves sur loire contactez nous au 02 40 25 51 74 (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 403 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 398 000 € (soit 2 095 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2606B
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