Commerce 4 pièces à vendre à Marolles-en-Brie (94440)

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 7 ans de service dévoué à leur clientèle fidèle, les gérants actuels prennent leur retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce commerce idéalement situé au centre commercial « les buissons » de marolles en brie, réputé pour la qualité de ses produits, l'accueil chaleureux et sa restauration rapide sur place. Ce traiteur est incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une surface commerciale d'environ 36 m² et d'une belle visibilité, vitrine de 5 m, il est composé de : - une surface de vente composée de 2 grandes vitrines frigorifiques et de présentoirs, - un espace préparation culinaire entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, cellule de refroidissement, machine à laver, évier …) - a l'étage un espace de stockage, un bureau et des toilettes - possibilité d'installer des tables à l'extérieur l'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 pas de salarié le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 80.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 290.000 € ht fai. L'ensemble 370.000 €.Ht ca ht 2024 : 208 k€ ca ht 2023 : 217 k€ ca ht 2022 : 221 k€ loyer mensuel : 1.850 € ht charges mensuelles : 83 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 1 300 € tva, soit 66 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 58 500 € ht + 0 € tva, soit 58 500 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 7 ans de service dévoué à leur clientèle fidèle, les gérants actuels prennent leur retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce commerce idéalement situé au centre commercial « les buissons » de marolles en brie, réputé pour la qualité de ses produits, l'accueil chaleureux et sa restauration rapide sur place. Ce traiteur est incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une surface commerciale d'environ 41 m² et d'une belle visibilité, vitrine de 5 m, il est composé de : - une surface de vente composée de 2 grandes vitrines frigorifiques et de présentoirs, - un espace préparation culinaire entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, cellule de refroidissement, machine à laver, évier …) - a l'étage un espace de stockage, un bureau et des toilettes - possibilité d'installer des tables à l'extérieur l'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 pas de salarié le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 80.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 290.000 € ht fai. L'ensemble 370.000 €.Ht ca ht 2024 : 208 k€ ca ht 2023 : 217 k€ ca ht 2022 : 221 k€ loyer mensuel : 1.850 € ht charges mensuelles : 83 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € ht + 4 680 € tva, soit 264 680 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 236 600 € ht + 0 € tva, soit 236 600 € ttc honoraires d'agence : 23 400 € ht + 4 680 € tva, soit 28 080 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Emplacement de premier choix pour ce fonds de commerce de salon esthétique et bien-être, situé en plein coeur des gobelins et de son effervescence. Ouvert depuis 17ans, cet institut bénéficie d'un fichier client de plus de 2000 client (e) s fidèles. D'une surface de 70 m² répartit sur 2 niveaux. Le rdc de 50 m² comprenant l'espace accueil, la manucure, et une cabine dédiée au soin. En sous sol : 2 cabines bien-être dont une avec douche et un wc. Bail 3 / 6/9 jusqu'en 2027 loyer : 2283€ / mois cc prix : 104 000€ fai pour tout renseignements, veuillez contacter solène perlin : 06 59 03 24 54 (9.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Solene perlin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Pour raison de santé, cède un grand restaurant de 165 m² avec appartement de 85 m², à deux pas du métro gambetta grand restaurant en angle de rue, avec : au rdc : une salle, avec coin bar et véranda, de 85 m² au sous-sol : cuisine, sanitaires, réserves, le tout en parfait état au 1er étage : un appartement de 3 pièces et 85 m² loyer : 5170 € ht / mois charges : 230 € ht / mois bail 3 / 6/9 récent : 09 / 12 / 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € ht + 4 122 € tva, soit 233 122 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 208 390 € ht + 0 € tva, soit 208 390 € ttc honoraires d'agence : 20 610 € ht + 4 122 € tva, soit 24 732 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Entre la place de la Nation et la station Faidherbe Chaligny, charmant restaurant sur deux niveaux comprenant un salle pouvant accueillir une soixantaine de couverts avec un espace en mezzanine et un droit de terrasse. Environnement commerçant, clientèle familiale et de bureaux. Fort potentiel. Cession de bail : 199 000€ - Bail 3 / 6/9 en date du 9 février 2022, conduit d'extraction aux normes. Loyer 2 442€ HTHC + 284€ de charges mensuelles.

Pour cause de déménagement, cède un spacieux restaurant muni d'une extraction 400, d'une terrasse permanente et d'un studio, au coeur du quartier charonne ca 2022 : 486 k€ ca 2023 : 524 k€ ca 2024 : 577 k€ forte clientèle bureaux le midi quartier très fréquenté le soir et le week-end surface rez de chaussée : 90 m² salles frontale + arrière total : 56 couverts excellent état, décoration soignée climatisation plafond et vidéo-surveillance vitrine de 5 ml terrasse permanente (5m x 1,2m) : 12 couverts rideau métallique studio indépendant de 18 m² avec accès direct sur une jolie cour-jardin d'immeuble sous-sol de 50 m² comprenant : une grande cuisine avec extraction 400 sur toit et monte-plats chambre froide positive, postes plonge, toilettes et réserve de 10 m² bail renouvelé en novembre 2022 loyer : 2666 € ttc / mois charges : 333 € ttc / mois taxe foncière incluse emplacement - volume - terrasse - loyer 4 bonnes raisons de prospérer au coeur d'un quartier très fréquenté les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € ht + 6 240 € tva, soit 396 240 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 358 800 € ht + 0 € tva, soit 358 800 € ttc honoraires d'agence : 31 200 € ht + 6 240 € tva, soit 37 440 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de retraite, un grand restaurant muni d'une grande terrasse, une grande cuisine extraction 400, un bel apartement 2 pièces, le tout sur une grande artère du 11ème. Salle de 76 m² : 60 couverts comptoir et dégagement : 12 m² licence restauration wc doubles : 5 m² terrasse permanente de 21 m² : 20 couverts store-banne, vitrine de 12 ml x 2m redevance : 390 € / mois grande cuisine : 24 m² piano 6 feux, four à pizza, friteuse, trancheuse, pétrin, saladette marbre, frigos bas, poste plonge extraction 400 réserve n° 1 : 7 m² réserve n° 2 : 8 m² chambre froide positive, 2 congélateurs, wc pour le personnel, bureau cave : 59 m² appartement au 1er étage : 38 m² traversant, entrée 1,5 m², séjour 20 m², chambre 12 m², salle d'eau 4,5 m², rénové, accès par l'extérieur le tout sur une large avenue du 11ème arrondissement une grande affaire ! Bail en cours : 2027 loyer principal (restaurant + appartement) : 2260 € ht / mois charges (restaurant + appartement) : 245 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € ht + 5 680 € tva, soit 360 680 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 326 600 € ht + 0 € tva, soit 326 600 € ttc honoraires d'agence : 28 400 € ht + 5 680 € tva, soit 34 080 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

À vendre – local commercial, emplacement premium dans le 11ᵉ arrondissement de paris, rue de la roquette, à deux pas de bastille et voltaire. Un secteur très recherché, vivant et en plein essor, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce local commercial de 131 m² carrez (151 m² au sol) se compose de : • 23 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue • 108 m² en sous-sol répartis en 3 pièces, dont une grande salle avec puits de lumière • 20 m² de cave • wc en sous-sol • copropriété de caractère, avec un beau porche et une entrée classée. Activités idéales (hors restauration) : • professions libérales (thérapeutes, architectes, etc.) • activité de production ou de création avec stockage • salle de sport spécialisée (fitness, boxe, coaching) • showroom, atelier, galerie, bureaux. Atouts : • quartier dynamique à forte demande • proximité immédiate des métros bastille, bréguet-sabin, voltaire • bien rare avec fort potentiel locatif et patrimonial prix de vente : 660 000 € ttc hai contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Opportunité à saisir rapidement ! 600,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 10%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sabrina hamida - agent commercial - ei - rsac paris 852494640.

Dans une ancienne boulangerie et boucherie, local à usage commercial (murs) au rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien, quartier Ménilmontant. Aménagement en habitation possible (voté et accepté en AG). Belle hauteur sous plafond de 3,30m ( + 30cm récupérables), baigné de lumière (exposition Sud-Ouest). Grand linéaire de vitrine (vitrage anti-effraction) Surface de 55 m² + souplex sain et ventilé de 28 m² accessible directement depuis le local par un escalier. Hauteur sous plafond de 2,10m en sous-sol avec possibilité de décaisser le sol, soupiraux. Possibilité d’acquérir quelques m2 supplémentaires (couloir et WC communs). Deux portes sur rue, un accès par le hall d’entrée de l’immeuble et une porte arrière donnant sur la cour de l’immeuble. 3 lots réunis, plan complétement modulable. Prix : 495.000 € FAI (commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché). Copropriété formant une quarantaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane. Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

République, Murs restaurant 157 m². Paris 10e République, artère très passante, Murs libres d'un restaurant d'une superficie totale de 157 m², soit 54 m² au RDC + salle de 93 m² + 10 m² à l'étage + une cave en sous-sol. Cuisine avec extraction. 2 WC, bureau, vestiaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au 4e et avant-dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, De Ferla Immobilier vous propose à la vente un appartement rare de 87 m² Carrez prolongé par une terrasse de plain-pied de 88 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Paris. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de très haut standing, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine sur mesure, îlot central en Dekton et cave à vin intégrée, de deux chambres avec dressings intégrés et salles d'eau attenantes, ainsi qu'un WC indépendant. Entrée avec nombreux rangements et dégagements optimisés. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, parfaite isolation phonique et thermique, résidence sécurisée avec gardien, local à vélos, cave saine et parking en sous-sol. Appartement coup de coeur disposant d'une luminosité exceptionnelle, à visite sans tarder.

Rue de dunkerque - au rez de chaussée d'un immeuble haussmannien, local commercial vendu loué d'une superficie 59 m², répartie comme suit : - boutique 19 m² - arrière boutique 9 m² - sous-sol 33 m² surface pondéré -> 31 m² en bon état général, environnement commerçant. Bail 3 / 6/9 - janvier 2020 - activité vente de mobilier - loyer annuel ht 12 913.32€ - soumis à tva. Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 82 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 796euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (19 000 €ttc), soit 7%ttc du prix de vente, 271 000€ hors honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Situé dans le prestigieux 9e arrondissement de paris, plus précisément dans la rue saint lazare, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la capitale française. Réputé pour son dynamisme commercial et sa forte affluence touristique, ce quartier est idéal pour un restaurant offrant des spécialités italiennes. La rue saint lazare est connue pour ses nombreux commerces et restaurants, attirant un flux continu de clients potentiels à toute heure de la journée. Ce fonds de commerce, actif depuis 56 ans, se distingue par sa surface de 120 m² répartie sur 3 niveaux, offrant 62 places assises. Doté de 2 conduits d'extraction de 400, d'un four à pizza à bois et d'une climatisation, il propose un chiffre d'affaires de 400 000€ ht pour l'année 2024. Avec un loyer de 4500€ ht par mois et des charges de 200€ mensuelles, ce restaurant, ouvert pour le déjeuner et le dîner avec une coupure l'après-midi, est fermé le samedi midi et le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 3 960 € tva, soit 223 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € ht + 0 € tva, soit 200 200 € ttc honoraires d'agence : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.