Commerce 4 pièces à vendre à Marignane (13700)

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Commerce 4 Pièces 110 m² à vendre à Marignane (13700)

exclusivité

55 000 €

Commerce 4 pièces 110 m²

Marignane (13700)

À vendre à marignane, en plein centre-ville, fonds de commerce d'un institut de beauté franchisé mary cohr entièrement rénové, avec matériel en très bon état, d'environ 110 m². Le local se compose d'une pièce principale dédiée à l'accueil et à la vente, d'une cuisine avec point d'eau, puis, à l'arrière, de trois pièces aménagées pour les soins. Bail commercial 3 / 6/9 avec destination exclusivement réservée à l'activité de soins esthétiques. Activités : soins du visage, soins du corps, épilation, etc. Clientèle fidèle et régulière, excellente réputation locale, établissement exploité depuis plus de 10 ans. Parking à proximité, dossier complet et informations complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, colette aillaud 06 32 23 04 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : colette aillaud, tél. : 06 32 23 04 37, e-mail : colette.aillaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 519 625 560.

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Commerce 4 Pièces 101 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

265 000 €

Commerce 4 pièces 101 m²

Aix-en-Provence (13100)

Un bien rare, pour un projet d'exception. Opportunité rare d'acquérir un établissement de caractère, entièrement repensé et rénové, situé sur l'un des emplacements les plus convoités du secteur en centre ville d'aix-en-provence. D'une superficie d'env. 101 m², ce lieu unique s'articule autour d'une salle intérieure chaleureuse avec cuisine ouverte, pensée pour un service fluide et immersif. À l'étage, un espace baigné de lumière et au charme discret, idéal pour la privatisation d'événements ou de dîners intimistes. En contrebas, une cave exceptionnelle au cachet rare, mêlant mystère et élégance, un véritable atout différenciant, parfait pour des soirées privées, des dégustations ou un concept différenciant. Le niveau inférieur accueille également les sanitaires et un local technique. À l'extérieur, 40 couverts s'épanouissent sur une place vivante et iconique. Le matériel est neuf, les travaux récents ont été menés avec exigence, dans un état irréprochable. L'affaire est prête à fonctionner immédiatement. Dossier complet uniquement sur engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 2 385 € tva, soit 267 385 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 253 075 € ht + 0 € tva, soit 253 075 € ttc honoraires d'agence : 11 925 € ht + 2 385 € tva, soit 14 310 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois garnier, tél. : 06 73 91 16 54, e-mail : francois.garnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 818808990.

Acheter un commerce 4 pièces à Marignane : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Marignane (13700), les chiffres de 2025 en résumé

En 2025, Marignane confirme son attractivité au cœur de l’étang de Berre, portée par un bassin d’emplois dynamique, une proximité directe avec l’aéroport Marseille-Provence et un marché immobilier aux prix encore maîtrisés pour la métropole. Les écarts de prix restent sensibles entre le centre, les quartiers pavillonnaires et les secteurs proches des zones d’activités. L’article décrypte les tendances du marché, l’évolution des prix, les secteurs les plus recherchés et les opportunités pour acheter, louer ou investir dans une commune stratégique de l’ouest marseillais.

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