Commerce 4 pièces à vendre à Mandres-les-Roses (94520)

Mandres ? Les ? Roses (94) - local commercial en plein centre-ville de 66.99 m². Il se compose actuellement d'un accueil (salle d'attente), de trois bureaux (10.29 m², 26.42 m² et 15.19 m²), d'un espace pouvant servir de cuisine et d'un sanitaire avec lave-mains. Le local dispose d'un accès pmr, et est déjà équipé d'un système d'alarme qui peut être repris. Pratique et bien agencé, ce local avec visibilité sur rue passante est idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et facilement accessible. Libre de toute inscription de privilege et de tout nantissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 227 000 € ht + 2 400 € tva, soit 229 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € ht + 0 € tva, soit 215 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (6.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie gitton, tél. : 06 61 35 50 04, e-mail : virginie.gitton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 818416810.

Pizzeria rentable avec terrasse – fort potentiel livraison – emplacement stratégique située à saint-maur-des-fossés, sur un axe commerçant dynamique, cette pizzeria reconnue bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un chiffre d'affaires de 324 114 €. L'établissement présente : • une exploitation saine • 4 salariés en place • loyer attractif : 13 560 € / an ttc • activité stable et en progression • retour à la rentabilité points positifs : ca en hausse retour au bénéfice loyer raisonnable 1100€ / mois ttc secteur saint-maur-des-fossés (bon pouvoir d'achat) bail 3 / 6/9 jusqu'en 2028 livraison & vente à emporter l'activité développe un potentiel important en livraison : • secteur résidentiel à fort pouvoir d'achat • zone idéale pour uber eats / deliveroo / just eat • possibilité d'optimisation du ca du soir • développement digital encore exploitable axe stratégique pour augmenter le ca de 15 à 25 % sans agrandir la structure. Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire structurée ou pour un investisseur exploitant. Prix de cession : 235 200 € dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 602047 ).

Idéalement situé en pleine zone d'activité du sud d'alfortville, accès à l'a86, proche des transports en commun, rer d, bus, future ligne 15. Venez découvrir cet entrepôt d'environ 340 m² composé comme suit : au rdc, accès par une porte sectionnelle 3x3, d'une surface d'environ 262 m² avec une hauteur sous-plafond de 5 m, un bureau à l'entrée du local, un accès piétons est prévu à l'arrière du local ainsi qu'un espace sanitaire (douche, wc), une mezzanine d'environ 28 m² complète le rdc. À l'étage, deux bureaux donnant sur l'entrepôt, un espace pause d'environ 50 m² avec cuisine et salle d'eau. 4 emplacements de stationnements privés ainsi que l'accès au pl et camions sont prévus. Prix ttc : 899 000 € le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € ht + 9 737 € tva, soit 758 737 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 700 315 € ht + 0 € tva, soit 700 315 € ttc honoraires d'agence : 48 685 € ht + 9 737 € tva, soit 58 422 € ttc (8.34 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : houda naimi, tél. : 06 59 33 29 05, e-mail : houda.naimi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 510971492.

Emplacement de premier choix pour ce fonds de commerce de salon esthétique et bien-être, situé en plein coeur des gobelins et de son effervescence. Ouvert depuis 17ans, cet institut bénéficie d'un fichier client de plus de 2000 client (e) s fidèles. D'une surface de 70 m² répartit sur 2 niveaux. Le rdc de 50 m² comprenant l'espace accueil, la manucure, et une cabine dédiée au soin. En sous sol : 2 cabines bien-être dont une avec douche et un wc. Bail 3 / 6/9 jusqu'en 2027 loyer : 2283€ / mois cc prix : 104 000€ fai pour tout renseignements, veuillez contacter solène perlin : 06 59 03 24 54 (9.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Solene perlin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Entre la place de la Nation et la station Faidherbe Chaligny, charmant restaurant sur deux niveaux comprenant un salle pouvant accueillir une soixantaine de couverts avec un espace en mezzanine et un droit de terrasse. Environnement commerçant, clientèle familiale et de bureaux. Fort potentiel. Cession de bail : 199 000€ - Bail 3 / 6/9 en date du 9 février 2022, conduit d'extraction aux normes. Loyer 2 442€ HTHC + 284€ de charges mensuelles.

Dans une ancienne boulangerie et boucherie, local à usage commercial (murs) au rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien, quartier Ménilmontant. Aménagement en habitation possible (voté et accepté en AG). Belle hauteur sous plafond de 3,30m ( + 30cm récupérables), baigné de lumière (exposition Sud-Ouest). Grand linéaire de vitrine (vitrage anti-effraction) Surface de 55 m² + souplex sain et ventilé de 28 m² accessible directement depuis le local par un escalier. Hauteur sous plafond de 2,10m en sous-sol avec possibilité de décaisser le sol, soupiraux. Possibilité d’acquérir quelques m2 supplémentaires (couloir et WC communs). Deux portes sur rue, un accès par le hall d’entrée de l’immeuble et une porte arrière donnant sur la cour de l’immeuble. 3 lots réunis, plan complétement modulable. Prix : 495.000 € FAI (commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché). Copropriété formant une quarantaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane. Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Jefferson gillot et sylvie havage bitton agents immobiliers indépendants capifrance vous proposent : opportunité exceptionnelle : local commercial moderne à vendre ou ! Caractéristiques des bureaux : . Emplacement : 75015 quartier convention. Superficie : 200 m² sur 2 niveaux. Aménagement : espaces ouverts, bureaux privés, salles de réunion, espace de détente, terrasses, sanitaires. Équipements : accessibilité pmr, climatisation réversible, 2 terrasses. Accessibilité : proche des transports en commun et commerces avantages : locaux actuellement loués. Loyer 72000€ ht / hch / an. Modernité : bureaux récemment rénovés, calme et clarté. Productivité : un environnement de travail conçu pour maximiser la productivité et le bien-être de vos employés prix : en vente le prix est de : 2.120. 000 € ( honoraires d'agence inclus) ) contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : sylvie : 06 13 69 75 92. Et jefferson 06 85 94 33 70. sylvie.havagebitton@capifrance.fr et jefferson.gillot@capifrance.fr [ ] nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 913500.

À saisir : une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15ᵉ arrondissement, à seulement quelques pas de la très fréquentée rue du Commerce. Ce restaurant bénéficie d'une très bonne réputation et d'une exploitation pérenne depuis de nombreuses années. Caractéristiques du restaurant : • Surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, comprenant deux salles d'une vingtaine de couverts chacune. • Cuisine équipée avec extraction, parfaitement fonctionnelle. • Sous-sol vouté, idéal pour stockage ou réserve. Conditions locatives avantageuses : • Loyer actuel particulièrement attractif : 1.300 € CC / mois, non soumis à TVA. • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer, conforme au secteur. Cet établissement offre un très fort potentiel de développement et constitue un cadre idéal pour implanter votre concept culinaire dans un quartier commerçant, résidentiel et apprécié pour sa qualité de vie. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une adresse à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 932594.

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