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Nous vous proposons à la vente un bar–restaurant ouvrier, intégrant un point fdj ainsi qu'une station essence, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Idéalement situé dans un secteur à fort passage, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un grand parking à disposition de la clientèle. L'établissement capacité de 75 places assises exploitation dans des conditions optimales organisation structurée et efficace outil de travail en excellent état aucun investissement à prévoir horaires d'ouverture ouvert du lundi matin au samedi après-midi fermé le mercredi après-midi 5 semaines de congés annuels équipements cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et entièrement aux normes matériel entretenu et opérationnel immédiatement données financières chiffre d'affaires annuel : > 450 000 € ebe reconstitué : > 100 000 € loyer : 1 150 € historique du chiffre d'affaires : n : 452 000 € n-1 : 462 000 € n-2 : 416 000 € points forts affaire saine, pérenne et rentable clientèle régulière (ouvriers, entreprises, habitués) excellente rentabilité cadre de travail confortable activité sécurisée et stable idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une affaire clé en main. Cession les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 941067.
Je vous propose à la vente un établissement polyvalent comprenant une activité de bar–restaurant ouvrier, un point FDJ ainsi qu'une station-service, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. L'affaire profite d'une clientèle fidèle et régulière composée d'ouvriers, d'entreprises locales et d'habitués, assurant une activité stable et pérenne tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une salle permettant d'accueillir environ 75 couverts dans un cadre convivial et fonctionnel, avec un grand parking à disposition de la clientèle facilitant l'accès et le stationnement. Horaires d'exploitation confortables Ouvert du lundi matin au samedi après-midi Fermé le mercredi après-midi et le dimanche 5 semaines de congés annuels Outil de travail complet et immédiatement exploitable La cuisine professionnelle est entièrement équipée, fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur. L'ensemble de l'établissement est parfaitement entretenu et aucun investissement majeur n'est à prévoir à court terme. Données financières : Chiffre d'affaires annuel supérieur à 450 000 € EBER supérieur à 100 000 € Loyer mensuel : 1 150 € Les points forts de cette affaire : Activité saine et rentable Clientèle régulière et fidélisée Emplacement visible et accessible Faible loyer au regard de l'activité Établissement clé en main Organisation de travail optimisée Très bonne rentabilité Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de repreneurs ou à un professionnel souhaitant reprendre une activité sécurisée avec une belle qualité de vie et un fort niveau de rentabilité. La cession est motivée par un nouveau projet personnel. Un accompagnement peut être envisagé afin d'assurer une transition dans les meilleures conditions. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601311 ).
Restaurant à vendre bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe Rennes / Lamballe, à proximité immédiate de la RN12, au cœur d'une petite ville dynamique. L'établissement offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une salle au cachet certain mêlant pierres apparentes, bois et cheminée, créant un cadre cosy très apprécié de la clientèle. Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 60 couverts et connaît une activité soutenue le midi, avec une fréquentation pouvant atteindre une centaine de couverts par service. Il est actuellement exploité uniquement le midi, étant fermé le soir ainsi que le samedi et le dimanche, ce qui représente un véritable confort de vie dans le secteur de la restauration et permet de préserver un équilibre rare entre vie professionnelle et vie personnelle. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, renforcée par un emplacement sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. Le potentiel de développement est réel, notamment par l'ouverture de services le soir ou le week-end selon le projet du repreneur. À l'étage, un logement de fonction vient compléter l'ensemble, avec un terrain privatif d'environ 200 m², constituant un atout majeur pour un couple ou une famille souhaitant s'installer durablement. Sur le plan financier, l'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 260 000 € pour un EBE reconstitué de 80 000 €, témoignant d'une affaire saine, rentable et bien structurée. Ce restaurant représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, ou pour une première installation sécurisée dans un cadre agréable et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 599856 ).
À découvrir, belle opportunité de reprise pour ce restaurant situé à proximité de lamballe, sur un axe passant et dans un environnement dynamique, à quelques kilomètres des stations balnéaires et du littoral. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et régulière et fonctionne actuellement sur un modèle particulièrement intéressant avec une ouverture du lundi au vendredi, uniquement le midi. Cette organisation permet de préserver une qualité de vie appréciable pour les exploitants, tout en conservant un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou développer de nouvelles activités. Une affaire rentable et saine le restaurant réalise un chiffre d'affaires de 368 400 €, avec un ebe de 67 500 €, témoignant d'une activité rentable et bien tenue. L'établissement est autorisé pour les activités suivantes : restaurant – bar – traiteur – rôtisserie cette diversité offre plusieurs possibilités de développement du chiffre d'affaires. Un établissement spacieux le restaurant dispose d'environ 160 m² d'exploitation, comprenant plusieurs espaces de restauration ainsi qu'une cuisine. L'établissement bénéficie également de 25 places de stationnement, un véritable atout pour la clientèle. Logement de fonction autre avantage important pour un couple de repreneurs : un logement de fonction complète l'ensemble, avec une partie habitation comprenant plusieurs pièces et chambres. La possibilité de regrouper activité professionnelle et logement constitue un véritable atout pour un projet de reprise. Les points forts • chiffre d'affaires : 368 400 € • ebe : 67 500 € • clientèle locale fidèle • ouverture du lundi au vendredi • environ 160 m² • 25 places de parking • logement de fonction • licence iv • potentiel de développement une affaire à découvrir cette affaire constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement rentable avec une organisation de travail confortable, tout en disposant de plusieurs leviers de développement. Pour obtenir davantage d'informations sur l'affaire, les éléments financiers et les conditions de reprise, contactez-moi directement afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 595034 ).
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