Vente commerce 4 pièces 1150 m² La Valette-du-Var (83160)

1 690 000 €

Murs commerciaux libres d'environ 1 150 m² avec rampe véhicules, parking commun et visibilité maximale. Idéal activité ou investissement.

À vendre murs commerciaux libres forte visibilité env. 1 150 m² un emplacement stratégique, une accessibilité rare, un potentiel immédiat. Idéalement situés sur un axe très fréquenté, ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité maximale et d'une configuration particulièrement fonctionnelle. Proposés désormais vides de toute occupation, ils offrent une liberté totale d'exploitation ou d'aménagement selon votre projet. Caractéristiques principales : environ 1 150 m² répartis sur deux niveaux distincts plateaux spacieux, facilement modulables selon vos besoins 1er étage accessible par escalier et rampe pour véhicules, un véritable atout logistique présence d'un parking commun facilitant l'accueil clientèle ou collaborateurs immeuble bien entretenu, environnement professionnel dynamique un bien aux multiples possibilités : parfait pour une activité commerciale, tertiaire, stockage, showroom, siège d'entreprise ou investissement patrimonial avec mise en location future. Pourquoi c'est une opportunité : locaux libres = démarrage immédiat de votre activité ou mise en location optimisée emplacement passant = visibilité + potentiel commercial volumes rares sur le secteur un ensemble immobilier polyvalent, visible et exploitable sans délai une opportunité à saisir pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un site fonctionnel et valorisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 690 000 € ht + 18 000 € tva, soit 1 708 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 600 000 € ht + 0 € tva, soit 1 600 000 € ttc honoraires d'agence : 90 000 € ht + 18 000 € tva, soit 108 000 € ttc (6.75 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christelle bares, tél. : 06 73 30 94 15, e-mail : christelle.bares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 811 278 845.