Vente commerce 4 pièces 200 m² La Rochelle (17000)

Fonds de commerce exceptionnel : restaurant bar brasserie pizzeria guinguette / grande capacité / gros volume- emplacement premium + mobilier neuf + belle terrasse dans grand patio arbore + appartement f4 aucun travaux a prevoir. Vente pour raisons familiales vous allez avoir le coup de coeur pour ce magnifique restaurant proche centre-ville de la rochelle. Opportunité unique pour franchise, restaurateur ou investisseur ! Localisation et visibilité commerciale idéalement situé sur un axe routier à très fort passage, ce fonds de commerce jouit d'une visibilité commerciale exceptionnelle. Il s'agit d'une adresse incontournable, parfaite pour capter une clientèle locale et de transit, assurant un flux constant toute l'année. Le commerce : prêt à l'emploi (clé en main) • type : restaurant, bar licence iv, brasserie + appartement f4 • loyer : pour la partie privative, la somme de 1 040 €, exonéré de tva, pour le local commercial, la somme de 3 456 € tt dont loyer ht : 2450 € + tva : 490 € et provision taxes foncières : 430 € ht + tva : 86 € coût réél pour l'entreprise : 3 920 € • capacité totale : une des plus grandes du secteur. Intérieur : environ 80 / 100 places assises extérieur : environ 100 / 120 places assises (terrasse privative avec bar neuf). Pas de droit de terrasse en sus. Jardin (superficie totale extérieure : 350 m²) complétement aménagé avec espace couvert. Idéal guinguette pour la saison printemps été automne. • état : refait à neuf intégralement. Aucun travaux ou investissements supplémentaires à prévoir. Outil de travail professionnel, aux normes de sécurité et hygiène le fonds est cédé avec un outil de travail complet et moderne : • cuisine : en parfait état, équipée de matériel professionnel neuf ou récent. • mobilier : mobilier de salle et de terrasse entièrement neuf. • potentiel conceptuel : idéal pour des concepts à fort rendement tels que : brasserie traditionnelle avec débit de boissons. Crêperie / pizzeria cantine / self service : type semi cafeteria en libre service (pour clientèle du midi) ou restaurant " à volonté" espace évènementiel • franchises de restauration italienne, crêperie, brasserie, etc. Le plus : logement de fonction et potentiel de développement un atout majeur inclus dans la vente : • appartement de fonction de qualité, ou possibilité d'héberger des salariés, bureaux, ou encore de générer un revenu locatif complémentaire. Un potentiel de développement démultiplié affaire à l'année qui offre un potentiel d'exploitation très large : • restauration / brasserie quotidienne. • développement événementiel (guinguette, soirées à thème, mariages, anniversaires, concerts, etc.). • location d'espace pour événements culturels, séminaires et banquets. • cave à vins, bar à vins, boutique alimentaire producteurs ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant démarrer immédiatement son activité avec un emplacement et des équipements de premier ordre. Personnel professionnel de cuisine / salle en place (potentialité de reprise) contact et informations pour toute information complémentaire, visite ou demande de dossier technique, financier, photos, contactez-moi : sandra rolland sandra.rolland@capifrance.fr 06 62 42 97 32 consultez mes autres annonces de restaurants, débits de boissons : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 942081.

À vendre la rochelle centre historique fonds de commerce de restauration a proximité du vieux port, fonds de commerce de restauration donnant sur 2 rues. La surface totale de cet ensemble est de 120 m² plus 3 grandes caves. Établissement en parfait état la capacité est de 80 couverts plus 2 terrasses. Le loyer est de 8400€ ht par mois. Chiffre d'affaires de 590000 € en 2023 et environ 500000€ en 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre proche La Rochelle, fonds de commerce de pizzeria à emporter. Affaire idéale pour couple d'exploitant. Emplacement, chiffre d'affaire et rentalbilité sont au rendez vous. Le magasin et le matériel sont dans un état remarquable et récent. Parking, salle de restauration, terrasse, et loyer attractif. À visiter sans tarder ! Prix : 271.000 €uros FAI TTC Référence agence : 283.

À Vendre : Fonds de Commerce - Café & Restauration Rapide-80 m², coworking, à quelques mètres du Vieux Port. Axe très prisé Emplacement Idéal - Proche du Port, Vieux-Centre, flux important de passage, bonne visibilité. Vitrines pâtisseries et sandwicherie, salades, produits visibles de l'extérieur. Gros potentiel. Beaucoup de passage. Affaire à l'année, mais pique d'activité en saison. Ouvert de 8h à 19h, 6 jours / 7. Congés annuels : 3 semaines / an. Peut fonctionner 7 jours sur 7. Vous recherchez une belle opportunité d'investissement dans la restauration ou en point de distribution alimentaire ? Ce café et restaurant rapide, situé dans un quartier dynamique proche du port, est prêt à démarrer et offre un excellent potentiel de développement. Chiffres d'affaires en constante évolution. Caractéristiques de l'établissement : Type d'activité : Café / Restauration rapide (pas d'extraction) Localisation : Quartier animé, à fort passage Affaire à l'année : Ouverture tout au long de l'année, avec une clientèle fidèle et locale; Pic d'activité saisonnier Cuisine professionnel + équipement professionnel en excellent état, prêt à l'usage (matériel de cuisson four mixte, plaque induction, Merry Chef, machine à jus, vitrines réfrigérés, cellules positives, congélateurs, clim réversible, lave-verre, machine à glaçons, batteur mélangeur pro, etc.) Possibilité de cuisiner sur place, évacuation des fumées par l'extérieur. Accès cours : livraison. Agencement : 30 places assises à l'intérieur dans un cadre feutré, idéal café / coworking Espace Cosy et fonctionnel, bien agencé pour une gestion optimisée (mobilier d'excellente qualité) Terrasse : 12 places sur rue piétonne. Ambiance : Conviviale et chaleureuse, idéale pour accueillir les clients en toute saison Loyer HT : 2978,16 Ce fonds de commerce constitue une occasion rare pour un entrepreneur désireux de se lancer dans un secteur en pleine croissance. La localisation, le matériel de qualité et l'équipe en place assurent une reprise en toute sérénité. Vous n'aurez plus qu'à vous concentrer sur le développement de votre activité ! Pas d'investissements à prévoir. Potentialité de développement : before, after works avec potentialité d'installation d'une Licence Petite restauration, et restaurant. Vous pouvez aussi développer une offre de crêpes, un salade bar, des planches de dégustation, cave à vins / bar à vins, boutique alimentaire, épicerie, etc. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! sandra.rolland@capifrance.fr 06 62 42 97 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf. 912624.

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : la rochelle, a deux pas du vieux port, emplacement n°1, tres belle visibilite pour ce fonds de commerce de restauration. 80 places interieur + 20 places terrasse, cuisine avec extraction, reserves, toilettes normes pnr. Ca actuel 550 000 euros / annuel renseignements complementaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : à vendre – fonds de commerce torréfaction plus atelier de production avec belle gamme de thés opportunité exceptionnelle dans une jolie ville de charente-maritime idéalement située avec terrasse agréable. Boutique chaleureuse avec terrasse exposée, parfaite pour dégustations et vente à emporter atelier de torréfaction équipé : matériel professionnel en excellent état, régulièrement entretenu activité double : torréfaction artisanale de cafés de spécialité + sélection premium de thés. Bail commercial 3 / 6/9 récent, loyer maîtrisé, conditions avantageuses transmission accompagnée : formation complète à la torréfaction incluse pour assurer une passation fluide et réussie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .