Commerce 4 pièces à vendre à La Garde (83130)

Vente fonds de commerce – restaurant pizzeria entre hyères et toulon – emplacement n°1 – licence alcool grande restauration (gr) ? Points forts : • excellente réputation google : 4,9 / 5 sur 245 avis • chiffre d'affaires multiplié par 3 en 5 ans • prévision 2025 : +150 000 € de ca, marge perfectible de 71 % • fichier client de plus de 3 500 clients • ouvert 6 soirs / 7 uniquement le soir, possibilité d'ouverture le midi et 7j / 7 pour développer le ca • activité sur place, à emporter et livraison • coupe du monde de football 2026 un gros plus de ca en prévision. Le local : • surface totale : 60 m², restaurant entièrement rénové en 2023 • 20 places assises dans une jolie verrière climatisée et chauffée • zone de fabrication ouverte sur la salle et comptoir de 6 places conviviales autour du four • faible loyer : 780 € + 1311 de taxe foncière, pas de charges • bail autorisant la sous-location et toute activité commerciale • nombreuses places de stationnements attenantes idéal pour : un couple motivé souhaitant reprendre une affaire saine et rentable • possibilité de garder l'équipe en place • assistance à la passation pour mise en route, présentation aux fournisseurs, caisse. Raisons de la vente : cession motivée par la reprise d'un plus grand restaurant très éloigné de la pizzeria. Conditions de cession : dossier complet transmis après étude de la capacité financière et de la motivation de l'acquéreur aucune information transmise par tel uniquement sur rdv physique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 312 € ht + 1 583,12 € tva, soit 159 895,12 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 396,4 € ht + 0 € tva, soit 150 396,4 € ttc honoraires d'agence : 7 915,6 € ht + 1 583,12 € tva, soit 9 498,72 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-claude serra, tél. : 06 68 18 01 22, e-mail : jean-claude.serra@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 398360990.

Fonds de commerce à OLLIOULES Opportunité rare à Ollioules ! Cette charmante boulangerie-pâtisserie, idéalement située sur un axe passant proche du centre d'Ollioules. Emplacement stratégique en bordure de route départementale, sur un axe très passant. L'établissement profite d'un flux régulier et d'une bonne visibilité. L'accès est facilité par la présence d'un parking spacieux. Sa devanture soignée et rénovée renforce l'image moderne, élégante et accueillante de l'enseigne. Le commerce s'étend sur environ 140 m², parfaitement agencés et entretenus. L'espace de vente, lumineux et chaleureux d'environ 30 m², est fonctionnel et agréable. Deux zones de dégustation permettent la consommation sur place : - Une terrasse extérieure, conviviale et visible depuis la route, - Un espace intérieur, propice à une activité de snacking ou de salon de thé. À l'arrière du comptoir, le laboratoire, divisé en deux grands espaces, est dédié à la fabrication du pain et de la pâtisserie. Le matériel, complet et en bon état, est propre, fonctionnel et conforme aux normes en vigueur. Des espaces annexes offrent des zones de stockage supplémentaires ainsi qu'un coin sanitaire. En sous-sol, un espace d'environ 70 m², actuellement non exploité, offre un potentiel d'aménagement complémentaire (stockage, atelier, espace de préparation, etc.). Le point fort de cette boulangerie pâtisserie est la qualité de ses produits ou tout est fait maison. Cette boulangerie-pâtisserie de part le choix rigoureux de fournisseurs de qualité conjugué au savoir faire du boulanger pâtisser a su fidéliser une clientèle locale et de passage, composée d'habitants, d'entreprises et d'acteurs institutionnels, tels que la mairie d'Ollioules, ainsi que de nombreux visiteurs réguliers. Le chiffre d'affaires, sain et en constante progression, témoigne de la bonne santé et du dynamisme de l'activité. Le potentiel de développement reste important : snacking, livraison ou diversification des produits. De plus, aucun contrat fournisseur en cours n'impose de contraintes, offrant ainsi une liberté totale de gestion et d'approvisionnement. C'est un projet qui peut se gérer à deux : associés / couple. Il n'y a pas de reprise de personnel. Il est aussi important de préciser qu' il y a une possibilité d'habitation directement sur place, offrant confort et praticité pour l' exploitant si besoin. Vous recherchez un commerce clé en main dans un environnement dynamique ? Cette boulangerie-pâtisserie allie emplacement stratégique, clientèle fidèle et fort potentiel de croissance. Que vous soyez professionnel du métier ou entrepreneur passionné, c'est une affaire idéale pour concrétiser un projet solide et durable. Pascale PEROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505400556 - TOULON.