Vente commerce 4 pièces 70 m² Briançon (05100)

Restaurant de charme N°1 Avis client Serre-Chevalier

1. * emplacement exceptionnel * : au cœur de la cité unesco de briançon, emplacement recherché et touristique. 2. * décoration et équipements haut de gamme * : ambiance montagne authentique, mobilier et menuiseries en bois massif, cuisine professionnelle entièrement équipée. 3. * rentabilité et potentiel * : 20 000 clients / an, marge nette de 64 %, chiffre d'affaires en hausse sur 10 ans, possibilité d'augmenter le ticket moyen. 4. * liberté de gestion * : aucun contrat fournisseur, gestion souple, charges d'exploitation maîtrisées. 5. * clientèle fidèle et excellente réputation * : noté parmi les meilleurs sur internet, 25 ans d'activité, très bonne entente avec le voisinage. 6. * loyer faible : 1374€ ht / mois 7. Ca : 736000€ ht 8. Ebe : retraité 285000€ ouvertures hebdo 6 / 7 sur la haute saison ouvertures hebdo 5 / 7 sur la basse saison vacances : 7 semaines par an 471,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.95%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 € - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr