Maison 5 pièces à vendre à Langrolay-sur-Rance (22490)

Maison neuve à construire tulipe_4ch_81_v2 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une distribution des pièces optimisée. Elle propose une pièce de vie confortable et trois belles chambres à l'étage dont une suite parentale avec son dressing. Son plus : une chambre au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente au service de la famille qui s'adapte à vos besoins… chambre parentale, chambre d'amis, bureau ou encore salle de jeu pour les enfants. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Maison indépendante avec grand terrain située à Quévert, A proximité immédiate des axes, des commodités, des écoles, des commerces locaux, et des transports en commun. Elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de vie sur-mesure. Avec une surface habitable de 114 m², ses 4 chambres et un terrain de presque 2000 m², cette propriété vous offre un espace de vie spacieux. La maison se compose, en plain pied d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie avec salon avec cheminée et salle à manger exposés plein Sud, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie, une chambre et salle de douche au RDC, W.C. À l'étage : un palier dessert deux petites chambres avec pour chacun un balcon exposé Sud, salle de bains et une troisième chambre avec espace dressing et balcon Sud sur jardin. La maison dispose d'un double garage de 35 m² avec grand grenier - espace de stockage de 24 m². Vaste jardin clos situé en zone constructible. Aspects techniques : Toiture ardoises naturelles Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif Des travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare dans le marché immobilier actuel. Vous pourrez créer un espace de vie unique, personnalisé et parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et / ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale + maison d'amis ou gîte – 207 m² habitables – terrain clos de 727 m² – dinan / quévert à seulement 50 mètres du bus dinamo, au calme et à proximité immédiate de dinan, découvrez cette opportunité rare : un ensemble de deux maisons, idéal pour un projet familial ou locatif. Ce bien exceptionnel se compose de : maison principale – environ 150 m² • au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau privative, wc. • au 1er étage : trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. • au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau avec wc. Deuxième maison – environ 60 m² • parfaite pour un gîte, du locatif saisonnier ou accueillir famille & amis. • pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec wc, deux chambres à l'étage. • cave en sous-sol. Extérieurs • terrain clos et arboré de 727 m², avec arbres fruitiers et jolies plantations. • garage, préau, espace de stationnement. Ce bien polyvalent peut répondre à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, maison intergénérationnelle ou activité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite et en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 544 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : krystel david, tél. : 06 84 69 89 90, e-mail : krystel.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 928638543.

À vendre soquet immobilier - maison avec vie de plain-pied - quevert opportunité maison avec une vie de plain-pied, à vendre à 5 minutes du centre historique de dinan, proche de toutes les commodités et des écoles. Ce bien vous offre : - au rez de chaussée : une entrée desservant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres et salle de bains avec wc. - a l'étage vous trouverez une grande chambre d'environ 18 m². Soit une surface habitable d'environ 102 m². Grenier à aménager. Il vous faudra simplement déposer vos bagages. À visiter rapidement le tout sur un terrain clos et arboré de 432 m². L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à dinan-rennes. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan-rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE KERMARREC, charmante Maison familiale en pierres 7 pièces en parfait état datant des années 40, avec extension bardage bois de 158 m² environ. sur une belle parcelle de terrain avec garage. Cour et jardin sur le devant. Vous profiterez d'une agréable vie de plain pied lumineuse, avec entrée, séjour salle à manger avec jolie vue dégagée sur l'a nature, Salon avec sa cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée, wc séparés, salle de bain avec douche et pièce de bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, un jolie chambre avec sa salle d'eau / wc, 3 autres chambres avec belle hauteur sous plafond et parquet massif, troisième salle d'eau. Cette demeure séduit par son charme, ses volumes généreux permettant de recevoir famille et amis. Nous contacter pour visiter. Belle terrasse en bois sur l'arrière avec jacuzzi. Prix FAI : 519 000 euros dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Charmante maison T5 à Saint-Méloir-des-Ondes, REPEINTE À NEUF, SOLS DE L'ÉTAGE NEUFS - Idéal pour une famille À la recherche d'un havre de paix à Saint-Méloir-des-Ondes ? Cette charmante maison individuelle T5, située dans un quartier calme et résidentiel, est l'endroit parfait pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie paisible. Construite en 2003, cette maison offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain spacieux de 553 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain et deux WC. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation est-ouest vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel électrique par radiateurs, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. De plus, la maison est équipée d'un système de câblage pour assurer votre sécurité et une bonne connexion internet. Pour les amoureux de la nature, le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de partager des repas en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Méloir-des-Ondes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare a la vente ! C'est en exclusivité que je vous présente cette belle maison située dans le quartier très recherché de saint ideuc au fond d'une impasse au calme ! Vous serez charmé par ses beaux volumes et son fort potentiel ! Cette maison familiale se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, une cuisine aménagée dinatoire, un grand salon avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau avec un wc indépendant et une belle véranda donnant sur le magnifique jardin arboré très bien exposé. À l'étage un grand pallier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec un wc. Cette maison dispose d'un garage avec un espace buanderie et un grenier au dessus. Les points fort de cette maison : la situation géographique avec les transports en communs et les accès aux commerces accessible à pieds ! Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour que vous puissiez mettre la décoration à votre goût. Une visite s'impose pour rencontrer votre futur home sweet home ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix du bien : 598443 euros hai, honoraires : 28443euros ttc inclus charge acquéreur soit 570000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lourdes dias, au 06 84 20 75 78 ou, par courriel à l.dias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lourdes dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 752788323 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426487- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lourdes dias (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 752788323 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Youen juette Capifrance vous propose sur la commune de la fresnais (Proche st malo et cancale et 2.5 km de la mer) une belle maison en pierre d'environ 170 m² habitable rénovée avec gout et matériaux de qualité, vous disposerez également d'un terrain déporté à 20 mètres de la maison avec garage et dépendances permettant de mettre des animaux, créer son potager et / ou terrain de loisir. Le rez de chaussée offrant une vie de plain pied se compose d'une grande pièce donnant sur une grande terrasse exposée SUD avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger, son salon équipé d'un poêle à BOIS, d'une grande chambre, d'une grande salle de bain, d'un coin buanderie et d'un wc séparé. À l'étage vous disposerez de quatre grandes chambres avec leur coin dressing respectif, d'un grand palier permettant l'aménagement d'un coin lecture ou bureau, d' une grande salle d'eau et d'un wc séparé. Idéalement située, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant proche du bourg en posant simplement vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 891833.

Iad France - Séverine Huet vous propose : Maison en plein centre de Plerguer avec Terrasse et 4 Chambres. Laissez-vous séduire par cette maison des années 70, mitoyenne, entièrement rénovée en 2015 et offrant un cadre de vie privilégié proche des écoles et commerces à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse ouverte sur le séjour véritable pièce maîtresse, offre un espace de vie convivial et chaleureux donnant accès à la terrasse extérieure couverte, idéale pour profiter des beaux jours comme des jours plus gris en toute tranquillité. La cuisine aménagée est ouverte elle aussi sur ce séjour et la terrasse et bénéficie en plus d'un cellier. Au rez-de-chaussée se trouvent aussi un WC indépendant, et une chambre ou salle de sport avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres confortables, une deuxième salle d'eau avec WC et des rangements sur le pallier. Chaque chambre est aménagée avec soin pour garantir un confort optimal à ses occupants. Cette propriété bénéficie d'une exposition privilégiée, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée et la possibilité de profiter de l'extérieur quelque soit la météo, idéal pour une famille avec de nombreux enfants. Le terrain de 364 m² clôturé et occulté des 2 cotés, vous permet de vivre des moments de détente en famille ou entre amis, car ce n'est pas une mais 2 terrasses au sud que vous propose ce bien ! Imaginez : vous pouvez vous installer dans une piscine l'été, ou sur une chaise longue, au barbecue, à faire des jeux de société ou à refaire le monde sous la pergola. Des places de parking sont également disponibles, ainsi qu'un carport d'une belle hauteur, idéale pour mettre à l'abri un camping-car par exemple. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Vous serez charmé par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Pas de travaux important à prévoir : pas d'anomalie électrique ni d'amiante sur la maison. Chauffage bois et radiateurs électriques, volets roulants dans toutes les pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annick leverrier (06 10 24 18 68) vous propose : en exclusivité – charmante maison style longère à plerguer. À proximité de toutes commodités, écoles commerces à pied, maison à rafraîchir offrant une entrée, cuisine, séjour, étage 4 chambres, salle de bains. Dépendance attenante à rénover garage le tout sur un terrain en zone constructible de 1223 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annick leverrier ei (id 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thibaut morel vous propose : plerguer - idéalement situé, dans une impasse à seulement 200m de l'étang de beaufort et son monastère - maison en pierre composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, une buanderie, un grand séjour avec cheminée équipée d'un système polyflam, une extension avec accès indépendant composée d'un dégagement, une chambre avec salle d'eau attenante, un dressing et un wc, le tout avec aux normes pmr. À l'étage un palier avec coin bureau desservant 3 chambres dont une a été divisée en deux, une lingerie et une salle d'eau. Côté extérieur : une spacieuse terrasse orientée sud et ouest avec pergola. Côté nord, un double carport et un bûcher. Un autre carport idéal pour camping-car. Deux autres ateliers sur dalle. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1600 m² avec accès par portail électrique. La maison est équipée de panneaux solaires. Bien rare a la vente, a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Plerguer, cette longère se distingue par son environnement paisible. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus permettant des déplacements facilités, ainsi que des écoles pour les familles avec enfants. À l'extérieur, cette maison en pierre se démarque par sa façade authentique en pierre, lui conférant un cachet traditionnel et un caractère rustique. Avec ses1223 m² de terrain, elle propose un grand espace extérieur comprenant 5 places de parking et un garage, offrant ainsi commodité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette belle longère à rénover, offrant potentiellement environ 230 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine spacieuse de 27 m², un vaste salon, une salle d'eau et une salle à manger. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain viennent compléter l'espace de vie. Ce bien offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amoureux de rénovation et de projets d'envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Jérémy MARTIN – iad France vous présente cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située au cOEur de Plerguer, à 250 m de toutes les commodités. Développant 145 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa vie de plain-pied et son jardin clos de plus de 600 m², parfaitement exposé. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une véranda récente exposée plein sud, une cuisine équipée haut de gamme avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau privative, un espace bureau ou chambre, puis deux chambres supplémentaires. Garage, terrasse, portail électrique, fibre optique, prestations complètes. Un bien rare, clé en main, idéalement placé, pensé pour le confort et la sérénité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Superbe Maison de 145 m² avec 6 Chambres et Terrasse à Plerguer Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune de Plerguer, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2012, cette maison offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie confortable au quotidien. Ses 145 m² se répartissent sur 2 niveaux, accueillant 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. La maison comprend également une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse bien exposée pour profiter des journées ensoleillées. L'espace de vie a été pensé de manière à offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse à chaque instant de la journée. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, des rangements pratiques, une ventilation mécanique, et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Chauffage individuel avec distribution par radiateurs assurant une chaleur homogène et agréable. À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 places de parking, dont une sur la terrasse, idéale pour vos véhicules ou pour créer un espace extérieur convivial. Le garage offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Enfin, la maison est en excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir pour profiter pleinement de ce havre de paix. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Plerguer, un véritable coup de cOEur qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre ville de Plerguer, commerces et écoles à pieds. Nouvelle Demeure vous propose cette maison sur sous-sol de 88 m² habitable. Au premier étage vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine moderne et intégralement équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, 1 chambre avec dressing, un coin nuit avec dégagement pouvant faire office de 4eme chambre, un débarras. Sous-sol complet de 68 m² composé d'une partie stockage, atelier, buanderie. Parcelle de 580 m² - Terrain arboré avec de nombreux fruitiers - Portail électrique - Visiophone / - Rénovation de 2020 - Double vitrage - volets roulants électrique - Poêle bois / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / . Votre consultant : vincent.thibout@nouvelle-demeure.com / 06 15 16 76 63 * Visite virtuelle 3D sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure - Rare - Dans l'hyper centre de Plerguer, commerces et écoles à pieds. Nouvelle demeure vous propose cette ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation des années 50 disposant de 3 chambres et d'une maison de plain pied 1 chambre. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon séjour double avec cheminée, une cuisine semi équipée, une salle d'eau, un coin chaufferie / buanderie et un wc séparé. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc et deux greniers. Idéale pour un revenu locatif ou une profession libérale, le bien dispose d'un gîte de 42 m² plaind pied de type T2. Il se compose d'une entrée donnant acces à une pièce de vie de avec cuisine semi équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un coin buanderie. Terrain entièrement clos d'environ 1325 m² - Portail électrique - Carport - Garage - Atelier / Toiture ardoise naturelles - Double vitrage pvc - Double Cheminée - Chauffage gaz & éléctricité - Tout à l'égout / Travaux énergetiques et de rafraîchissement à prévoir. Votre consultant local : Vincent THIBOUT / Ref annonce : 4747 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Jeremy Martin vous propose : À seulement deux minutes du centre bourg de Plerguer, dans un environnement sans nuisances. Je vous propose de découvrir cette maison en pierre 3 chambres dont deux au rez de chaussée et son terrain de 2900 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière de 62 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire, un wc. À l'étage une chambre. Terrain arboré d'environ 2900 m² - Véranda - Exposition sud - Terrasse panoramique à l'abris des regards - Coure en enrobé - Abris de jardin / Double vitrage Alu ou PVC - Insert bois et Poêle à granules - Ballon électrique - Toiture en ardoises naturelles et zinc - Fibre - Assainissement autonome à revoir / Vous recherchez une maison en pierre au calme sans voisin en toute proximité mais proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Votre consultant local : Vincent Thibout Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – exclusivité- maison contemporaine avec piscine à lancieux à seulement 900m du bourg, découvrez cette maison récente (2025) de 140 m² habitables (165 m² au sol), aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement calme et bien exposé. Elle offre un bel espace de vie moderne comprenant une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite au rdc et 3 salles d'eau. Une buanderie, un grand garage carrelé viennent compléter l'ensemble. Côté confort et équipements : piscine chauffée dernière génération avec volet solaire et pompe à chaleur économique et silencieuse. Domotique complète : volets roulants, chauffage, piscine, gestion centralisée. Alarme intégrée. Finitions soignées, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin bien exposé. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sécurité. (850m de la plage de st-sieuc et 600m du frémur) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 932690.

 a vendre chez christelle mesnage immobilier, dinan, belle maison en pierre de 110 m² habitables à moderniser offrant  : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée, 3 chambres, 1 bureau, 3 wc, une salle d'eau, un garage avec porte motorisée, une buanderie.  à l'extérieur  : une terrasse, une dépendance à usage de rangement et de cellier avec cheminée, une serre, un poulailler, un abri à bois. Le tout sur un terrain de 415 m². À 5 minutes à pied de la rance. Dinamo à proximité, bonne construction. Prévoir travaux.  réf : 389v2101m dpe :   g consommation énergétique :  389 kwh / m²  / an ges :  g   emission de co2 :  110  kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad france - séverine huet (06 22 49 72 22) vous propose : à vendre, maison mitoyenne à l'ouest, livraison prévue pour janvier 2026, dans un secteur idéal. Le confort du neuf avec des espaces lumineux et bien pensés : au rdc, un grand séjour ouvert sur votre future cuisine exposé sud-est, une chambre, une salle d'eau avec wc normes pmr, un garage de 14 m² environ. À l'étage 3 chambres entre 9 et 12 m² environ, une salle de bains et un wc indépendant. Le jardin n'est pas en reste, avec un espace clôturé et paysagé sur les 2 cotés sud et est. À l'avant, 2 places de stationnement privatif. Vous recherchez un logement neuf, dans un secteur verdoyant (à la fin des travaux), proche de toutes les commodités et axes routiers ? Pour en savoir plus contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine huet ei (id 42082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dinan, découvrez cette superbe maison d’architecte alliant design contemporain, confort et sérénité. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inondent chaque espace. Le hall dessert un bureau et une vaste pièce de vie de près de 45 m² ouverte sur une terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, prolongée par un cellier, s’ouvre sur deux grandes terrasses à l’arrière de la maison, idéales pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative et dressing. Édifiée sur un jardin clos et arboré, la propriété dispose également d’un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Un bien rare sur le marché, où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 564000 euros. Prix hors honoraires : 545000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : Venez découvrir cette maison à vendre pleine de promesses située à Dinan, à proximité immédiate du centre-ville. Construite en 1974, cette maison offre un vaste potentiel sur 3 étages pour une surface habitable d'environ 101 m². Elle vous ouvre ses portes sur entrée surélevé de quelques marches donnant accès au rez de chaussée à une cuisine aménagée équipée (récente) ouverte sur salon séjour avec cheminée insert et donnant sur une terrasse, bureau et wc. À l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec cabine de douche et wc. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un joli terrain d'environ 458 m² où la nature trouvera une place de choix. Avec un garage double pour abriter vos véhicules et un sous-sol à exploiter, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer votre cocon de rêve. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort au quotidien. La cheminée apporte une touche chaleureuse à l'intérieur et les radiateurs individuels vous assurent une chaleur agréable en hiver. Sa localisation idéale vous permet de profiter des centres d'intérêt de la région avec le centre de Dinan à seulement 1 km, le Château de Dinan à 1,3 km, l'hôpital à 400 m et le centre commercial Leclerc à 2 km, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Prenez le temps de venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quel charme et caractère à 10 mn de Dinan ! Pari réussi pour cette propriété rénovée de 212 m² habitable où les volumes des pièces viennent harmonieusement épouser le contemporain avec le caractère noble de la longère. Sur un terrain de 1157 m², avec sa piscine et ses dépendances aménagées notamment en espace de jeux, ce bien donne des airs de vacances familiales. Vous l'avez compris, on est séduit. Ici, on ne lésine pas sur la qualité de la rénovation qui intègre parfaitement la technologie contemporaine sans nuire à l'élégance traditionnelle de la longère : une pompe à chaleur vient desservir un chauffage au sol sur un tomette de chez « Josse ». D'emblée, la cuisine américaine moderne s'ouvre sur un espace de vie convivial. La touche cosy du poêle à bois ramène confort et atmosphère chaleureuse. On apprécie également, la vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale incluant une salle de bain privative et un dressing : les amateurs apprécieront. Avec son hall d'entrée bien agencé, on y découvre également une buanderie et un wc. À l'étage, le dégagement s'ouvre sur 4 belles chambres supplémentaires dont une suite parentale incluant sa salle de bain privative ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. Les dépendances extérieures témoignent de cet esprit convivial et familial aux airs de vacances dont l'une aménagée en espace de jeux viendra faire le bonheur des plus petits et des plus grands, tout en proposant d'autres perspectives d'agencement intéressantes. Un garage attenant à la maison est également disponible. Les atouts de ce bien qu'ils soient pour un particulier ou un professionnel sont nombreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947.

À vendre chez Christelle Mesnage, DINAN, belle maison d'architecte de 211 m² habitables offrant une entrée avec placard, une grande cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée  (insert central) et avec accès au jardin, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau une buanderie, un salon détente pour enfants, une salle de bains avec wc, un garage avec grenier, combles aménageables. Belles prestations, beaux volumes, maison atypique, Coup de cœur,  vue dégagée, quartier résidentiel.  Réf : 389V2171M DPE D Consommation énergétique :  221 Kwh / m²  / an GES D  Emission de CO2 :  29kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

À vendre chez Christelle Mesnage, proche de DINAN,  belle maison néo-bretonne sur sous-sol total de 143 m² offrant : une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un poêle à granulés et avec un accès au jardin, une salle de bains équipée et un wc, 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau avec wc, un garage, une buanderie et autre bureau avec un accès sur l'extérieur. Le tout sur un terrain de 3370 m² arborés et constructibles. Bonne construction, lumineuse, calme, tous les commerces à pied et les écoles, proximité de la Rance et du halage à pied. Coup Coeur.  Réf : 389V2177M DPE :   C Consommation énergétique :  169 Kwh / m²  / an GES :   A Emission de CO2 :   5 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.