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Situé sur la commune de bayeux, ce local commercial d'une surface de 116 m² est idéalement placé dans une rue avec beaucoup de passage, très grande visibilité grâce à sa belle vitrine. Il se compose d'une surface commerciale de 90 m², une petite pièce pouvant servir de stockage, une pièce de 10 m², un coin cuisine et un wc aux normes handicapées. Vous pourrez vous y installer avec l'activité de votre choix à l'exception des métiers de bouche. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 107 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 580 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 420 € ht + 1 284 € tva, soit 7 704 € ttc contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518 565 452.
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Ce bien exceptionnel n'est pas seulement un lieu, mais une véritable page de l'histoire artistique d'Arromanches. Il appartient à des passionnés d'art artistes et créateurs aux esprits visionnaires qui ont su préserver son âme et son authenticité, faisant de cet espace un écrin où se mêlent patrimoine et créativité. Situé en plein cœur du bourg d'Arromanches, ce bien d'exception séduit par son charme authentique, ses éléments architecturaux préservés et son emplacement privilégié. Il offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L'accès direct à la mer par cour intérieure et le droit de terrasse plein sud ajoutent une touche exclusive. En vente avec un deuxième lot, il ouvre la porte à de multiples possibilités : Dossier complet sur demande. Contact 7 / 7j. Démarchage direct non souhaité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 550 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 528 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.
En exclusivité, venez découvrir ce local commercial avec logement, idéalement situé au cœur du bourg d'Arromanches. Un emplacement offrant un fort potentiel pour un projet commercial, mixte ou résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un bel espace commercial de 27 m² avec cheminée ancienne et volet roulant électrique sécurisé, complété par une cuisine de 11 m² à l'arrière. À l'étage, le logement est accessible par un escalier en colimaçon et offre une agréable pièce de vie avec cheminée de 12 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec WC. Le second niveau offre un grenier de 26 m² au sol / 18 m² habitables, idéal pour un aménagement complémentaire ou du stockage. Un bien à fort potentiel, travaux à prévoir. Dossier complet incluant vidéo sur demande. Contact 7J / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 299 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 284 050 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.
À Bayeux, le marché immobilier séduit par ses prix encore accessibles, son patrimoine historique et son potentiel locatif. Cette analyse met en lumière les opportunités d’achat et les perspectives d’investissement dans cette ville emblématique de Normandie.
