Commerce 4 pièces à vendre à Auzeville-Tolosane (31320)

Local commercial Pour toute demande d'informations : appel ou sms au O6 48 34 59 69 Véronique MAIOUNA Dans un centre commercial, au cœur d'un ensemble d'immeubles regroupant commerce alimentaire, activités du secteur médical, de l'esthétique, de la coiffure, restaurant, services de la poste, local de 104.19 m² se composant comme suit : - Entrée avec sa banque d'accueil - 2 grands bureaux de plus de 20 m² (possibilité d'un 3ème bureau) - Salle d'attente ou stockage (9.04 m² sans fenêtre) - 2 Salle d'archives / rangement - Salle de repos avec cuisine aménagée : idéal pour le confort des employés (possibilité de prendre sa pause déjeuner sur place) - Sanitaires (normes PMR) Aucun travaux à prévoir : bureaux prêts à l'emploi, sans frais supplémentaires d'aménagement ou de rénovation. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, ce local est vendu avec ses 3 places de parking privatives. Il est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur Air / air gainable. La fibre est installée. Le local est équipé d'une alarme. Possibilité de bureaux professionnels, commerces, cabinet médical, paramédical, tertiaire, local d'activité, coworking Pas de commerce de restauration. Charges trimestrielles : 1333euros.

Situé au cœur de la ville dynamique de Toulouse, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique près de la station de métro Jeanne d'Arc. Idéalement positionné dans un quartier animé, à proximité du marché le chrystal, ce qui attire une clientèle diversifiée toute la journée, offrant ainsi un fort potentiel pour un bar-brasserie. De plus, la proximité des établissements scolaires tels que le lycée et le collège en font un lieu de passage incontournable pour les étudiants et résidents locaux. Les commodités facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite ainsi que la présence des transports en commun (métro, bus) renforcent l'attrait de cet endroit pour les entrepreneurs cherchant un investissement prometteur dans un environnement urbain dynamique. Ce fonds de commerce, d'une surface habitable de 112 m² est autorisé pour les activités de bar, brasserie. La configuration des lieux offre un espace fonctionnel et accueillant, propice à la mise en place d'un concept de restauration ou de bar convivial. Une mezzanine de 20 m² se rajoute à l'espace de restauration. La terrasse extérieure d'une superficie de 52 m² permet d'accueillir 48 places. Les équipements conformes aux normes en vigueur ainsi que la présence de commodités adaptées renforcent l'attrait de ce bien pour toute personne souhaitant développer une activité commerciale dans un secteur en pleine expansion. En résumé, ce fonds de commerce alliant emplacement stratégique et potentiel commercial conséquent représente une opportunité unique pour tout investisseur désireux de s'établir dans un environnement urbain dynamique tel que celui de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 800 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 395 020,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 357 696 € HT + 0 € TVA, soit 357 696 € TTC Honoraires d'agence : 31 104 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 37 324,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DOMINICI, Tél. : 06 62 80 78 86, E-mail : patrick.dominici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912847837.

Situés en plein coeur du centre-ville de Toulouse, à seulement 100 mètres de la place Saint-Georges, notre agence PALADIA vous propose à la vente des murs commerciaux libres d'une surface totale de 165,72 m² Carrez répartis sur deux niveaux. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité grâce à deux entrées indépendantes avec vitrines commerciales, l'une située rue Renée Aspe et l'autre promenade des Capitouls profitant directement du passage de l'hyper centre, ainsi que du centre commercial Saint-Georges offrant un flux piéton constant et qualitatif. Au premier niveau, côté rue Renée Aspe le local climatisé, développe une surface de 90,83 m² comprenant une grande surface ouverte, un bureau et des WC offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Au niveau de la promenade des Capitouls le local propose une surface de 74,89 m² avec un bureau séparé, des WC et un espace cuisine bénéficiant également d'un accès indépendant ce qui permet une exploitation distincte ou complémentaire selon le projet Le bien est vendu libre de toute occupation et offre un excellent potentiel d'exploitation que ce soit pour une boutique une activité médicale ou paramédicale, des bureaux une profession libérale, une activité partagée ou encore dans une logique d'investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur Saint-Georges alliant emplacement premium visibilité, accessibilité et polyvalence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez l'agence PALADIA. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Dans une artère au fort passage de Toulouse, fraichement rénovée et réouverte a la circulation, vous trouverez ce local rénové, composé de 3 bureaux fermés et d'une pièce d'accueil. Idéal pour une activité de profession libérale, d'activités de bureaux, ou autre activité avec des transformations. Son atout est l'emplacement privilégié à 3 min à pied du métro Palais de Justice.

Fonds de commerce de 120 m², au coeur de st jean, actuellement exploité en restaurant traditionnel, ce lieu offre la possibilité d'accueillir tout type de concept de restauration. Dans un secteur où la concurrence reste limitée, vous avez l'opportunité de vous démarquer et de répondre à une forte demande des habitants, en quête de restaurants de qualité, de fast-food ou d'autres concepts innovants. Vous profiterez d'un grand espace de travail fonctionnel, comprenant : une cuisine professionnelle entièrement équipée une chambre froide un espace plonge un cellier une petite cour à l'arrière, idéale pour le stockage ou un coin détente emplacement stratégique, fort potentiel de développement. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 200 € tva, soit 61 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anastazia samardzic, tél. : 06 19 29 35 26, e-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941635385.

Toulouse, Croix Daurade proche de toutes les commodités et du métro Dans une résidence récente et sécurisée, au dernier étage avec ascenseur encodé, venez découvrir ce beau roof top lumineux de 4 / 5 pièces de 130 m² avec 3 terrasses totalisant 76 m². Il dispose d'un grand garage double, un emplacement de parking boxable en sous sol, une climatisation gainable, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, panneau solaire et 2 WC séparés. À visiter sans tarder. Référence agence : 344.

Local d'activité à vendre – toulouse – 300 m² avec bureau et espace extérieur prix de vente : 319 000 € ht (honoraires d'agence inclus) prix de vente ttc : 322 509 € honoraires ht à la charge de l'acquéreur : 17 545 € (5,5 % du prix) – honoraires ttc : 21 054 € situé dans un quartier dynamique de toulouse, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce local d'activité de 300 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour tout type d'activité artisanale, logistique ou commerciale. Description du bien : grande surface principale adaptée à l'activité et au stockage coin bureau cloisonné d'environ 43 m² 4 celliers locaux annexes modulables selon vos besoins extérieur : zone sécurisée pour le stationnement de véhicules et la logistique possibilité d'entreposage supplémentaire atouts : surface totale de 300 m² modulable coin bureau de 43 m² 4 celliers pour stockage ou organisation espace extérieur sécurisé local fonctionnel, polyvalent et immédiatement exploitable ce local d'activité représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique, accessible et pratique à toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € ht + 3 509 € tva, soit 322 509 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 301 455 € ht + 0 € tva, soit 301 455 € ttc honoraires d'agence : 17 545 € ht + 3 509 € tva, soit 21 054 € ttc (6.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain blanc, tél. : 06 65 62 66 78, e-mail : romain.blanc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932046865.