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commerce 3 pièces 87 m2 à vendre à Vienne (38200)
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Vente commerce 3 pièces 87 m² Vienne (38200)
80 000 €

Commerce 3 pièces Vienne (38200)

Vienne centre (38) – FDC – Restauration traditionnelle située dans les rues piétonnes de la touristique ville gallo-romaine de Vienne, depuis huit ans. Le local de 90 m² se répartit entre une salle de 44 m², une cuisine de 25 m² et des réserves / atelier de préparation de 11 m². Le tout complété par une cave. L’établissement permet 21 couverts à l’intérieur, et la terrasse (location Mairie sur rue piétonne) 20 couverts. Il est possible de pousser jusqu’à 38, en salle, et 36 en extérieur. La quasi-totalité du matériel a été renouvelée sur les trois dernières années, et la cuisine rénovée il y a deux ans. En salle, en plus des tables, se trouve un comptoir de bar (avec tireuse à bières) permettant l’accueil, l’encaissement et le service des boissons. Ouvertures midi : Ma au Sa Ouvertures soir : Ve et Sa Activités complémentaires possibles : Ateliers culinaires Activité Traiteur Données économiques : Location annuelle : 9800 € HC Charges annuelles : 2200 € Bail commercial CA 2022 : 124 k€ Fonctionnent avec deux gérants et deux apprentis Possibilité de louer une place de parking à proximité du restaurant. Pas de contrat spécifique fournisseurs Propriétaire de son site internet Réputation numérique : Moteur de recherche : 4,6 pour 303 avis Tripadvisor : 4,5 pour 145 avis Réseau social : 4,7 pour 36 avis Mapstr : 5 pour 14 avis Données zone chalandise : Ville de 30 000 habitants Se situe dans la « vallée de la gastronomie » 396 escales de croisières sur le Rhône en 2022 En 2022, le tourisme viennois, c’est 1.8 millions de journées touristiques Et que dire du festival de « Jazz à vienne » Via-Rhôna à cinq minutes 44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie Gare SNCF à 10 min à pied Parkings à 5 min à pied Théâtre antique à 10 min à pied Lyon à 30 min en voiture / fr -cle-13 Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 550157 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 80 000 € (soit 920 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036501728
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