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commerce 3 pièces 92 m2 à vendre à Saint-Étienne (42000)
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Vente commerce 3 pièces 92 m² Saint-Étienne (42000)
69 900 €

Commerce 3 pièces Saint-Étienne (42000)

Votre conseiller safti vous propose à la vente des murs commerciaux aménagés en bureaux. Les locaux sont situés dans une rue proche de la place de l'hôtel de ville, au rdc d'une copropriété. Ils se composent d'un vaste bureau ou espace d'accueil de 40 m², d'un second bureau de 18 m², d'un wc et d'un point d'eau. En sous-sol, directement accessible par un escalier, un espace de stockage de 32 m² peut également convenir pour un atelier. Le local a bénéficié d'une rénovation profonde, comprenant isolation des murs et plafonds, revêtements de sols et peintures, huisseries aluminium, chaudière condensation, radiateurs, sanitaires et installation électrique complète. Aucun frais à prévoir. Possibilité de créer un espace cuisine facilement. Transformation en logement autorisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 900 € ht + 13 980 € tva, soit 83 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 66 405 € ht + 13 281 € tva, soit 79 686 € ttc honoraires d'agence : 3 495 € ht + 699 € tva, soit 4 194 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe bastin, tél. : 07 68 41 88 55, e-mail : philippe.bastin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 919109181.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Environnement
  • Quartier : Hôtel de Ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet commerce

  • 69 900 € (soit 760 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1261212
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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