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commerce 3 pièces 407 m2 à vendre à Port (01460)
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Vente commerce 3 pièces 407 m² Port (01460)
245 000 €

Commerce 3 pièces Port (01460)

En exclusivité, proche des sorties d'autoroutes de montréal la cluse et de saint martin du frêne pour genève, lyon et paris, situé dans le quartier prisé du port (01460), dans la zone activités artisanales, commerciales et industrielles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre un cadre dynamique et attractif pour les activités commerciales. Sa situation géographique permet un accès facile, favorisant ainsi le succès des entreprises qui s'y implanteront. Ce local offre un espace généreux pour votre projet. L'année de construction en 1980 témoigne de la solidité et de la durabilité de la structure. Les aménagements intérieurs peuvent être envisagés selon vos besoins et vos préférences, offrant un potentiel d'adaptation à votre activité. Avec ses dimensions et son agencement, ce local est une opportunité pour ceux qui cherchent un espace spacieux et modulable pour leur projet. Entrepôt de 304 m² au sol avec un portail (refait à neuf en 2023) roulant électrique de 4 m de hauteur, (récemment loué 1.100 € ht / mois) et un local 103 m² + mezzanine, une allée d'entrée de 165 m², sur un cadastre de 572 m², un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € ht + 3 000 € tva, soit 248 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.83 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Refait à neuf
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 407 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 572 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 245 000 € (soit 602 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1207983
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