Vente commerce 3 pièces 330 m² Notre-Dame-d'Oé (37390)

Grand local d'environ 508 m², idéalement situé, situation stratégique. Il est actuellement composé d'un atelier, deux compartiments plus un bureau avec vitrine, sanitaires possibilité de diviser l'ensemble pour créations d'au moins deux locaux, deux entrées possibles porte sectionnelle pour accès atelier ou stockage petit espace vert devant et derrière le local convient à toutes sortes d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 545 635 € prix de cession hors honoraires d'agence : 523 809,6 € honoraires d'agence charge acquéreur : 21 825,4 € ht + 4 365,08 € tva, soit 26 190,48 € ttc contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente une cellule commerciale neuve d'environ 262 m², située à Tours Nord, au sein de la résidence neuve L'Écrivain. Ce programme immobilier récent bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en développement, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers du nord de l'agglomération tourangelle. Le local est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins de l'utilisateur. Cette surface conviendra à une activité de commerce, services, profession libérale ou activité médicale, recherchant une implantation dans un environnement résidentiel dynamique. Livraison prévue au 2e trimestre 2028. Une seconde cellule commerciale d'environ 271 m² est également disponible à la vente au sein du programme.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Bar licence 4 - restauration Rapide sur emplacement premium du Vieux Tours. Rue très passante au coeur du Centre historique de la Ville. Proche de l'université et des bars très fréquentés du secteur. Terrasse, matériel neuf, extraction, étage, nombreuses réserves, salle de préparation Loyer : 4000€ / mois Taxe Foncière 2025 : 2389€ CA 2025 : 483k€ sans exploitation de la licence 4 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Bar licence 4 emplacement premium - fonds de commerce à vendre Dans rue très passante, proche des universités, en plein coeur du Vieux Tours, établissement de 200 m², - aucun contrat, - 21 becs, - clés en main, - salle de concert, - grands espaces, - énorme potentiel de développement, loyer : 4860€HT / mois provisions sur charges : 200€HT / mois provision TF : 250€HT / mois La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Restaurant de Renom & Licence IV – Vieux Tours (37) Emplacement n°1 – Logement de fonction T4 inclus – Fort potentiel de développement Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement historique et hautement réputé du Vieux Tours. Situé au cOEur d'une rue piétonne extrêmement passante et touristique, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale, d'une décoration soignée et d'une clientèle fidèle. Un outil de travail d'exception, clé en main et parfaitement entretenu, comprenant : Capacité d'accueil optimale : - Salle chaleureuse de 70 couverts + une salle privative à l'étage idéale pour les groupes et séminaires. - Extérieur très recherché : Une belle terrasse d'une trentaine de places assises dans l'ambiance unique du Vieux Tours. - Cuisine professionnelle : Grande cuisine entièrement équipée, en excellent état et prête à l'emploi. - Le grand + (Confort de vie) : Un logement de fonction en duplex (T4), spacieux et très propre, attenant à l'établissement. Qualité de vie et potentiel d'expansion : - Rythme actuel préservé : Seulement 6 services par semaine et 8 semaines de fermeture annuelle, offrant un excellent équilibre vie pro / vie perso. - Fort levier de croissance : Possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires en élargissant les jours et plages d'ouverture. CHIFFRES CLÉS & DONNÉES FINANCIÈRES : Chiffre d’affaires (CA) 2025 : 410 000 € Loyer mensuel : 3 900 € HT / HC (logement inclus) Charges locatives : 1 000 € / an Dossier complet et photos disponibles après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 402800 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 22800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Tours, quartier Febvotte, dernière cellule commerciale neuveEn rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 39 logements : une cellule de 183 m²un emplacement de stationnement aérien couvert. Livraison prévue pour fin 2026 : brut de béton, fluides en attente.