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Commerce 3 Pièces 80 m² à vendre à Nice (06000)
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Vente commerce 3 pièces 80 m² Nice (06000)

120 000 €

Commerce Nice Gambetta

Nice gambetta / liberation superbe emplacement de 80 m² + stand / terrasse extérieur avec stores. À 2 pas du marché. Cave de 40 m² avec accès interne. Fdc ou droit au bail. Chambre froide et vitrines réfrigérées. Loyer 1300 € / mois charges et taxe foncière inclues. À saisir. Pas de procédure en cour. Bien soumis au régime de la copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Cave
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Environnement
  • Quartier : Libération
Etat
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 120 000 € (soit 1 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 750 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1236673B
Akorimmo Nice Nord agence immobilière à Nice (06)
Akorimmo Nice Nord
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À vendre, murs commerciaux, local commercial d 'environ 38 m², sur un axe passant avec forte visibilité et activité commerciale importante, vendu occupé avec bail commercial, loyer : 700 €, non assujetti à tva, charges : provisions 60 € / mois, foncier : 676 € / an, belle opportunité d'investissement à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 945068.

Commerce  99000 €
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Revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration i situé dans le quartier des musiciens, à nice, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (tramway, les bus et gare) et d'un parking public. Environnement commercial dynamique (supérettes, pharmacie, commerces de proximité) nombreux bureaux, professions médicales et paramédicales et cabinets. Fort passage piéton tout au long de la journée. Clientèle potentielle locale, fidèle et plutôt aisée. Surface : 55 m² couverts : 18-20 autorisation terrasse : 8 couverts extraction prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209877).

Commerce 1 pièces 139000 €
139 000 €

Commerce 1 pièce

Nice (06000)

À céder 139 000 euros un local commercial emplacement premium place garibaldi nice. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à nice dans un secteur dynamique à fort flux piéton. Local de 25 m² parfaitement optimisé complété par une grande terrasse, véritable atout commercial offrant une capacité d'exploitation attractive. Loyer annuel 42 000 euros ht hc idéal pour un coffee shop, salon de thé, glacier, petite restaurant qualitative, concept snacking sans extraction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38000) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38000) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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! Possibilité d'acheter la société qui possèdent 2 affaires à la vente sur menton et nice (boulangerie / pâtisserie avec laboratoire à menton 275 000 eur fai) ! Votre agence vous présente en exclusivité cet excellent établissement bénéficiant d'un bail 3 / 6/9 ans débuté en 2023 tout commerce sauf activité nécessitant extraction des fumées. Emplacement : quartier hyper centrale. Proche toutes commodités et transports rendant l'accès à tout en très peu de temps. Au sein d'un quarter hyper central, dynamique et populaire, cet établissement de plein pied est facile d'accès, bénéficie d'une belle visibilité et d'une situation idéale proche des transports (- de 10 minute à pied de la gare centrale sncf). On y découvre une offre commerçante forte et de qualité. Une architecture plaisante. Des lieux de sortie tout en restant calme. Performance : cette affaire dont la qualité n'est plus à prouver depuis presque 3 ans déjà, développe un c. À lucratif grâce à la vente sur place ou à emporter de ses produits transformés majoritérement à menton mais sur place également. Boisson chaudes, fraiches, snacks, sandwichs, patîsseries ravissent les locaux à l'année ou les touristes de passage, ainsi que les étudiants des alentours. Local et matériel : vous trouverez dans ce local de 49 m² entièrement refait en 2023 du mobilier et matériel pro en bon état. À l'arrière du commerce : une cuisinette avec four / congélateur / un coin plonge / une mezzanine de stockage côté clientèle, avec son espace d'accueil, son frigo à boisson, son coin barista, sa large vitrine réfrigérée et son espace acceuillant 20 couverts, les clients se sentent à l'aise et détendus pour consommer. Au sous-sol : un local de 20 m² servant de stockage. Pas de leasing courant sur le matériel. Liste du matériel complet à la demande. Seule la caisse enregitreuse est sous contrat. Quelques chiffres : amplitude : ouverture 5,5 / 7 avec coupure 6h30-12h / 14h-17h30 (samedi non stop et dimanche 7h / 13h) fermeture le lundi. Chiffre d'affaire net 2025 : 552 526 eur (réalisé sur le 2 établissements à menton et nice). Loyer mensuel : 1544 eur charges comprises superficie totale : 49 m² + 20 m² en sous sol prévoir caution de 5000 eur cerises sur le gâteau : - sous contrat uniquement : caisse enregistreuse - disponible de suite - 1 seul cdi à reprendre - cession de droit au bail possible pour installation d'une autre activité ! - un business clef en main ! Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : 832 560 635, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Commerce  140000 €
140 000 €

Commerce

Nice (06000)

Box fermé avec deux places de stationnement en complément. Christopher thouron agent commercial immatriculé au rsac 843 561 622 à nice référence agence : 691.

Commerce 2 pièces 105060 €
105 060 €

Commerce 2 pièces 82 m²

Nice (06000)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. VENTE LIBRE Découvrez ce restaurant clé en main, idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais. Ce fonds de commerce de 82 m², entièrement rénové en 2022, propose une salle lumineuse d'environ 32 couverts avec espace bar, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction en toiture gros diamètre, chambres froides positive et négative, et climatisation réversible. Une terrasse extérieure (3 tables autorisées) vient compléter ce bien. L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un quartier dynamique et fréquenté toute l'année, attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux touristique constant. Actuellement exploité en service du midi et du soir, 5 jours par semaine, il offre un fort potentiel de développement : extension des horaires, brunchs, privatisations ou repositionnement en concept bistronomique ou healthy. Transports & commodités : tramway et parkings à proximité immédiate, excellente visibilité sur axe passant, environnement mixte (résidentiel, bureaux, tourisme). Prix de présentation : 105 060 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Les + du bien : - Emplacement stratégique – cœur du Carré d'Or - Cuisine professionnelle aux normes avec extraction toiture - Rénovation complète en 2022 – aucun investissement immédiat - Climatisation réversible, courant fort, câblage structuré - Clientèle fidélisée + fort potentiel de développement - Terrasse extérieure autorisée (3 tables) À noter : - Loyer mensuel : 2 019 € HT ( + env. 100 € charges) - Bail commercial 3 / 6/9 – échéance 2030 - Destination : restauration avec cuisson (extraction conforme) - État général : excellent – clé en main - Statut : cession de fonds de commerce - Aucune procédure en cours - Non concerné par le DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier (SIREN 837 704 584). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.