3 résultats
Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS. Cession du fonds de commerce Restaurant - Exclusivité. Restaurant avec terrasse situé au Cours Julien, en centre-ville de Marseille 6ème, avec flux important de fréquentation. Quartier Notre Dame du Mont apprécié par les locaux et les touristes pour sa vie diurne et nocturne. Nombreux commerces et attractions sur la zone : bars, cafés, restaurants, boutiques de prêt à porter, créateurs et friperies, salle de concert, théâtre, clubs etc. Quartier prisé des restaurateurs et commerçants pour ses rues très passantes toute l'année et sa renommée, le Cours Julien est accessible en métro (Notre Dame du Mont), en bus et en voiture (parking souterrain). Concept actuel spécialités japonaises. Clientèle locale et touristique avec la présence de professions libérales dans l'immeuble, commerçants, écoles. Etablissement actuellement ouvert le soir du mardi au dimanche, sans service de livraison laissant une perspective de développement du chiffre d'affaires. Ouverture à l'année avec fermeture annuelle de 6 semaines par an. Surface d'exploitation 40 m² environ. Capacité 28 couverts environ en intérieur dont 8 en mezzanine, 8 couverts en terrasse. Terrasse d'une rangée côté Sud-Est sur rue semi piétonne. Salle de restauration climatisée, joliment agencée dans un esprit industriel. Des rideaux métalliques permettent de fermer le restaurant et protéger la vitrine (installée en 2018). Cuisine équipée et fermée à hauteur de la mezzanine. Matériels Pro CHR : un piano quatre feux avec un four, hotte, lave-verre, deux réfrigérateurs dont un de 2018, friteuse, chauffe-eau 100L de 2022, soupière, machine à glaçons, air fryer, machine à café, un réfrigérateur pour les boissons avec congélateur, un mini congélateur, divers rangements, une caisse de 2017 et un terminal de paiement. Mobilier : chaises et tables de 2019. Petite réserve ouverte en mezzanine. Licence Restaurant. Parking public souterrain au Cours Julien. Chiffre d'affaires 2024 : 139 000 € HT (CA consolidé avec 10 semaines de fermeture) Marge brute 71%. EBE retraité : 67 000 € environ. Larges perspectives de croissance. Affaire pérenne depuis sa création en 2017. Effectif : 2 associés gérants salariés (pas de reprise de salarié). Pas de crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce. Bail commercial de 10 ans, droit au renouvellement en 2031. Destination du bail : restauration et salon de thé uniquement. Loyer : 1867,76 € / trimestre HC, soit 623 € / mois HC. Provision de charges locatives : 60 € / trimestre. Provision sur la taxe des ordures ménagères : 125 € / trimestre. Taxe foncière à la charge du locataire (2024) : 499 € / an. Les atouts de l'établissement : Emplacement. Très peu de concurrence directe. Dynamique de la zone commerciale. Excellente réputation. Nombreuses pistes de croissance possibles (ouverture le midi et le lundi, service de livraison etc.). Cession pour raison de déménagement. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie THUILLIER (EI). Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces. Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf. 939926.
Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de marseille (13006), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et prisé par une clientèle aisée. Idéalement positionné pour une activité de coiffure, le droit au bail comprend un local de 45 m² comprenant 3 pièces, offrant un cadre propice à l'exercice d'une activité esthétique. De plus, l'inclusion d'un studio de 45 m² avec un charmant jardin de 36 m² et une dépendance de 11 m² ajoute une dimension supplémentaire à l'offre, permettant une polyvalence d'utilisation pour le futur exploitant. L'ensemble de ces caractéristiques constitue une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour tout professionnel cherchant à développer son activité dans un environnement attractif et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie brest, tél. : 06 27 28 66 30, e-mail : valerie.brest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 440971265.
Rue de Rôme, secteur Préfecture, Nexia vous propose un fond de commerce / restauration très gros potentiel et idéalement situé, secteur passant, clientèle sur place local traversant de plein pieds de 75 m² avec en sous sol un laboratoire / cuisine et espace de stockage de 60 m²En boutique : le fond est doté de : 2.5 m de vitrines réfrigérées en boutique + 1.5 en sec - 20 places assises ( + petites terrasse 4 places) - machine à café + caisse enregistreuse en location - machine à granité (3bacs), vitrine boisson, grill paninis, divers petites machines. Le laboratoire / cuisine - four à sol 2 niveaux - chambre de pousse - tour réfrigéré 4 portes, marbre - laminoire, petit pétrin, cuisinière à gaz - armoire congélation - divers frigo, bacs congélation - petits matériels (ustensiles) Loyer 1959 euros charges comprises 119 000 euros FAI métro et tramways à proximité opportunité à saisir rapidement !
Autres annonces à proximité de Marseille 6 (13006) avec vos critères
Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, rue Florac, cet appartement situé au dernier étage d'un élégant immeuble des années 1930 offre un art de vivre rare, entre lumière, vue emblématique et adresse confidentielle. Dès l'arrivée, l'ascenseur vous mène au sommet de l'immeuble. Là, en étage élevé, le silence et la clarté dominent. L'appartement, traversant, profite d'une double exposition qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, signature du charme bourgeois de l'époque. Le séjour s'ouvre sur une perspective exceptionnelle : Notre-Dame de la Garde se dessine en toile de fond, offrant un panorama marseillais à la fois prestigieux et intemporel. La salle à manger prolonge naturellement cet espace de réception, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine indépendante, exposée ouest, capte la lumière du soir et s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour savourer la douceur des fins de journée. Les chambres, au calme et sans vis-à-vis direct, offrent confort et intimité. L'ensemble bénéficie d'équipements contemporains discrets — volets roulants électriques, chauffage individuel, climatisation — tout en conservant l'âme et le cachet de l'ancien. Une cave complète ce bien. L'adresse constitue un atout majeur. À quelques pas seulement, les commerces de qualité, les enseignes alimentaires réputées, les restaurants, les établissements scolaires privés et publics ainsi que les services médicaux structurent un environnement pratique et valorisant. Le secteur Prado / Paradis est reconnu pour son équilibre entre dynamisme urbain et atmosphère résidentielle, sa proximité des axes majeurs et son attractivité patrimoniale constante. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un appartement de caractère, en dernier étage, bénéficiant d'une double vue iconique et d'une situation premium dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Séjour / salle à manger (27,13 m²) Cuisine indépendante (9,26 m²) 2 chambres dont une avec dressing Salle d'eau, WC séparé Balcon (4,60 m²) Cave (6,07 m²) Hauteur sous plafond : 3,18 m Chauffage individuel gaz + pompe à chaleur air / air Double vitrage PVC Logement traversant (confort d'été amélioré) DPE : Classe C (161 kWh / m² / an) Petite copropriété de 13 lots Taxe foncière 2025 : 2 210 € La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4637.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Le cabinet Nexia vous propose Fond de commerce aux pieds de la gare St Charles, place des capucines, un grand local de 100 m² en surface de vente et plus de 50 m² de remise. Emplacement idéal plus de 19 000 piétons passant par jour et 28 000 véhicules / jour ! clientèle sur place ! proximité immédiate tout transports et commerces Faible loyer 1800 euros Aujourd'hui agencé en magasin prêt à porter, le bail est tout commerce (restauration arpide fraude ou faibles extractions) vous disposez en plus de la surface de vente, et des remises, d'un bureau, salle d'eau et coin repos Affaire ancienne, stable et saine, bilans sur demande Beau chiffre d'affaire, affaire clé en main A saisir ! 318 000 euros FAI contact.
Situé dans le dynamique quartier du 1er arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du Vieux Port, offrant ainsi un accès facile aux nombreux restaurants, boutiques et sites historiques de la ville. La Cours Estienne d'Orves, où se trouve le bien, est une place animée et réputée, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Ce local de 66 m² au rez-de-chaussée présente un potentiel exceptionnel à aménager et réhabiliter selon les envies de l'acquéreur. Doté de 3 pièces, cet espace offre la possibilité de créer un étage supplémentaire, offrant ainsi un agencement sur mesure de 134 m². Idéal pour des projets commerciaux, artistiques ou professionnels, ce bien polyvalent laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, tout en offrant la possibilité d'acquérir un loft similaire à l'étage pour compléter cet investissement prometteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 917 € HT + 2 231,4 € TVA, soit 250 148,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 760 € HT + 0 € TVA, soit 236 760 € TTC Honoraires d'agence : 11 157 € HT + 2 231,4 € TVA, soit 13 388,4 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.
Niché en plein cœur de marseille, à deux pas de la place jean jaurès et le cours julien, ce restaurant ouvert toute l'année est une institution marseillaise fréquenté par les habitués du quartier, les touristes et les artistes; déguster un bon repas sur place ou à emporter dans une ambiance cordiale, au calme est la promesse de ce lieu incontournable; 45 places assises à l'intérieur, 10 places assises en terrasse, un chiffre d'affaire flatteur ainsi qu'un loyer correct permettent de projeter une activité extrêmement lucrative; climatiseurs réversible, cuisine équipée, local indépendant; cet établissement vendu clef en main attend un investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € ht + 1 180 € tva, soit 60 180 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 53 100 € ht + 0 € tva, soit 53 100 € ttc honoraires d'agence : 5 900 € ht + 1 180 € tva, soit 7 080 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.
L'agence era vl immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial / appartement de 44 m² dans le 4ème arrondissement de marseille. Idéalement situé sur le secteur du boulevard chave, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Ce local se compose d'un espace principal lumineux, d'un coin sanitaire, et bénéficie d'une vitrine donnant sur rue offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, libérale ou de service (hors restauration). Ce bien rare dans le quartier conviendra parfaitement à un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 401 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 601.00 euros. Romain callens (ei) agent commercial - numéro rsac : 928703529 -.
' medical center ' marseille 9e ard - roy d'espagne / sormiou ' vente du droit au bail avec déspécialisation' au sein du centre médical de sormiou marseille 9e victime de sa notoriété. Top emplacement via la rareté d'un local en rdc avec 191 m² au total d'exploitation. Il se compose : d'une pièce principale de 48,82 m², d'une pièce annexe de 17,48 m², d'un bureau de 8,68 m², d'une cuisine de 12,5 m², d'un entrepôt de 43,5 m² et de sanitaires de 5,3 m². Il y a également un premier garage de 43,42 m² et un second de 10,95 m². Les autres activités en pied d'immeuble sont pharmacie & laboratoire. Parking pour recevoir la patientèle activités médicales et / ou paramédicales souhaitées (attention hors celle présente sur le centre médical) afin de conserver une synergies entres les praticiens. Loyer mensuel : 2000.00€ hors charges hors taxes hors foncier taxe foncière : 1800.00€ / an + charges 540.00€ / an ' the agency, l'application du réseau immobilier. ' votre conseiller the agency : morgan bertholet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 880 432 398. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.
Investissement sûr à marseille 13 - château-gombert : murs commerciaux idéalement situés ! Saisissez cette opportunité d'acquérir un local commercial de 40 m² déjà loué( 540 euros ), idéalement situé au cœur du quartier de château-gombert, dans le 13ème arrondissement de marseille. Atouts clés de cet investissement serein : * revenu immédiat et stable : local loué par deux auto-entrepreneuses (activités de soins du corps et concept store) avec un bail commercial en cours jusqu'en janvier 2034. Ce bail, de type 3-6-9 ans, offre au propriétaire la possibilité de le récupérer pour son usage personnel à la fin de chaque période triennale. * charges optimisées pour le propriétaire : la taxe foncière et les taxes annexes sont refacturées au locataire, maximisant votre rendement net. * dossier complet : tous les documents et diagnostics sont prêts pour une acquisition en toute confiance. Un placement immobilier sans souci vous attend à marseille ! Un grand garage de plus de 30 m², juste à côté des murs commerciaux, est également disponible en supplément, offrant un atout additionnel pour votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 142 € ht + 941,42 € tva, soit 95 083,42 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 89 434,89 € ht + 0 € tva, soit 89 434,89 € ttc honoraires d'agence : 4 707,11 € ht + 941,42 € tva, soit 5 648,53 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benjamin oliveira, tél. : 06 42 98 00 71, e-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 940183684.
Le 6ᵉ arrondissement de Marseille s’impose en 2025 comme l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Entre Castellane, Lodi ou le Palais-de-Justice, le marché reste dynamique avec une forte demande et des prix soutenus.
