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commerce 3 pièces 88 m2 à vendre à Le Mans (72100)
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Vente commerce 3 pièces 88 m² Le Mans (72100)
121 000 €

Commerce 3 pièces Le Mans (72100)

Local commercial de 70 m² en rez de chaussée plus un sous / sol aménagé de 20 m² environ, idéalement situé sur axe entrant, sud, de la ville de le mans, quartier parc exposition. Environnement commercial de proximité, enseigne alimentaire nationale, services publics, places de stationnement dans la rue et parking public gratuit proche. Local situé au rdc d'un immeuble des année 50, bien entretenu, angle de rue belle visibilité, climatisation réversible, sous-sol avec acces du rdc. Local actuellement occupé par un salon de coiffure, aux normes erp et acces pmr. Bail renouvelé en 2024 : revenu locatif annuel de 10800e ht / hc taxe foncière à charge locataire : 757e, pas de charges locatives. Revenu locatif / m2 : 122,72e annuel. Possibilité d'acheter murs commerciaux et fonds de commerce (plus d'infos sur demande). Belle opportunité d'investissement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 843907).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Environnement
  • Quartier : entrée de ville
Etat
  • Construit en 1950
  • Etat general : bon
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 121 000 € (soit 1 375 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 757 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930948537
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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