Vente commerce 3 pièces 95 m² Le Luc (83340)

Local commercial de 95 m2

Le Luc, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial de 95 m² (ancien cabinet médical) comprenant deux accès (une par la façade et une latérale) menant tous les deux à une pièce principale lumineuse de 34,6 m² avec vitrine et rideaux métalliques électriques donnant sur la rue. Il comprend également dans le prolongement un dégagement, un vaste bureau de 24,2 m² avec lavabo, deux WC indépendants (dont un aux normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite), ainsi qu'un espace arrière de rangement de 25,6 m² en deux parties avec coin kitchenette. Un emplacement idéal proche du centre, prêt à l'emploi et parfaitement adapté aux normes d'accessibilité. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 604839 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Pièces

• 3 pièces

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Etat

• Etat general : Pas de travaux à prévoir.

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4