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commerce 3 pièces 234 m2 à vendre à Dinan (22100)
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Vente commerce 3 pièces 234 m² Dinan (22100)
176 000 €

Commerce 3 pièces Dinan (22100)

Vous recherchez une opportunité unique d'investir dans un établissement prospère au cœur d'une campagne paisible ? Ne cherchez plus ! Cette offre exceptionnelle est faite pour vous. Niché au cœur des paysages verdoyants de la campagne de DINAN, ce bar-tabac-FDJ-épicerie est une véritable institution locale. Bénéficiant d'une clientèle fidèle, cet établissement offre une qualité de vie incomparable avec son logement intégré ainsi qu'un potentiel de développement prometteur. Caractéristiques Principales : Emplacement stratégique au sein d'une communauté rurale dynamique, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Surface commerciale de 57 m² bien agencée, comprenant un bar chaleureux, un espace tabac, une zone FDJ et une épicerie de 45 m² bien approvisionnée en produits locaux et de qualité, dépôt de pains. Dispose d'un logement de 3 chambres, grand grenier et d'une belle surface de stockage. Équipement complet, comprenant comptoirs de vente, vitrines réfrigérées, caisses enregistreuses, etc. Clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement grâce à des initiatives marketing ciblées et des services complémentaires. Chiffres Clés : Chiffre d'affaires annuel : 243650 € EBER : 67880 € Loyer mensuel : 870 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 557520 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 234 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 176 000 € (soit 752 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031879394
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