1 résultats
L'agence ROSIER propose à la vente un local commercial de 455 m² au centre d'Avignon, face aux remparts. Avec une façade de 25 m, il bénéficie d'une grande visibilité. Le local est divisé en 3 espaces, idéal pour des professions libérales, cabinets médicaux, showrooms ou boutiques. Il dispose de possibilités de parking en sous-sol ou à proximité et est bien desservi par les transports en commun. Situé à proximité de la rue de la République, de la préfecture et de la gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Autres annonces à proximité de Avignon (84) avec vos critères
Fonds de commerce Restaurant Restaurant indépendant situé au cœur d’un village recherché à proximité immédiate d’Avignon, bénéficiant d’un emplacement central, d’une activité reconnue et d’un outil de travail prêt à l’emploi. L’établissement développe une surface d’environ 150 m² sur deux niveaux, tous deux exploités pour la restauration, comprenant : - une salle climatisée de 20 à 25 couverts au rez-de-chaussée, - une seconde salle d’environ 25 couverts à l’étage, - un patio couvert d’environ 18 couverts. Le cadre est chaleureux et authentique, adapté à une restauration qualitative et à un bon ticket moyen. La cuisine est récente, fonctionnelle et bien équipée. Le système d’extraction est conforme aux normes en vigueur. Le matériel est entretenu et le fonds est cédé sans passif financier sur le matériel, permettant une reprise immédiate sans investissement. Le restaurant bénéficie d’une très bonne notoriété locale, d’une clientèle fidèle et d’avis en ligne très positifs. - > Organisation actuelle offrant un équilibre de vie apprécié : - fermeture le dimanche soir, lundi et mardi, - environ 7 semaines de fermeture annuelle. - > Données financières : - Chiffre d’affaires HT 2024 : 359 000 euros - EBE retraité 2024 : 104 000 euros - Ticket moyen : env. 49 euros - Loyer : 903 euros HT / mois - Bail commercial renouvelé jusqu’en 2034 Prix de cession fixé à 275 000 euros net vendeur, auquel s’ajoutent 19 000 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix frais d’agence inclus de 294 000 euros. Affaire saine, reconnue et finançable, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main dans un cadre de vie recherché. Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier échange qualifié. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Souéhla GARAY – Agent Commercial (RSAC 890 471 550 – Tarascon).
Situé à proximité d'un axe routier très fréquenté, avec accès facile, cet établissement possède 50 places intérieures avec terrasse de 60 places assises. Pmu, fdj, paris sportif sont à votre disposition. Une petite salle pourrait être équipé pour de la petite restauration. Parking gratuit attenant - licence iv loyer toutes charges comprises (taxes foncières ) : 1200 l'adresse indiquée est celle de l'agence pour des raisons de confidentialité ebe retraité : 100000 ca 2 2023 : 234700 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paul biron (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
En 2025, le marché immobilier d’Avignon reste dynamique et accessible. Entre charme patrimonial, rentabilité locative et cadre provençal, la cité des papes attire familles, investisseurs et primo-accédants à la recherche d’un bon équilibre entre qualité de vie et prix maîtrisés.