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commerce 3 pièces 114 m2 à vendre à Argentan (61200)
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Vente commerce 3 pièces 114 m² Argentan (61200)
110 000 €

Commerce 3 pièces Argentan (61200)

À saisir, proche d'argentan (61) dans village dynamique, fonds de commerce d'un bar tabac fdj ce commerce est situé dans un flux passant piétons et voitures appréciable. Stationnement facile, et attractivité du centre ville, sont de réels atouts pour développer l'activité. Belle affaire de bonne réputation, clientèle fidèle et de passage. L'immeuble comprend pour le fdc : - en rez-de-chaussée : le magasin, un wc, une cuisine privée, une cave pour une surface de 59 m² - au premier étages : plusieurs pièces pouvant faire office de logement pour une surface de 48 m² - au second étages : une pièce et dégagement pour une surface de 8,5 m² agencement bar refait en 2018. Fermeture : 2 jours par semaine. Congés : 5 semaines par an. Résultats moyen sur 3 ans : c. À : 110 000€ commissions : 57 000€ ebe : 56 000€ date bilan 31 / 05. Pas de salarié. Un bail commercial 3 / 6/9 en place, possibilité d'acquérir les murs en supplément. Accessibilité pmr ok. Loyer : 620€ c. À régulier à développer, bonne rentabilité. Prix fdc : 110 000€ hai (honoraires ttc à charge acquéreur inclus) possibilité d'acquérir les murs en supplément. Renseignements sur demande. Visite sur rdv après premier contact. Transaction inter agences possible une exclusivité stéphane etchagaray capifrance commerce & entreprise les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 823796).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Cave
  • Calme
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 110 000 € (soit 965 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936166228
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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