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commerce 3 pièces 53 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente commerce 3 pièces 53 m² Albi (81000)
72 000 €

Commerce 3 pièces Albi (81000)

Didier fort vous propose une opportunite financiere : idealement bien place a 700metres de la madeleine et 5 minutes du centre ville; ancien local de boulangerie de 53 m² dont une piece de 15 m² avec fenetre et sortie et une pi2ce de 6 m² pour une salle d'attente ou espace wc clientele possibilite de le diviser en deux locaux pro pour 2 loyers piece principale de 32 m² avec 5 metres de vitrine, plafond haut pour installer une clim gainable 4 portes d'acces dont celle de la vitrine sur avenue acces quasi direct pour rejoindre la rocade pour l'autoroute pour toulouse ou rodez commerces a pied, pharmacie et boulangerie a moins de 100 metres centre ville a pied en moins de 15minutes (7 minutes en velo.) fibre optique, tout a l'egout, linki 380v ideal toutes propfessions liberales, salle de formation, on peut y faire un double cabinet (3 portes d'acces plus acces porte vitrine) stationnement facile d'autres commerces sont installes a cote dans l'avenue une belle valeur sure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 554214 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • A rénover
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etat
  • Construit en 1950
  • Etat general : DANS SON JUS ( EX BOULANGERIE ) A renover entier
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 72 000 € (soit 1 358 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037510213
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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