Vente commerce 30 pièces 1074 m² La Salle-les-Alpes (05240)

Hôtel-Restaurant 3 étoiles – 1 074 m² – 27 chambres

À quelques mètres de la place de l'aravet, cet hôtel-restaurant 3 étoiles avec 900 m² de jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de serre chevalier. L'établissement, en excellent état, allie charme rustique, confort moderne et offre un très bon potentiel d'exploitation. D'une superficie de 1 074 m², il comprend 27 chambres confortables et un logement de fonction. Les chambres doubles varient de 10 à 20 m², les chambres twins de 15 à 21 m², et les chambres familiales de 30 à 40 m², certaines en duplex. Le restaurant propose une cuisine professionnelle équipée, une salle de restauration avec cheminée à foyer ouvert et rôtisserie traditionnelle, un bar convivial et une terrasse exposée sud de plus de 130 m². L'exploitation est saisonnière (été-hiver), avec une excellente rentabilité et une clientèle fidèle, française et internationale. Un bien rare offrant authenticité, confort et rentabilité, à proximité immédiate des pistes et des commodités. Dossier complet et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 318 000 € ht + 23 226 € tva, soit 3 341 226 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 3 201 870 € ht + 0 € tva, soit 3 201 870 € ttc honoraires d'agence : 116 130 € ht + 23 226 € tva, soit 139 356 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin

Pièces

• 30 pièces

Superficies

• Surface habitable : 1 074 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Quartier : Hypercentre
• Situation : montagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr