Commerce 2 pièces à vendre à Valence (82400)

Et si votre prochain succès avait déjà les clés sous la porte ? Vous avez des idées plein la tête ? Cette affaire n'attend plus que votre signature. À deux pas de Valence-d'Agen (82), au cœur d'une commune vivante et commerçante, découvrez un restaurant qui a déjà ses habitués. mais qui peut clairement passer à la vitesse supérieure. Ici, les bases sont solides. À vous d'apporter votre recette du succès. Un outil de travail qui coche toutes les cases Salle d'environ 40 couverts, conforme aux normes. Grande terrasse et patio couvert : le duo gagnant pour séduire toute l'année. Cuisine traditionnelle parfaitement équipée et opérationnelle. Activité de caviste qui apporte un chiffre d'affaires complémentaire. Le plus appréciable ? Une équipe déjà en place qui permet une reprise fluide, sans repartir de zéro. Le potentiel est dans vos mains Pourquoi se contenter de l'existant quand on peut faire beaucoup mieux ? Imaginez : soirées à thème et dégustations, privatisations et événements, exploitation maximale de la terrasse en saison, nouvelle identité culinaire ou concept tendance. Les possibilités sont nombreuses pour un professionnel créatif qui souhaite développer son chiffre d'affaires. Le profil idéal ? Un chef passionné, un restaurateur expérimenté ou un couple d'entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire avec du caractère et un véritable potentiel de développement. Les chiffres Chiffre d'affaires : 140 000 € HT Dossier complet communiqué après un premier échange qualifié. Apport personnel demandé et vérifié avant toute visite. Un accompagnement de A à Z Parce qu'une reprise réussie ne s'improvise pas, vous bénéficiez d'un accompagnement complet : Montage administratif Accompagnement bancaire Suivi des formalités liées à la reprise Expertise spécialisée en cession de commerces CHR Intermédiaire en Opérations de Banque (ORIAS n°14001709). Les honoraires de transaction sont soumis à TVA récupérable. Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps disponibles… Si vous recherchez un établissement avec une vraie personnalité, des bases solides et un potentiel encore largement sous-exploité, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi en toute confidentialité. Vous pourriez bien être le prochain à écrire la plus belle page de cette adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf. 947496.

À vendre, local artisanal avec maison d'habitation. À seulement 10 kilomètres de la dynamique zone commerciale O'Green, ce bien représente une opportunité idéale pour un artisan ou une entreprise recherchant un lieu alliant espace de travail et vie. Le bien comprend un grand hangar / entrepôt de 160 m², parfait pour le stockage de matériel, de véhicules ou de matériaux. Cet espace offre un excellent potentiel pour diverses activités professionnelles nécessitant du volume ou du rangement. À l'extérieur, vous trouverez un terrain agréable avec un espace jardin, ainsi qu'un large parking permettant d'accueillir aussi bien des voitures que des camions, ce qui garantit une accessibilité optimale à vos clients ou collaborateurs. La maison d'habitation attenante développe une surface de 97 m². Fonctionnelle, comprenant une grande pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Elle peut facilement être transformée en bureaux ou en locaux adaptés à une activité tertiaire, selon vos besoins. Ce bien est prêt à accueillir vos projets professionnels comme personnels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Réf. 955690.