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Commerce 2 Pièces 73 m² à vendre à Trans-en-Provence (83720)
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Vente commerce 2 pièces 73 m² Trans-en-Provence (83720)

78 000 €

Bar restaurant - Licence 4

Fonds de commerce d'un bar restaurant de 73 m² environ - 30 couverts en salle + terrasse de 150 m² (environ 50 couverts) en plein centre-ville, parking à proximité les plus - la grande terrasse ensoleillée de 50 couverts - des installations récentes - aucun salarié actuellement - bail 9 ans, signé le 01 / 06 / 2025 plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € ht + 1 560 € tva, soit 79 560 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € ht + 0 € tva, soit 70 200 € ttc honoraires d'agence : 7 800 € ht + 1 560 € tva, soit 9 360 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas perrin, tél. : 06 51 80 80 85, e-mail : nicolas.perrin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 539 581 348.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Environnement
  • Quartier : Centre-ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 78 000 € (soit 1 068 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 70 200 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1500855
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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