Commerce 2 pièces à vendre à Santeny (94440)

Idéalement situé au cœur du Centre Commercial du Domaine de Santeny, ce local commercial libre de toute occupation offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 5 mètres linéaires. D'une surface d'environ 56 m² (48 m² environ au rez-de-chaussée et une mezzanine, il se compose d'un espace principal lumineux, d'un point d'eau avec sanitaires. La mezzanine est actuellement aménagée en bureau. Un espace de rangement type grenier complète l'ensemble. Le local est équipé d'une climatisation réversible et sera proposé avec un nouveau bail commercial, laissant au futur preneur la possibilité d'aménager les lieux selon son activité. Le mobilier présent, notamment le comptoir d'accueil, peut être conservé. Un véritable atout : il est possible de créer environ 15 m² de plancher supplémentaire dans le prolongement de la mezzanine, permettant d'optimiser encore la surface exploitable. Une place de parking privative est incluse. Convient parfaitement à une activité de services, profession libérale, bureaux, agence, showroom ou commerce (hors activités générant des nuisances, selon le règlement du centre commercial). Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 156 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832557623.

Vous rêvez d'ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 32 ans de service dévoué à sa clientèle, la gérante actuelle prend sa retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de villecresnes, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Ce salon est une institution incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une superficie d'environ 67 m² et d'une belle visibilité, façade de 10m, il est composé de : - 5 fauteuils - 1 espace barbier - 3 bacs dont un fauteuil massant - 1 comptoir accueil - 1 salle d'attente / dressing - 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks. Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en extérieur les beaux jours. L'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 3 salariées le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 55.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 225.000 € ht fai. Ca ht 2024 : 191 k€ ca ht 2023 : 194 k€ ca ht 2022 : 195 k€ loyer mensuel : 1.580 € ht charges mensuelles : 450 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 225 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 204 750 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 250 € ht + 4 050 € tva, soit 24 300 € ttc contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832557623.

Vous rêvez d'ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 32 ans de service dévoué à sa clientèle, la gérante actuelle prend sa retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de villecresnes, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Ce salon est une institution incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une superficie d'environ 67 m² et d'une belle visibilité, façade de 10m, il est composé de : - 5 fauteuils - 1 espace barbier - 3 bacs dont un fauteuil massant - 1 comptoir accueil - 1 salle d'attente / dressing - 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks. Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en extérieur les beaux jours. L'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 1 salariée, une gérante et une apprentie le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 55.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 225.000 € ht fai. Ca ht 2025 : 170 k€; (1 salariée, la gérante et une apprentie) ca ht 2024 : 191 k€; (2,5 salariées, la gérante et une apprentie) ca ht 2023 : 194 k€; (3 salariées, la gérante et une apprentie) loyer mensuel : 1.580 € ht charges mensuelles : 450 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 55 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 49 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832557623.

Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou un commerçant (sauf restauration), ce local professionnel de 35 m² en bon état est situé à 2 pas du RER de Boissy Saint-Léger, dans une rue commerçante et résidentielle, au rez-de-chaussée surélevé d'une bel immeuble de standing. Il bénéficie d'une vitrine de 3m donnant sur rue, pour une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle. Il se compose de deux pièces dotées de baies vitrées pour une belle luminosité et séparées par une cloison amovible, d'un WC + lave-mains. Une place de stationnement dans la résidence complète ce bien. Parquet au sol, volets roulants. Bonne rentabilité locative, possibilité de le louer à 1000€ / mois ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 152 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

À 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue. D'une superficie de 52.46 m² Carrez, ce local offre : entrée, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de rangement ou salle d'attente, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible. Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres). Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation. Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 610603 ).

Restaurant indien au coeur du quartier de la gare de lyon, bénéficiant de la clientèle des très nombreux hôtels alentours surface : 85 m² façade : 9 ml pas de terrasse double salle de 62 m² licence restauration toilettes pmr climatisation cuisine gaz de 12 m² extraction 400 vers le toit réserve au rdc de 6 m² 2 caves saines de 30 m² loyer : 2183 € / mois charges : 554 € / mois bail de octobre 2019 leviers de développement : - rafraîchissement - service continu - ventes à emporter - applis de livraisons situation - surface - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 250 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de départ à l'étranger, cède ce spacieux restaurant-traiteur en angle, au coeur du quartier csp + de daumesnil surface totale : 106 m² 1ère salle 40 m² : 12 couverts + long comptoir réfrigéré 2nde salle 36 m² : 44 couverts double toilettes pmr de 8 m² etablissement en angle entièrement rénové en 2019, prêt-à-l'emploi terrasse permanente de 16 m² cuisine de 12 m² toute équipée électrique avec petite extraction, chambre froide et réserve de 10 m² ventes sur place et à emporter levier de développement : ouvrir le dimanche quartier csp + , proximité des marchés et du bois de vincennes loyer : 3180 € ht / mois charges (incluant eau froide, ordures et balayage) : 145 € ht / mois bail renouvelé en septembre 2026 bailleur : paris habitat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 145 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Linda djouadi vous invite à visiter ce local de stockage situé en plein centre ville de gagny. D'une superficie de 76,41 m², ce local est situé en sous-sol. Actuellement loué, il offre un taux de rendement d'environ 7 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 129 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 119 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : linda djouadi, tél. : 06 99 21 84 17, e-mail : linda.djouadi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 485008783.

Votre agence Arthurimmo vous propose ce super fonds de commerce sur une rue passante. Local d'environ 36 m² sans extraction disposant d'un sous sol Venez visiter sans tarder !

Paris 20o (75) - nous vous proposons un local commercial de 657 m² su en rdc et sous-sol : rdc : 108 m² su et ss1 : 549 m² su, au sein d'une résidence récente, idéalement placé dans le 20ème arrondissement de paris, en plein cœur du quartier ménilmontant. Situé à 400 m du cimetière du père lachaise et à 650 m du parc de belleville. Le site est bien desservi, situé dans un rayon de moins d’un kilomètre des stations de métro et des bus : stations gambetta (ligne 3 et 3 bis) à 550 m et ménilmontant (ligne 2) à 900m. Local livré brut avec fluides en attentes et vitrines non posées. Aire de livraison en rdc. Destination : magasin de vente. Frais de notaire réduits. Tva récupérable si assujetti. Exposition ouest. Contactez-nous pour plus de renseignements.

75011 paris cession bar licence 4 de 60 m² en 2 salles, petite cuisine avec extraction 200, cave de 30 m², sans terrasse, appartement au dessus, contact 06 11 69 71 46, prix 231k€, loyer 2524 € ht charges comprises (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Pour cause de départ à l'étranger, cède un bar festif très bien équipé et insonorisé, muni d'une terrasse permanente, sur un boulevard très fréquenté du 11ème. Comptoir licence 4 7 nourrices à bières douchette coca, frigos bas, machine à glaçons, à glace pilée, lave-verres steel, etc. Pas de contrat brasseur salle au rdc de 50 m² : 35 places sous-sol cosy privatisable, de 52 m² dont réserves etablissement festif entièrement insonorisé, climatisé et vidéo-surveillé ecrans vidéo de projection, tv pour les matchs, sono, sonomètre et limitateur bose, lightning motorisés martin, machine à fumée, etc. Actuellement ouvert 5 jours sur 7, de 17h à 2h terrasse permanente de 10 m² redevance : 150 € / trimestre rideau métallique loyer : 2750 € ttc / mois charges : 50 € ttc / mois taxes foncières incluses bail en cours de renouvellement pas de cuisine pas de personnel à reprendre localisation - equipements - loyer 3 bonnes raisons de vous installer au coeur d'un quartier branché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 592 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 550 560 € honoraires d'agence charge acquéreur : 41 440 € ht + 8 288 € tva, soit 49 728 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Situé dans le secteur dynamique de paris 11ème arrondissement – alexandre dumas, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique en rue commerçante avec un fort passage piéton. - à proximité immédiate du métro ligne 2 – station alexandre dumas, facilitant l'accès et renforçant l'attractivité du secteur. - à proximité immédiate de nombreuses enseignes reconnues (banques, commerces, écoles…), le local offre une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, idéal pour développer une activité rentable. Le bien se compose d'une surface totale de 46 m², répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée : 29 m² sous-sol : 17 m² - aucun travaux à prévoir – local clé en main - matériel inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité. Activité actuelle : restauration rapide, avec possibilité de poursuivre ou d'adapter le concept, fort potentiel de développement en soirée, l'activité étant actuellement exploitée uniquement le midi. - idéal pour première affaire ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 018 036 - greffe de paris 4eme arrondissement) laïlla evrard entrepreneur individuel 06 75 20 28 81 - réf. 948002.

Pour cause d'accident, cède un bar brasserie joliment rénové, au coeur du quartier du val-de-grâce, et au faible loyer vitrine de 6,4 ml terrasse permanente de 10 places comptoir licence 4 agrément pmu surface totale : 70 m² 1ère salle : 14 couverts 2nde salle : 12 couverts actuellement occupée par des jeux de bar etablissement récemment rénové, prêt-à-l'emploi entièrement insonorisé, avec limitateur de décibels cuisine avec extraction 250 sur toit cave réserve de 14 m² faible loyer : 1960 € / mois charges : 140 € / mois bail renouvelé le 1er janvier 2025 un bel établissement dans un beau quartier actuellement ouvert que le soir, pour cause d'accident. Fort potentiel de développement : ouverture dès le matin, bornes pmu, brunchs le week-end, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 149 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 134 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € ht + 2 980 € tva, soit 17 880 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Salon de coiffure haut de gamme à vendre – paris 4ᵉ emplacement d'exception – entièrement rénové à céder : superbe salon de coiffure situé au cœur du 4ᵉ arrondissement de paris, dans un quartier prestigieux et très passant. Surface totale : 89 m² (59 m² rdc + 30 m² sous-sol). Rez-de-chaussée lumineux dédié à la coiffure et sous-sol aménagé avec deux salles de massage équipées (soins, bien-être, barbier). Atouts : • salon refait à neuf, aucun travaux à prévoir. • matériel et mobilier haut de gamme inclus. • clientèle fidèle, locale et internationale. • loyer : 2 900 € cc – bail commercial 6 ans restants. Idéal pour coiffeur (se) ou entrepreneur souhaitant diriger un établissement prestigieux et développer une activité mixte coiffure / bien-être. Ca et bail sur rendez-vous confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 929290.

Murs et fdc d'une superbe pizzeria, idéalement située à saint paul au coeur du marais flux touristique permanent, clientèle résidentielle csp + et bureaux ca : 515 k€ résultat : 21 k€ surface totale de 96 m² sur deux niveaux décoration remarquable avec mise en valeur des vieilles pierres tout l'établissement est climatisé, avec régulateur et traitement d'air, vidéo-surveillé et sonorisé au rdc : vitrine de 3,5 ml terrasse estivale : 16 couverts salle accueillant 22 couverts, un four à pizza moretti, des marbres de travail, une longue saladette, un monte-plats et un comptoir-bar au sous-sol : 26 couverts, nourrices à bière et toilettes clientèle 2nde partie comprenant une buanderie, des chambres froides, une réserve sèche, une cave à vin, et surtout un laboratoire de préparation et une cuisine toute équipée avec extraction 300 répartition : murs : 1,68 m€ fdc : 720 k€ un actif rare dans un secteur à forte valeur immobilière au coeur du quartier très recherché du marais les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 2 400 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 2 280 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 € ht + 24 000 € tva, soit 144 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de retraite, cède un restaurant-bar très bien situé au coeur du quartier jaurès et sa clientèle csp + 1ère salle de 34 m² avec comptoir : 18 couverts 2nde salle de 16 m² ouverte : 14 couverts comptoir licence 4 avec frigos bas véranda de 5 m² avec baies ouvrables : 4 couverts terasse estivale de 10m x 1,5m : 20 couverts cuisine de 12 m² toute équipée, avec piano, chambre froide, plonge extraction vers le toit au sous-sol, des toilettes clientèle de 5 m² et un bureau / chambre de repos de 17 m² cave saine voûtée de 20 m² accueillant 4 nourrices à bières loyer : 2900 € ttc / mois charges : 270 € ttc / mois bail en cours de renouvellement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 199 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 185 070 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 930 € ht + 2 786 € tva, soit 16 716 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Restaurant à la forte visibilité flux permanent, quartier république au rez-de-chaussée; salle de 48 m² : 35 couverts comptoir et toilettes pmr de 5 m² baie vitrée en accordéon terrasse permanente de 7,5 x 3 m : 36 couverts semi-ouverte, avec store-banne, et bâches cristal en hiver terrasses estivales alentours : + 48 couverts au sous-sol : cuisine complète de 37 m² avec grande chambre froide et extraction double conduit de 200 : moteur silencieux sur le toit ca : 500 k€ loyer : 3700 € / mois charges : 250 € / mois bail en cours de renouvellement visibilité - flux permanent - capacité 3 bonnes raisons de d'investir la république ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 490 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 450 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € ht + 7 840 € tva, soit 47 040 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause actuellement 2 salons dans 2 différents arrondissement devenue difficile en présentiel sur les 2 sites, cède un salon de coiffure (ou tout commerces sauf restauration avec extraction), situé entre 2 gares de stations mètro, prêt à l'emploi et à la clientèle c. S.P + vitrine : 3 rideau : métallique boutique : très bon état toilette, climatisation, vidéo sur surveillance, loyer : 3079 euros mensuel charges : 825 euros mensuel electricité : 3025 par an bail : en cours salon de coiffure frais, aérer, esprit harmonieux et opérationnel tout de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 85 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 76 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc contactez votre conseiller safti : christelle lucas, tél. : 06 40 48 05 58, e-mail : christelle.l@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 429109671.

Je vous propose cette belle affaire de restauration rapide, bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur du quartier de Châtelet–Les Halles, dans un environnement particulièrement dynamique et fréquenté. Le local dispose d'une surface d'environ 30 m² au rez-de-chaussée, complétée par une cave d'une superficie sensiblement équivalente, offrant un espace appréciable pour le stockage et les besoins annexes de l'activité. Conditions d'exploitation et caractéristiques * Bail commercial valable jusqu'en 2032 * Destination autorisant la préparation de plats cuisinés ne nécessitant pas de système d'extraction des fumées * Possibilité d'installer une hotte à charbon actif, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires * Local adapté à de nombreux concepts de restauration rapide sans extraction : sandwichs, salades, poké bowls, pâtisseries, boissons, bubble tea ou activités assimilées Conditions locatives * Loyer mensuel : 3.168 €, non soumis à TVA * Charges : 80 € par mois * Soit un total mensuel de 3.248 € charges comprises * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Cette affaire constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus fréquentés de la capitale. Elle permet soit de poursuivre le concept actuellement exploité, soit d'y développer une nouvelle activité compatible avec la destination du bail. Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 965318.

Paris 2e, Métro Sentier. Un fonds de commerce de restauration rapide d'une superficie de 71.80 m² + réserve sur la cour. Cuisine aux normes, Petite restauration Sans Extraction, sur place ou à emporter. 20 places assises. Surface restaurant + cuisine 55 m². Rideaux métallique. Bail 3 / 6/9 octobre 2018. Loyer : 2 244 € + charges 394 €. Pas de TVA. Bon état général. Rue passante. (délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exceptionnel Restaurant en Emplacement Privilégié 1Bis – Paris 2ème Arrondissement Saisissez cette opportunité unique de prendre les rênes d'un restaurant superbement situé dans le quartier de l'Opéra. Ce restaurant, conforme à toutes les normes en vigueur, bénéficie d'un agencement optimal et d'un équipement de pointe, y compris une hotte à charbon actif idéale pour une petite restauration sans contrainte de ventilation externe. Détails du local : • Surface totale de 160 m² environ, répartie entre environ 95 m² au rez-de-chaussée et 65 m² au sous-sol. • Le sous-sol est équipé d'une excellente infrastructure incluant une très belle cuisine, un monte-plats fonctionnel et des chambres froides. • Loyer mensuel compétitif : 5.032 € HT-CC (6.038 € TTC-CC). • Bail commercial en vigueur jusqu'en 2034, offrant sécurité et stabilité pour tout entrepreneur. Cet espace est idéal pour un concept de petite restauration, bénéficiant d'une localisation stratégique. Avec ses installations haut de gamme et son emplacement de choix, ce restaurant est prêt à être transformé pour refléter votre vision et attirer une clientèle diversifiée. Ne ratez pas cette chance de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Paris. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce lieu exceptionnel et discuter des possibilités qu'il offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 928934.

Une brasserie d'angle, aux beaux volumes, à la forte visibilite, aux longues terrasses, bénéficiant du fort flux du quartier bonne-nouvelle, et munie d'une cuisine avec extraction. Façade en angle de 13 ml stores-banne et rideaux de fer terrasses permanentes tout du long : 60 places rdc de 65 m² avec comptoir licence 4 très belle hauteur sous plafond mezzanine de 30 m² supplémentaires entièrement climatisé au sous-sol de 80 m² : cuisine gaz complète avec extraction 400 nourrices à bières, chambres froides, réserves, doubles toilettes total : 175 m² loyer : 6000 € ht / mois toutes charges comprises bail d'avril 2023 ca : 540 k€ ( * ) ( * ) actuellement ouvert que le soir, de 18h à 2h, et du lundi au samedi fort potentiel de développement : ouverture dès le matin pour toute la journée (flux permanent) mais également le dimanche ! Angle - terrasses - extraction - flux 4 bonnes nouvelles dans un quartier du même nom les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 795 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 755 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 39 750 € ht + 7 950 € tva, soit 47 700 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier strasbourg saint denis (porte saint martin) ca actuel : 140 k€ flux : clientèles touristique, airbnb et start-ups levier de développement : brunchs le dimanche au rdc de 20 m² salle de 12 couverts climatisation réversible terrasse de 12 couverts cuisine tout équipée : frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides extraction 250 à charbon actif sur rue au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes accès par escalier au sein du restaurant aujourd'hui non exploité ni habité faible loyer : 1690 € ttc / mois, charges comprises bail récent : décembre 2020 emplacement - loyer - prix idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquenté les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 66 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 59 400 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € ht + 1 320 € tva, soit 7 920 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

À proximité des Grands Boulevards et du Faubourg Montmartre, rue de Montyon. Murs occupés à vendre avec un loyer de 1 450€ HCHT mensuel - Fin de bail 31 / 08 / 2027, comprenant au rez-de-chaussée, une salle de restaurant avec des sanitaires et une cuisine en arrière boutique. En sous-sol, une réserve et une chambre froide. Nous contacter pour plus d'informations.