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Commerce 2 Pièces 91 m² à vendre à Saint-Pierre (97410)
Photo N° 2
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Vente commerce 2 pièces 91 m² Saint-Pierre (97410)

245 000 €
-29 %

Fonds de commerce restauration - Concept clé en main

Vous recherchez une opportunité rentable et prête à l'exploitation ? Ce restaurant au concept innovant, bien établi depuis 9 ans, bénéficie d'un emplacement pignon sur rue dans un quartier en plein développement au coeur du centre ville de saint pierre. Son agencement, sa clientèle fidèle et sa forte visibilité en ligne en font une affaire clé en main. Emplacement premium : rue animée en centre-ville, proche d'un pôle en construction surface : 91 m² – 42 couverts (2 salles modulables) équipement complet inclus : - cuisine professionnelle, bar, mobilier design - système digital clyo systems - climatisation, chambre froide négative - store métallique, extincteurs, alarmes, vidéo surveillance - espace de stockage atouts majeurs : - bail commercial renouvelé pour 9 ans – loyer attractif : 1 881 € / mois - accessibilité pmr, conformité sécurité & électricité (q18, sécurité incendie) - faibles charges, potentiel de développement (ouverture le midi envisageable) - possibilité d'acheter du matériel professionnel supplémentaire chiffre d'affaires annuel moyen : 300 k€ ht avec une très bonne rentabilité (100 k€ de richesse dégagée). Contactez-moi pour plus d'informations ! (accord de confidentialité requis) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € ht + 1 275 € tva, soit 246 275 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 1 275 € tva, soit 16 275 € ttc (7.08 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laëtitia lagarde, tél. : 06 93 94 34 29, e-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 849 516 042.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 245 000 € (soit 2 692 € / m²) -29 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 230 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 29 % (-102 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27/11/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1384493
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