Commerce 2 pièces à vendre à Saint-Pierre (97410)

Vous recherchez une opportunité unique dans le secteur de la restauration. Ne cherchez plus ! Casarèse vous propose un fonds de commerce d'un restaurant en plein coeur du centre-ville de St Pierre. Il propose de la pure restauration créole, mais aussi des salades européennes et desserts. Prestations sur place, à emporter mais aussi à livrer car plusieurs contrats avec administrations et entreprises privées. Activité avec un bon CA qui peut encore augmenter de façon exponentielle car le commerce fonctionne à + de 70% avec les livraisons faites suite aux contrats qui peuvent être encore beaucoup plus développés. De plus, le restaurant est très bien placé, car façade côté rue, proche des écoles, administrations et des entreprises. Echéance du bail : Décembre 2027 Montant du loyer : 1753€ / mois Taxe foncière à la charge du preneur : 823€. Alors nous attendons le ou les passionné(s) qui pourront se saisir de cette belle opportunité à saisir absolument ! Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5161. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une opportunité rentable et prête à l'exploitation ? Ce restaurant au concept innovant, bien établi depuis 9 ans, bénéficie d'un emplacement pignon sur rue dans un quartier en plein développement au coeur du centre ville de saint pierre. Son agencement, sa clientèle fidèle et sa forte visibilité en ligne en font une affaire clé en main. Emplacement premium : rue animée en centre-ville, proche d'un pôle en construction surface : 91 m² – 42 couverts (2 salles modulables) équipement complet inclus : - cuisine professionnelle, bar, mobilier design - système digital clyo systems - climatisation, chambre froide négative - store métallique, extincteurs, alarmes, vidéo surveillance - espace de stockage atouts majeurs : - bail commercial renouvelé pour 9 ans – loyer attractif : 1 881 € / mois - accessibilité pmr, conformité sécurité & électricité (q18, sécurité incendie) - faibles charges, potentiel de développement (ouverture le midi envisageable) - possibilité d'acheter du matériel professionnel supplémentaire chiffre d'affaires annuel moyen : 300 k€ ht avec une très bonne rentabilité (100 k€ de richesse dégagée). Contactez-moi pour plus d'informations ! (accord de confidentialité requis) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € ht + 1 275 € tva, soit 246 275 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 1 275 € tva, soit 16 275 € ttc (7.08 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laëtitia lagarde, tél. : 06 93 94 34 29, e-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 849 516 042.