330 000 €

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter commerce de 281 000 à 380 000 € à Port-Vendres (66660)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
commerce 2 pièces 247 m2 à vendre à Port-Vendres (66660)
2
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente commerce 2 pièces 247 m² Port-Vendres (66660)
330 000 €

Commerce 2 pièces Port-Vendres (66660)

Investisseurs, ce bien est pour vous ! Extrêmement rare sur la marché. Vente de murs commerciaux situés à port-vendres et loués par le restaurant "le chalut". Le loyer est de 2000 euros par mois (soit 24000 euros par an) la taxe foncière (2482 euros) ainsi que toutes les charges (eau + électricité) sont à la charge du locataire. Un bail 3 / 6/9 est en cours jusqu'à novembre 2025 excellente rentabilité ! Le petit plus qui fait toute la différence : l'étage était anciennement une surface habitable. Il y a donc une possibilité de le modifier pour en faire des appartements face à la mer et augmenter la valeur locative. Affaire à saisir, contactez moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 3 960 € tva, soit 333 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 310 200 € ht + 0 € tva, soit 310 200 € ttc honoraires d'agence : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégoire niehaus, tél. : 06 70 56 89 18, e-mail : gregoire.niehaus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 535 403 398.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 247 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 127 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 330 000 € (soit 1 336 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1229553
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un commerce à proximité

Affinez votre recherche

  • Photos
  • Carte
commerce 2 pièces 247 m2 à vendre à Port-Vendres (66660)
Photo commerce à vendre à Port-Vendres (66660) N° 1

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.