Commerce 2 pièces à vendre à Orgeval (78630)

Local commercial divisé en deux parties d'environ 170 m² chacune à vendre à orgeval au 1er étage d'un immeuble de 2005 avec ascenseur et escalier. Les locaux sont équipés de wc et salle d'eau. Les deux grands plateaux peuvent être cloisonnés selon vos besoins. Ces bureaux lumineux sont fibrés. Ils disposent de 10 places de parking. En bord de la rn13, en zone commerciale, l'accès des autoroutes a13 et a14 se fait en quelques minutes. Ces bureaux en bon état sont prêts à accueillir votre entreprise. Accès pmr et erp nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6800€ soit 566€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 610312 ).

Réf. 9668 - vente - st germain en laye (78) quartier rotonde / st leger dans un quartier résidentiel calme, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, les murs commerciaux libre (dernière activité : pharmacie) d’une superficie de 60,65 m² (50,97 m² de surface de vente). Ils se composent : • une boutique, • une arrière-boutique, • un petit bureau, • une cave (réserve) avec accès par la boutique. Sols : carrelage et parquet superficie : 60,65 m² chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz n. B. : local à rafraîchir. Prix : 370 000 euros hai t. F. : 1 062 euros charges : nc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité immédiate du centre ville (5 mins à pieds), local professionnel au premier étage séparé en deux pièces. Local vendu brut, tout est à créer (électricité, sanitaires, aménagement). Fenêtres et skydomes pour éclairage naturel. Situé sur un axe passant et à proximité immédiate de la gare. Facilité de parking. Pas de vitrine sur rue (possibilité affichage). Toutes activités autorisées. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Je vous propose la reprise de ce magasin d'optique idéalement situé dans une commune des yvelines, à proximité de plaisir. Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement bénéficie d'un emplacement de qualité, proche de la gare et d'un environnement commerçant favorable, avec une concurrence limitée. Le bien comprend : * un espace commercial avec surface de vente et atelier d'environ 50 m² en rez-de-chaussée ; * un appartement de type f3 d'environ 50 m² à l'étage ; * un jardin privatif d'environ 200 m², atout rare sur le secteur. Conditions locatives : * loyer mensuel : 1.190 € charges comprises * bail non soumis à la tva éléments d'exploitation : * ca ht 2025 : 81 k€ * ca ht 2024 : 115 k€ * aucun salarié à reprendre cette affaire conviendra notamment à un opticien souhaitant développer son activité dans un cadre de travail agréable, tout en bénéficiant d'un logement sur place. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf. 958998.

À vendre – restaurant / brasserie / pizzeria – saint-cyr-l'école – emplacement n°1 quel emplacement ! Situé en plein cœur de saint-cyr-l'école, sur un axe routier très passant, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité tout en offrant une terrasse privée au calme, parfaite pour créer une atmosphère conviviale et de belles ambiances. Parking privé pour la clientèle. Les points forts : matériel récent, cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction externe conforme aux normes. Capacité d'accueil : 36 couverts en salle + 32 couverts en terrasse. Bail commercial avantageux avec un loyer exceptionnellement bas de 1 000 € / mois, une opportunité rare dans le secteur ! Un potentiel de développement évident : actuellement exploité en restaurant traditionnel et vente à emporter, l'affaire peut encore croître grâce au développement de la livraison, de soirées à thème ou d'une activité brasserie plus soutenue. Une affaire clé en main : idéal pour un couple de professionnels ou pour une première installation. Aucuns travaux à prévoir : installez-vous et démarrez immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 915510.

À vendre – fonds de commerce restaurant / brasserie / bar licence iv – saint-cyr-l'école – emplacement n°1 situé au cœur de saint-cyr-l'école, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce superbe fonds de commerce de restaurant, brasserie et bar avec licence iv, idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché des yvelines. L'établissement profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, bureaux, habitations et transports, garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. Un véritable atout : une agréable terrasse privative au calme, parfaite pour développer une activité conviviale de restauration ou bar / lounge. Capacité d'accueil : • 30 couverts en salle • jusqu'à 30 couverts supplémentaires en terrasse équipements et prestations : cuisine professionnelle de plain-pied extraction externe conforme aux normes une grande cave matériel récent et parfaitement entretenu licence iv affaire saine et clé en main fort potentiel de développement : actuellement exploité en restaurant traditionnel et bar, l'établissement offre encore de nombreuses possibilités : • développement de la livraison • vente à emporter • soirées à thème et afterworks • activité brasserie plus soutenue • développement de l'activité bar grâce à la licence iv les points forts : emplacement n°1 belle visibilité terrasse recherchée secteur en développement clientèle de quartier et de passage une opportunité idéale pour un restaurateur, un couple de professionnels ou une première installation souhaitant reprendre une affaire avec un fort potentiel de rentabilité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 960551.