Vente commerce 2 pièces 42 m² Nice (06200)

Local commercial gambetta, murs commerciaux d'environ 100 m², en parfait état, idéal profession libérale.

Iad france - magali villard (07 64 44 03 50) vous propose : rare - institut de beauté 70 m² environ - nice rue de france / carré d'or l'emplacement : situé rue de france, une adresse de premier ordre à nice. Emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate de la promenade des anglais. État des lieux & équipements : établissement parfaitement entretenu, prêt à l'exploitation immédiate. Travaux récents : climatisation réversible et cumulus (chauffe-eau) de dernière génération remplacés à neuf. Agencement : 70 m² environ comprenant un bel accueil, 3 cabines de soins spacieuses, un espace onglerie et une zone de réserve / kitchenette. Normes pmr respectées. Conditions du bail (sécurité maximale) : bail commercial : renouvelé en 2022 (visibilité de 7 ans avant le prochain renouvellement). Loyer exceptionnel : 1 248 € ht / mois. Une charge fixe très compétitive pour le secteur. Destination : esthétique, massages, uv, onglerie et vente de cosmétiques. Transmission : affaire cédée dans le cadre d'un projet de fin de carrière de l'actuelle exploitante. Dossier idéal pour une reprise d'activité ou un nouveau projet commercial bénéficiant d'un loyer maîtrisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali villard (id 69846), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 914889381 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite. Au centre de nice, proche de la promenade des anglais et du tramway, je vous propose pour développer votre projet d'activité de restauration, le rachat d'un restaurant (fonds de commerce) d'une superficie de 80 m² (plus plusieurs parkings). Pour vente sur place ou à emporter. Capacité : un trentaine de places assises + bar. Le restaurant et la cuisine ont été entièrement rénovés en 2021. En excellent état. Prêt pour une exploitation immédiate budget sans travaux à prévoir. Directement exploitable sans travaux à prévoir. Beaucoup de passage. Très bons bilans. Une excellente affaire selon moi ! À ne pas manquer. Prix de vente du fonds de commerce : 170.000 €. Loyer mensuel : 2.000 € ht hc. Provisions pour charges : 185 € / mois. Informations et visites : demandez joel de l'agence eric immo.

Fond de commerce fleuriste, nice carre d'or, emplacement n°1, proche place grimaldi bail commercial 3-6-9 avec possibilité de changement d'activité (fleur, déco, produits régionaux) faible loyer (1442.50 € hc) possibilité de louer une place de parking dans la cours (150 € / mois.) chiffre d'affaires 2022 : 316.000 € grande vitrine et déballage sur le trottoir ca stable malgré la période covid-19 bonne affaire bien tenue. Nous consulter pour plus d'informations (12.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 245.00 euros.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce fonds de commerce au cœur du Port de Nice. Situé dans l'une des plus jolies rues du quartier du Port, ce restaurant d'environ 50 m² offre un cadre chaleureux, bien entretenu et très recherché. Grâce à sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine aménagée et sa terrasse plein sud, l'établissement bénéficie d'un charme irrésistible et d'un fort potentiel de développement. L'intérieur : convivialité & optimisation de l'espace La salle principale propose une atmosphère intimiste avec environ 30 couverts répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine. La cuisine professionnelle, située à l'arrière, est entièrement équipée, avec extraction conforme sur le toit, hotte révisée chaque année, moteur neuf, lave-vaisselle Winter et un ensemble complet de matériel en excellent état. Les espaces complémentaires : Au 2ᵉ étage du même immeuble, une réserve de 20 m² offre un confort logistique rare en centre-ville. Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire. Un emplacement premium dans un quartier vivant À quelques mètres seulement du bassin du Port, le restaurant profite d'un flux piéton important, d'une clientèle locale & touristique fidèle, et de l'attractivité croissante du secteur. Transports & commodités : Tramway L2 & L1 : à proximité immédiate Bus & parkings publics De nombreux commerces, restaurants et bars Quartier très animé, en plein essor Les + du bien : - Terrasse plein sud – environ 25 couverts - Extraction conforme sur le toit - Cuisine équipée + matériel récent - Grande hauteur sous plafond + mezzanine - Réserve de 20 m² incluse - Local attenant disponible (25 m²) Fort potentiel de développement (horaires, surface, concept) À noter : - Type : Fonds de commerce – restaurant / bar à vin - Prix affiché : 206 000 € FAI - Loyer : 743 € TTC / mois (charges incluses) - Bail commercial 3 / 6/9 en cours – reste 4 ans - Fermeture annuelle : 6 semaines - Ouverture actuelle : 5 soirs / semaine - État général : bon – électricité refaite il y a 3 ans - Pas de procédure connue - DPE non requis pour un fonds de commerce Prix de vente : 206 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

À vendre 160 000 euros un droit au bail d'un local commercial. Emplacement n°1 rue piétonne massena (nice) bail commercial 3 / 6/9 – surface : 44 m² situation exceptionnelle au cœur de la rue piétonne massena, l'axe le plus fréquenté de nice, à quelques mètres du starbucks café et entouré d'enseignes nationales à fort trafic. Ce local commercial de 44 m² offre une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique en zone piétonne, animée toute l'année et prisée par les niçois comme par les touristes. Atouts du local : emplacement premium sur la piétonne massena possibilité de terrasse sur la zone piétonne (sous réserve d'autorisation) loyer annuel : 75 000 euros bail commercial 3 / 6/9 ans idéal pour concept store, boutique de mode, accessoires, services, coffee shop sans extraction ou toute activité recherchant un emplacement à forte visibilité. Opportunité rare à saisir dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de nice. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37250) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.