Vente commerce 2 pièces 90 m² Nantes (44200)

73 000 €

-40 %

Local situé dans une zone très fréquentée

Cession droit au bail restaurant stratégique sur l'île de nantes emplacement exceptionnel : situé en plein cœur de l'île de nantes, ce restaurant bénéficie d'une zone ultra-fréquentée avec une forte concentration de bureaux, salariés et passage continu, garantissant un flux client élevé toute la semaine. ? Local spacieux & terrasse attractive : surface intérieure permettant 30 couverts terrasse de 27 m² (jusqu'à 25 couverts extérieurs), idéale pour les beaux jours et les pauses déjeuner aménagements fonctionnels et cuisine équipée, prête à reprendre ? Licence iii en place : possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de créer un nouveau concept (restauration rapide, cuisine du monde, brunch, etc.) emplacement parfait pour un projet de restauration à fort potentiel, grâce à la mixité du quartier (bureaux, résidents, touristes). ? Atouts majeurs : ? Emplacement premium : passage dense et clientèle captive ? Terrasse rentabilisable : revenus supplémentaires en saison ? Local opérationnel : équipements aux normes, licence transférable ? Flexibilité : libre choix du concept (pas d'obligation de continuité) contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € ht + 1 460 € tva, soit 74 460 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 65 700 € ht + 0 € tva, soit 65 700 € ttc honoraires d'agence : 7 300 € ht + 1 460 € tva, soit 8 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.