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commerce 2 pièces 55 m2 à vendre à Marguestau (32150)
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Vente commerce 2 pièces 55 m² Marguestau (32150)
70 400 €

Commerce 2 pièces Marguestau (32150)

Loyer Annuel (ch. copro et tx fonc déduite) : 5800€ Coût d'acquisition : 70 400 HAI Rentabilité immédiate : 8,3% Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Devenez propriétaire d'un local commercial prospère à Barbotan-les-Thermes, en activité depuis plus de 7 ans. Situé dans une zone touristique développée, ce commerce offre une rentabilité de plus de 8% et une stabilité garantie. Ce salon de coiffure est idéalement implanté à quelques pas des thermes, au coeur d'une zone semi piétonne prisée par les curistes et les touristes. Vous reprenez un commerce florissant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solidement établie. En devenant propriétaire de ce local commercial en pleine activité, vous profitez immédiatement d'un revenu stable et lucratif. Avec une superficie d'environ 55 m², comprenant une réserve et des toilettes, ce salon de coiffure offre un espace fonctionnel et attractif. Ce bien, faisant partie d'un immeuble soumis au régime de la copropriété avec 25 lots, Ne manquez pas cette occasion en or ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 3039-3085 Taxe foncière : euros Prix : 70 400 euros * (honoraires à la charge du vendeur) Renseignements et visites : 07 68 69 82 31, (ou par mail à chevalier.phil.marimmo@gmail.com). Philippe CHEVALIER : inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°905 409 066 R. S.A. C MONTAUBAN, attestation de collaborateur ADC 1310 2022 000 000 154 par le CCI de Marseille-Provence. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet commerce

  • 70 400 € (soit 1 280 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3039-3085
Marimmo agence immobilière Marseille 4 (13004)
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