Vente commerce 2 pièces 52 m² La Rochelle (17000)

Local commercial d'exception – emplacement premium – vieux-port de la rochelle - prêt a démarrer sur même activité de petite restauration salon de thé / coffee shop / boutique alimentaire centre-ville – rue piétonne très fréquentée – quartier vieux-port - emplacement stratégique. Rare à la vente ! Vente d'un fonds de commerce, bail tous commerces sauf nuisances (olfactives, bruits) pour ce superbe local commercial de 138 m², idéalement situé en emplacement n°1, au cœur du centre-ville de la rochelle, dans une rue piétonne à très forte affluence touristique et locale. Local entièrement rénové en 2021, aucun travaux à prévoir. Affaire clés en mains. Idéal couple. Description du local surface totale : 138 m² surface commerciale : 90 m² : 47 places assises + comptoir bar espace principal très lumineux de 46,87 m² espace complémentaire de 16,68 m² (actuellement aménagé avec comptoir de vente / restauration rapide) seconde salle attenante de 25,14 m² cuisine et espace de stockage de 30 m², sans extraction, avec évacuations (idéal petite restauration) bureau ou stockage : 3 m² stockage supplémentaire : 7,05 m² local technique : 1 m² belle et large vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale local très lumineux, volumes bien répartis vmc et climatisation terrasse autorisée de 20 places assises emplacement premium rue piétonne du vieux-port flux piéton permanent environnement commerçant dynamique zone à très forte attractivité touristique activités idéales restauration rapide, pâtisserie, salon de thé, café, glacier, pâtisserie / chocolaterie, vente à emporter ou à livrer, boutique de vêtements, mobilier, décoration, concept-store, showroom, café céramique, ateliers, espace jeux… gros potentiel commercial activités interdites : commerces dangereux, générant nuisances sonores ou olfactives. Informations financières loyer mensuel ht : 2 404,17 € charges mensuelles ht : 373,18 € bail tous commerces sauf nuisances (a renouveler en 2030) affaire pouvant générer jusqu'à 600k€ de chiffre d'affaires ht annuel. Matériel lave-verres neuf four sec 6 niveaux pâtisserie neuf 2 cellules positives 650l 2 cellules négatives 650l plonge légumerie lave-vaisselle frigo mise en place 4 portes rince pichets arrière-bar réfrigéré plans de travail et étagères inox climatisation, vmc, mobilier et étagères de stockage matériel neuf cuisine : batterie et potit matériel vaisselle neuve (restauration caféterie) etc. Informations complémentaires contrat caisse popina 98€ ht / mois contrat de mise à disposition machine à café / moulin 100€ ht mois dérogation pmr local complètement aux normes de la profession : sécurité, hygiène pas de personnel à reprendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 % ttc du prix hors honoraires opportunité rare sur le vieux-port de la rochelle, contactez-moi ! Idéal pour un projet commercial ambitieux dans un emplacement stratégique. Sandra rolland : sandra.rolland@capifrance.fr, tel : 06 62 42 97 32 découvrez mes autres annonces de restaurants et débits de boissons : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 934387.

Iad france - florence chateil (06 43 32 31 59) vous propose : à vendre – fonds de commerce - boulangerie - patisserie - snacking - la rochelle 115 m² environ, salle + terrasse, parking gratuit zone bleue, activité exploitée uniquement le matin, avec un fort potentiel de développement. Matériel propre et fonctionnel. Loyer : 16 200 € / an espace fournil et espace snacking + grande réserve. Fermeture actuelle : samedi idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel, avec encore de belles perspectives d’évolution. Tout est prêt. Il ne manque plus que vous (et vos idées). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence chateil (id 44354), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 752127613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : à vendre – fonds de commerce – bonne rentabilité. Situé au coeur d’un quartier dynamique et passant, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié avec une forte visibilité et une clientèle fidèle. La boutique, exploitée depuis plusieurs années, propose une activité de niche dans le domaine du charme, du bien-être et du lifestyle adulte, avec une très bonne rentabilité et un potentiel de développement pour un repreneur motivé. Le local est en excellent état, bien agencé, prêt à l’emploi, et dispose d’un bail commercial en cours avec des conditions avantageuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - olivier colin (07 85 94 68 50) vous propose : très belle affaire à saisir. À vendre : fond de commerce en plein coeur de la rochelle au marché central. Cette boucherie, charcuterie est une institution dans le quartier, elle cherche son repreneur pour cause de départ en retraite ou pour une autre destination professionnelle. Son emplacement est spacieux et fonctionnel. Pas de salariés à reprendre. Loyer mensuel 730 euros / mois très bonne rentabilité. Possibilité de se développer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Olivier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier colin (id 59034), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 899550602 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .