Vente commerce 2 pièces 250 m² Fréjus (83600)

Murs et droit au bail — front de mer Fréjus

Vous acquérez l'ensemble immobilier et commercial : murs d'un restaurant de 250 m² en front de mer à fréjus, avec le droit au bail et la licence iv. Configuration : cuisine et terrasse pour 120 places assises au total. Destination tous commerces, hormis bar d'ambiance. Loyer annuel : 66 000 € ht. Provision sur charges : 800 € / mois, eau chaude comprise. Taxe foncière : 2 000 € / an. Rendement brut indicatif : 4,5 %. La licence iv (30 000 €) est incluse dans la cession. L'acquéreur peut exploiter directement ou relouer le fonds à un opérateur. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 640 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 550 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 € ht + 18 000 € tva, soit 108 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Caractéristiques

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 250 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr