Vente commerce 2 pièces 175 m² Derval (44590)

Fonds de commerce restaurant-bar avec marque forte – Emplacement N°1 – 160 m² + grande terrasse – Très belle rentabilité

Vous êtes restaurateur et vous cherchez un projet porteur avec une marque forte ? Cet établissement est fait pour vous ! Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique adossée à un hypermarché, ce restaurant bénéficie d'un flux constant de clientèle et d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 160 m², il dispose d'une grande terrasse d'environ 45 couverts et d'une salle accueillante de 45 places. La cuisine, parfaitement équipée, permet une production efficace et variée. Aujourd'hui, le concept repose sur une cuisine fusion / cuisine du monde qui séduit une clientèle fidèle et en constante croissance. L'établissement se distingue par son identité marquée, son ambiance conviviale et ses nombreuses animations (concerts, karaokés, soirées à thème, cocktails…). La réputation du lieu n'est plus à faire : c'est une adresse incontournable du secteur. Vous bénéficiez d'un bail commercial sécurisant et d'un loyer attractif, ainsi que d'un très grand parking favorisant une belle fréquentation, notamment le midi. Le chiffre d'affaires avoisine 280 000 €, en progression, avec une rentabilité permettant une rémunération confortable. Un véritable outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire solide, reconnue et à fort potentiel de développement. Localisation : Derval – zone commerciale à fort passage Surface : 160 m² + terrasse (45 couverts) CA : env. 280 000 € – en croissance Bail commercial sécurisé – Loyer attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 585493 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Terrasse

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 175 m²

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 260 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr