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commerce 2 pièces 52 m2 à vendre à Chambéry (73000)
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Vente commerce 2 pièces 52 m² Chambéry (73000)
59 000 €

Commerce 2 pièces Chambéry (73000)

En exclusivite, vente d'un fonds de commerce salon de coiffure ou droit au bail tout commerce (sauf restauration) chambéry centre. Emplacement n°1 - angle de rue - à proximité immédiate gare, écoles, commerces. Parking à 50 m. Grand flux de voiture + visibilité. Aucun travaux. Bel aménagement. 5 postes de travail - 2 bacs (possibilité 3) - surface d'exploitation 48 m² + local technique + cave (stockage 30 m²). Pmr ok. 1 place de parking privée + local à vélo à disposition. Clientèle fidèle - exploité depuis plus de 20 ans (gérante + 3 salariés) - plus de salariés depuis 3 ans. Forte possibilité de développement avec 2 ou 3 salariés. Loyer : 1200 €. Données comptables sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 350, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 844899).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Très bon état
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etat
  • Etat general : très bon
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 350
  • Moyenne de la quote-part (an) : 501 €

A propos du prix de cet commerce

  • 59 000 € (soit 1 135 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937223534
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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